有裴瑛幫忙，傅魏的六十萬(wàn)工程款追回了一半，另外三十萬(wàn)明年陸續(xù)回款，傅魏原本打算跟幾個(gè)合伙人組建房地產(chǎn)公司，湊個(gè)三五百萬(wàn)拿地開發(fā)商品房小區(qū)，而林雪霞建議先用三十萬(wàn)起頭，買一塊位置一般的小土地，先蓋兩棟十二?層的出租房。
之后再用這兩棟樓作抵押，向銀行貸款上百萬(wàn)作為地產(chǎn)公司的啟動(dòng)資金。
“媳婦兒，你還真是……敢想敢干啊。”
按照普通人常理來(lái)說(shuō)，其?實(shí)沒必要搞得那么麻煩，花上百萬(wàn)拍地蓋房，轉(zhuǎn)手賣出去，盈利幾百上千萬(wàn)，而像林雪霞這樣專門?選擇蓋兩棟樓不賣，而是用于?出租……是挺奇葩的。
但林雪霞的打算十分穩(wěn)妥，兩棟樓蓋好，租戶起碼一兩百，先不管出租管理有多麻煩，樓是他們的，值錢，一個(gè)月租金能收到一兩萬(wàn)，一年十幾萬(wàn)，兩三年回本。
再用做抵押貸款，隨著將來(lái)房?jī)r(jià)上漲，兩棟樓的價(jià)值也會(huì)逐漸增值。
在林雪霞的記憶里，之后幾年房?jī)r(jià)上漲的很?快，九二?年一些高端房子就能賣到上萬(wàn)一個(gè)平方，九四年平均房?jī)r(jià)六千五上下，而之后的幾年，房?jī)r(jià)雖然?持續(xù)走低，但是房子租金每年都在漲。
手里多掌握幾棟房子收租，無(wú)?論?怎么樣，未來(lái)十年每個(gè)月都能收到源源不斷的租金，現(xiàn)?在每個(gè)月只能收一兩萬(wàn)租金，將來(lái)一個(gè)月十萬(wàn)，一年上百萬(wàn)租金。
林雪霞推了推身邊男人的胸膛：“你聽不聽老婆的？”
傅魏笑?著摟她：“聽老婆的，房子我?來(lái)蓋，你來(lái)收租，我?媳婦兒就想當(dāng)包租婆是吧？讓你當(dāng)過(guò)癮�！�
做好了決定，夫妻倆商量起買地的事，林雪霞挑了一塊靠近步行街的地，位置現(xiàn)?在看?起來(lái)有點(diǎn)偏，并不太好，但勝在便宜，夫妻倆用四十來(lái)萬(wàn)買了很?大一塊地，原本打算蓋兩棟，現(xiàn)?在看?來(lái)能蓋四棟。
這個(gè)位置目前來(lái)看?實(shí)在算不上好，但誰(shuí)能想到這座城市擴(kuò)張如?此迅速，今年的偏遠(yuǎn)地帶，往后幾年會(huì)成為熱鬧繁華的地帶。
更?何況林雪霞知道這里將來(lái)離地鐵站近，去地鐵站方便，雖然?她重生之前，地鐵正在修建中，但她看?過(guò)規(guī)劃圖，總之，買了絕不會(huì)虧。
鐘向東對(duì)他們夫妻倆這個(gè)做法十分不理解，“老魏啊，生意上的事，不能全聽女人的�！�
“蓋這么多房子收租，麻煩不麻煩�。繋装賾�，天?天?收租，累不死你們夫妻�！�
傅魏道：“聽老婆的才不會(huì)出錯(cuò)�！�
現(xiàn)?在很?多人成立房地產(chǎn)公司，紛紛拿地開發(fā)房地產(chǎn)，傅魏一開始眼熱，也想做房地產(chǎn)開發(fā)房產(chǎn)，他自己有建筑公司，現(xiàn)?在能拉得起合適的建筑團(tuán)隊(duì)，但在房地產(chǎn)開發(fā)方面還沒有多少經(jīng)驗(yàn)。
就按照媳婦說(shuō)的，先蓋幾棟出租房，用于?出租的房子，不用蓋得太好，租戶對(duì)房子戶型要求不高，只要租金合適，什么樣的房子租不出去？
