生活區(qū)的房產(chǎn)是不會(huì)進(jìn)入市場交易的，但有一個(gè)居民小區(qū)就在旁邊，市場估值也有大概參照。屆時(shí)這一帶的房價(jià)是多少、租金是多少，分公司員工也好心中有數(shù)�！�
梅野石：“不愧是華總導(dǎo)！不知何時(shí)能落實(shí)？”
華真行：“梅盟主需要稍等幾個(gè)月，只有幾里國那邊和工大蕪城校區(qū)的教育合作項(xiàng)目談成了，我才能落實(shí)這個(gè)方案。但無論如何，半年之內(nèi)我定會(huì)給您一個(gè)準(zhǔn)信。”
這是實(shí)話，假如教育合作項(xiàng)目沒談成，房關(guān)發(fā)展就不會(huì)在這里設(shè)分公司，假如沒有分公司，當(dāng)然也不會(huì)搞什么生活區(qū)。
整個(gè)在建工程，柴祥已投入的成本是十個(gè)億，這是梅野石最初的估值依據(jù)。但華真行給它的估值是八個(gè)億，這也算比較大方了，銀行那邊找第三方接盤最多只肯出七個(gè)億呢。
而且華真行又提供了另外一種方案，將這個(gè)小區(qū)一分為二，根據(jù)八個(gè)億的估值拿八分之五，出資五億收購，建生活區(qū)暫時(shí)也足夠了。
至于剩下的八分之三，讓梅野石自已去收購。梅野石想讓妹夫是賠是賺，由他自己決定，華真行不替他拿主意。
梅野石要幫自已的妹夫，那就讓他本人去幫。假如梅野石手頭資金緊張，華真行可以借甚至可以白給，這是他還梅野石的人情，與其他人、其他事無關(guān)。
其實(shí)就沖梅野石借他的那枚神符，價(jià)值多少已無法用金錢計(jì)算。但那是華真行欠梅野石的人情，他又不欠蕪城一位地產(chǎn)商的人情。
梅野石也是明白人，所以沒有任何異議，當(dāng)即表示贊同并感謝。
華真行給了這個(gè)一分為二的方案，還有另一層原因，這個(gè)翰林府小區(qū)，和平京的萬樹花園三期情況完全不一樣。
萬樹花園有在售并入住的一期和二期，其房價(jià)以及租售價(jià)格都有明確的參照。
假如房關(guān)發(fā)展在平京給員工提供住房，員工心里也清楚相當(dāng)于多少福利。公司在內(nèi)部進(jìn)行運(yùn)營成本核算的時(shí)候，也能有明確的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。
可是這個(gè)翰林府小區(qū)，目前并無計(jì)價(jià)參照，假如完全搞成生活區(qū)，免費(fèi)分配給員工居住，員工甚至不清楚自已享受了多少福利？另劃出來一片當(dāng)居民小區(qū)，那就心中有數(shù)了。
這時(shí)曼曼插話道：“你們這么商量，還有兩個(gè)問題呀。”
梅野石：“哦？曼曼小友有何指教？”
曼曼：“其一，我們是商量得挺好，你妹夫答不答應(yīng)呢？其二，房關(guān)發(fā)展這邊要等半年才能落實(shí)項(xiàng)目，這半年的財(cái)務(wù)費(fèi)用也是很大一筆錢�！�
梅野石笑了：“無妨，這兩件事其實(shí)是一件事。如今他尚不甘心，否則就已經(jīng)同意銀行的重組方案了。但是時(shí)間拖得越久，他就越得認(rèn)清現(xiàn)實(shí)，半年便是強(qiáng)撐的極限�！�
第480章、好市民石先生
對云端上這幾人而言，這件事幾句話也就搞定了。
華真行不禁在心中暗暗感嘆，無論是誰，只要還在這世上修行，就不可能不受世事的牽絆。哪怕神通廣大如梅野石，也是一樣的處境。
柴祥的困境，也是梅野石的困境；幾里國的困境，也是華真行的困境。
強(qiáng)如梅野石，其妹妹一家也是普通人，在世間法度允許的范圍內(nèi)，他也不可能強(qiáng)行干涉妹夫做什么或者不做什么，所以這個(gè)問題是無解的。
所謂無解，就是有些事情已經(jīng)發(fā)生了，或者在既定條件下必然會(huì)發(fā)生。
華真行不是風(fēng)先生，身份不同能做的事也不同，有些話就不好由他說出來。假如風(fēng)先生在這里，說不定劈臉就給梅野石一頓罵，甚至兜頭來一頓揍了。
華真行現(xiàn)在明白了，風(fēng)先生為什么要那樣罰徒弟？不僅是因?yàn)闂罾项^和于大俠，其實(shí)也是用不開口的方式問梅野石一句話——假如你就是一個(gè)普通的飯店保潔呢？
風(fēng)先生應(yīng)該知道柴祥這件事，但這是梅野石的家務(wù)事，他也不好明說，所以才會(huì)用這種方式發(fā)問。
人與人思考問題的方式不一樣，華真行和游方的腦回路就有區(qū)別，而風(fēng)先生和梅野石的風(fēng)格也不同。
假如梅野石就是一名普通的飯店保潔，他當(dāng)然參合不了這種事。
可是問題的答案絕不止這么簡單，而且這不僅是問梅野石的，也是問華真行的。
風(fēng)先生應(yīng)該已經(jīng)料到，只要華真行來找梅野石，就必然躲不開這茬。而丁老師應(yīng)該沒有料到，他建議華真行就把梅野石當(dāng)成一名飯店保潔來拜年，居然還會(huì)碰到這種事。
哪有上誰家登門拜年，就要接手一個(gè)爛尾小區(qū)的？
梅野石畢竟不僅是一名普通的飯店保潔，他還有第二重身份，飯店和酒廠老板，有能力去幫更多忙。柴祥不是找他商量了嘛，想求他抵押酒廠去銀行搞貸款。
但是這個(gè)身份，可能比飯店保潔更難受。假如梅野石拒絕了柴祥，與父母和妹妹之間的關(guān)系甚至都可能破裂。
但梅野石假如答應(yīng)了，其實(shí)是更不明智的選擇，可能連酒廠和飯店都得賠進(jìn)去。房地產(chǎn)的大環(huán)境和蕪城那片地域的小環(huán)境都已經(jīng)決定，就算小區(qū)建成柴祥也翻不了身。
之所以陷入這種兩難處境，因?yàn)檫@根本就不是梅野石的錯(cuò)，所以也就無法衡量他應(yīng)該承擔(dān)什么樣的責(zé)任。
那么柴祥又做錯(cuò)了什么？其實(shí)他也沒犯任何錯(cuò)！因?yàn)檫@種投資行為本身不違反任何法律，而投資失敗就是必然的結(jié)果之一。