下面這片地方鄰近蕪城近年擴展的新城區(qū)，號稱經濟開發(fā)區(qū)。很多城市都有這樣的項目，懂的都懂，以招商引資為目的，曾有個口號叫“筑巢引鳳”。

  這里修了一片寫字樓，還有車間式的建筑，規(guī)劃得很是整齊漂亮，但很多還是空的，外圍還有很多荒地尚未開發(fā)。

  蕪城這幾年的工作重點，都在貫徹國家倡導的“優(yōu)化營商環(huán)境”。對于有實力的企業(yè)，入駐開發(fā)區(qū)不僅可以提供辦公樓宇、車間廠房，還能享受各種地方優(yōu)惠。

  假如華真行每年要聘用數百上千名工大畢業(yè)生，都安排到平京就業(yè)，費用成本將是天文數字。假如房關發(fā)展在這里成立一個大型分公司或子公司，能極大地節(jié)約費用。

  前期培訓、熟悉項目、對口接洽等工作，在如今物流、交通、信息如此發(fā)達的情況下，在哪里不能干呢？至于生活方面，這里好歹也是一座地級市，什么都不缺。

  假如拿同樣的工資，這里反而能過得比平京舒服多了！平日的娛樂休閑項目，平京有的這里也幾乎都有，生活壓力不大風景還好。

  梅盟主的建議，華真行一聽就動心了，他也終于明白對方為何會有方才那番感嘆。

  第479章、好姐夫石野

  其實就算沒有梅野石提這樣的建議，華真行也會考慮這個問題。但此刻梅盟主給他的是一整套現(xiàn)成的解決方案，這可就省心太多了。

  華真行于云端上拱手道：“多謝指點！我會立刻組織人調研�！�

  梅野石苦笑著搖了搖頭：“華同學別著急謝我！”然后又伸手斜指向另一片地方，“那里有還一個新開發(fā)的小區(qū)，名叫翰林府�！�

  這句話有些突兀。華真行問道：“您這是建議我把它買下來，當成員工生活區(qū)嗎？”

  梅野石：“你在平京買下的那個小區(qū)，要花多少錢？”

  華真行：“我想整體收購，正在談。按什么方式購買，價格區(qū)別很大，我的預算是二百億到四百億之間�！�

  梅野石：“這個翰林府項目，總建筑面積三十萬平，與你在平京要買下的萬樹花園三期差不多，但是占地面積大了一倍。

  按它的原定的掛銷售牌價，全部買下來需要二十億。假如是將這個在建項目整體收購，差不多十億就可以，但后續(xù)還需要花一筆內裝費用。”

  華真行：“完成內裝的話，還需要花多少錢？”

  梅野石：“看你按什么標準了，按本地的行情，差不多還需要三到五億�！�

  一眼望過去，該小區(qū)所有建筑都已經封頂，樓房外立面也完工了，基本就是尚未裝修的清水房，余下的工程主要就是廚衛(wèi)設施、線纜燈具、墻壁地板、配套的柜子。

  開發(fā)商整體內裝，確實比家庭分散自裝便宜很多，三到五億的預算已經很寬裕。

  華真行：“這可比在平京那邊搞生活區(qū)節(jié)約太多了，但我還得了解更多情況�！�

  梅野石：“假如華總導感興趣，這個小區(qū)的設計圖紙、施工、監(jiān)理記錄等全套資料，我都可以給你拿來。

  基建工程質量是沒問題的，你現(xiàn)在就可以實地查看。至于最容易糊弄人的內裝工程，眼下還沒有開始呢，你可以接手過去自已做�！�

  華真行：“開發(fā)商存不存在債務方面的問題？”

  梅野石：“我剛才說差不多十億就可以把這個項目收購了，就是考慮了各種可能發(fā)生的費用�！�

  曼曼突然問道：“這個開發(fā)商的資金鏈出問題了吧？”

  這是顯而易見的，所以華真行干脆就沒問。假如是知道了華真行在平京的經營思路，梅野石給他推薦一個合適的小區(qū)，介紹一句也就得了。

  梅野石此刻介紹得這么細致，甚至連設計圖紙、施工記錄、監(jiān)理日志都能給提供，明顯就是別有內情，房產中介都做不到這種程度��！

  梅野石有些尷尬道：“這個翰林府小區(qū)，其實就是我妹夫開發(fā)的。”

  原來如此！華真行只得順勢問道：“梅盟主的妹夫，是遇到什么難處了嗎？”

  回答華真行的是一道神念。

  梅野石是蕪城梅氏族譜上的名字，假如看他的東國身份證，名字其實是石野。石野是養(yǎng)父母從野外石頭縫里揀來的孩子，被當成親生兒子養(yǎng)大，其養(yǎng)父姓石。

  養(yǎng)父母都是普通人，從沒告訴石野他不是親生的，到現(xiàn)在也不知石野的修士身份，更不知道他居然成了昆侖盟主。

  石野后來發(fā)現(xiàn)了自已的身世，但他決定不說破，仍把養(yǎng)父母當成親生父母對待。養(yǎng)父母還有個女兒名叫石文，也就是石野的妹妹。

  石文兩口子都是當地的普通人，他們雖不知梅野石的身份，但在石野的照顧下日子過得挺不錯，后來做生意還發(fā)了家。

  石野的妹夫名叫柴祥，家里開加工廠生產竹木地板，與房地產行業(yè)直接相關，后來也涉足了房地產，參與投資過幾個項目，有了一些資本積累。

  從表面上看，他在當地混得已經不比石野差了。

  翰林府小區(qū)，是柴祥獨自開發(fā)的第一個項目。資金來源除了自有部分，還包括從銀行獲得的質押貸款，再加上樓房封頂后的預售，測算一下基本也就夠了。

  按當時的情況看，項目資金狀況算是不錯的，可是他趕得時間很不巧。項目開工后不久，就遭遇了房地產業(yè)的低潮，不僅信貸收緊，預售許可政策也變了。