這四棟房子，就像一個(gè)小型小區(qū)，就當(dāng)是練練手唄，蓋好了之后，還是個(gè)源源不斷下蛋的下蛋雞，有利于?資金周轉(zhuǎn)。
女兒女婿打算買這么一大塊地，使用期五十年，把張玉琴給嚇壞了。
“你們弄那么一塊地，蓋房子，收租？”這些概念在張玉琴的腦海里十分模糊，女兒計(jì)劃買的那塊地，足足有將近五畝，大不算大，可也不算小啊，還要蓋四棟房子！
村里為了那點(diǎn)宅基地?fù)尩哪闼牢?活，只有男人才能申請(qǐng)宅基地，她們女人都沒有宅基地的份，現(xiàn)?在她女兒要買地蓋房子！
林雪霞：“買了地，暫時(shí)還沒有蓋房子的錢……”
只能說(shuō)，幸好工頭是她老公，一切就變得簡(jiǎn)單不少，建筑工程款夫妻倆可以慢慢湊，先蓋一棟，蓋著蓋著，慢慢就有錢了。
蓋好這四棟房子，留著收租，不就相當(dāng)于?一口氣買了將近四百套房子。
夫妻倆買這塊地，差不多耗空了手頭上的錢，加上又要攢錢蓋樓，手頭上緊巴巴的。
為了多賺錢，像曾小晴那樣找她買鹵肉去其?他地方售賣鹵肉飯的人多了五個(gè)，薛玲君帶了兩個(gè)徒弟，林雪霞在一旁指點(diǎn)。
現(xiàn)?在的林雪霞已經(jīng)不親自干活，配好香料，只在廚房里監(jiān)督質(zhì)量。
買地蓋樓的手續(xù)傅魏忙著籌備運(yùn)作，預(yù)計(jì)年后三四月才能開工，從?一月開始，很?多工人就要陸續(xù)回家過(guò)年，接近年末，傅魏要忙著各種應(yīng)酬。
林雪霞則在步行街租了一間百平米的店鋪，是轉(zhuǎn)租給她的商鋪，原本是個(gè)餐館，做了一年，做不下去了，把餐館轉(zhuǎn)租給她，收了四千轉(zhuǎn)租費(fèi)，原本店鋪的裝修和餐館桌椅都留給她，租金一個(gè)月一千二?，三個(gè)月交一次租。
在這家餐館對(duì)面還有另一家“百里香”，生意非常好，中午和夜晚都滿座，而這家被?迫轉(zhuǎn)讓的餐館，生意冷淡，已經(jīng)到開不下去的地步。
原餐館主人孫金斗知道林雪霞還打算繼續(xù)開餐館，不由得欲言又止：“……”
等他們辦完轉(zhuǎn)租手續(xù)，孫金斗忍不住問(wèn)?林雪霞：“你丈夫是廚子？”
他之前見林雪霞在廚房里，一聞到腥味就開始吐，知道她不太可能在廚房里顛鍋拿勺，開餐館要么是夫妻店，要么是另外請(qǐng)廚師，一般來(lái)說(shuō)，前者?更?為穩(wěn)固。
林雪霞道：“不是�！�
“你小心點(diǎn)對(duì)面的餐館，他們把我?之前請(qǐng)的廚師都挖走了。”
孫金斗原本請(qǐng)了幾個(gè)手藝好的廚子撐起餐館，最后被?對(duì)面高價(jià)挖走，他找一個(gè)，挖一個(gè)，最后他也沒法子，自己又撐不起餐館，只能轉(zhuǎn)讓。
“我?的廚子不怕被?人挖�！绷盅┫紲�(zhǔn)備開得是速食餐館，主要做鹵肉飯咖喱飯一類的速食，附近更?有不少寫字樓，她還準(zhǔn)備做電話訂購(gòu)送餐服務(wù)，跟對(duì)面的百里香餐館不在一個(gè)賽道。
孫金斗：“……我?當(dāng)初也像你一樣自信�！�
這時(shí)候的中餐館廚師是高收入群體，一些手藝好的廚子，一個(gè)月少說(shuō)能拿七八百甚至上千，開餐館飯店的人力?成本，百分之八十都用在廚師上面。
餐館脫手之后，孫金斗樂(lè)得輕松，甩掉了這個(gè)燙手山芋，他打算另外找個(gè)發(fā)財(cái)路子，同時(shí)他心里面還十分愧疚，把這玩意甩給了林雪霞……孫金斗打算等段時(shí)間來(lái)看?看?她餐館開得怎么樣。
第61章 第二更
在林雪霞眼里看來(lái), 孫金斗這家餐館唯一的問(wèn)題就是臟亂差，因?yàn)樯鈶K淡，孫金斗無(wú)心管理，以至于員工渙散, 廚房更是亂七八糟, 一堆油污, 一月氣溫低, 沒洗干凈的鍋里凝結(jié)一層油垢塊，讓人覺得極為惡心。
林雪霞租下這家店鋪，主要是為了省錢, 地方也夠大, 裝修拾掇拾掇勉強(qiáng)能?用, 但是她要把廚房改造一番，一百多平的地方，起碼一半得是廚房，用餐的位置不必太多, 但要干凈整潔。
她自己重新規(guī)劃了廚房以及兩個(gè)取餐口, 把自己畫的設(shè)計(jì)圖拿給傅魏看，傅魏看見了她的“涂鴉簡(jiǎn)筆畫”，氣不打一處來(lái)。
“懷孕了還?天天折騰, 能?不能?讓我省省心？”傅魏最近忙著手?頭上的工地活，又要辦完買地的手續(xù)，忙得不可開交, 到了年末, 馬上要過(guò)年了, 很多工地的活要趕工忙完，忙完之后還?得結(jié)算, 把所有人的工錢發(fā)下去。
現(xiàn)在的傅魏忙得團(tuán)團(tuán)轉(zhuǎn)，覺得自己像一只?生產(chǎn)隊(duì)的驢，被他媳婦兒拿著小皮鞭抽啊抽啊。
傅魏內(nèi)心并不太樂(lè)意買地的事?，因?yàn)槟?塊地，他確實(shí)覺得買虧了，在那?邊買地蓋房，還?得招租……想到這里他就一個(gè)頭兩個(gè)大。
當(dāng)?然，他在意的事?跟錢無(wú)關(guān)，傅魏本身就不是一個(gè)特別看重金錢的人，之前他們賺到的不少錢，被他大半?yún)R去給不少犧牲戰(zhàn)友的親屬，這一點(diǎn)也引起了很多人的不滿，畢竟錢是他們活著的人賺的，活人還?要繼續(xù)生活，要娶妻生子蓋房子，這些樣樣都要錢。
今年結(jié)束他就不打算再?匯錢，留作給手?下兄弟的分紅，今年大家都過(guò)一個(gè)豐收年——除了他。
找了個(gè)敗家小娘們。
致力于把他的錢都花光光。
誰(shuí)讓他心甘情愿呢。
傅魏心里有些暗搓搓地想，等明年房子蓋好了，出租不出去，或者管理混亂，他媳婦兒林雪霞會(huì)不會(huì)可憐巴巴撲到他懷里，含淚說(shuō)老公我錯(cuò)了。
他幫忙收拾爛攤子，其實(shí)這些房子蓋好，只?要賣出三分之一都不能?算虧，只?是小賺。蓋房買地他們都沒有貸款，不急著回籠資金。
林雪霞笑道：“趕在年前裝修好開業(yè)，不想讓我媽她們繼續(xù)在路邊擺攤，天冷�！�
路邊攤收益高，就是人受罪，尤其是刮風(fēng)下雨，賺的是幸苦錢。
有自己的店鋪就舒服多了，奈何租金貴，人流量不一定有那?邊農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)人流量大，但是這邊寫字樓多，林雪霞考慮做飯盒外送。
“有個(gè)擋風(fēng)避雨的地方總舒服一些�！�
跟男人相比，女?人天然熱衷于買地蓋房，向往擁有一處屬于自己的擋風(fēng)避雨之處。
張玉琴得知女?兒女?婿買了塊地，哪怕現(xiàn)在荒涼的要命，她自己用工資買了輛自行車，天天如同小地主一般去巡視那?塊荒地，時(shí)不時(shí)用腳丈量一番。
女?兒把戶口遷出來(lái)了，老家的田啊地的都沒有了，可到了外面，又能?得到一塊地，哪怕只?有五十年租期，就算五十年后到期，土地上的房子還?是屬于原主人的。
現(xiàn)在老家的土地承包，也不過(guò)十年十五年簽約一次，差不多，承包土地之后，也基本不會(huì)有太大的變化。
“你要是沒時(shí)間，幫我介紹個(gè)熟人做好，簡(jiǎn)單裝修就行了�！绷盅┫贾栏滴耗昴┟�，而?她現(xiàn)在懷著孕，反而?沒什么事?干，主動(dòng)抱著他親了親，“你相信你媳婦兒我，一定能?帶你賺大錢。”
傅魏：“……”
“你是把我當(dāng)?丈夫呢，還?是把我當(dāng)?你手?底下的包工頭？你是我甲方？”
林雪霞憋笑：“傅同志，你是我丈夫，我們家的火車頭�！�
“也是專門屬于我的小包工頭�！�
重活一輩子，林雪霞還?有很多想做的事?情，她可不止想收租賺錢，也不是開速食店，她還?想要開高檔餐廳，開大酒店，她想要開一家海邊度假酒店。
那?個(gè)孫老板說(shuō)對(duì)面的“百里香”餐館喜歡挖人家的廚師，林雪霞很好奇，能?不能?反挖走?他們家的廚師。
“忙完這一段時(shí)間，咱們好好過(guò)個(gè)年�！备滴含F(xiàn)在是數(shù)著日?歷過(guò)日?子，恨不得結(jié)束掉手?里的所有活兒，留在家里多陪陪自家媳婦。
“嗯。”
*
幾百公里外，林家。
鄭巧麗夫妻倆挨了一頓打，打他們的不是別人，而?是小叔子林永福，鄭巧麗的頭發(fā)亂成草窩，左臉頰上一片紅腫，“瘋了瘋了，他真是瘋了！”
林永福和張玉琴離婚，讓整個(gè)村里的人都大跌眼鏡，所有人的不敢置信，他們村里竟然會(huì)有女?人離婚？張玉琴帶著三個(gè)女?兒都走?了？
林永福的大女?兒不是帶了個(gè)有錢女?婿回來(lái)，夜晚放了那?么多煙花，怎么第二天就離婚走?了？
林永福不肯相信張玉琴真的會(huì)走?，她們走?的前三天，他還?以為張玉琴偷偷在鎮(zhèn)上租了房子，別以為他不知道，張玉琴之前就跟林月霞討論過(guò)在鎮(zhèn)上租房的事?……林永福瘋了一般，他在鎮(zhèn)上找人，他找了十多天，都沒有在鎮(zhèn)上找到張玉琴。
他又去縣城里找，女?兒林玉霞已經(jīng)轉(zhuǎn)學(xué)走?了，他找不到人，整個(gè)縣里都打聽遍了，沒有張玉琴的身影，她跟著女?兒走?了，再?也沒有回來(lái)過(guò)。
劉喜貴也不肯吐露張玉琴的現(xiàn)狀，只?說(shuō)她現(xiàn)在跟女?兒過(guò)得還?不錯(cuò)，讓他不用擔(dān)心。
林永福心里慌張后悔極了，他至今都難以接受事?實(shí)，每天在家里，他什么事?都不干了，田不管了，地也不管了，他什么事?情都不想做，做什么都提不起勁兒。
正當(dāng)?這時(shí)，大嫂鄭巧麗帶了個(gè)寡婦上門，要給他說(shuō)親，還?說(shuō)這個(gè)寡婦有個(gè)兒子，娶了這個(gè)寡婦，將來(lái)能?給他續(xù)根。
“張玉琴這種?生不出兒子的女?人，離了就離了吧，你以為她們進(jìn)城里能?有好日?子過(guò)？”
“你那?個(gè)女?婿不是一般人，他們家里不可能?接受雪霞當(dāng)?兒媳婦�！�
“哎呦，你還?想別的，他們可能?在城里討飯呢……”
“這個(gè)寡婦有個(gè)兒子，比你那?養(yǎng)不熟的三個(gè)女?兒好多了，女?兒養(yǎng)得再?多，都是賠錢貨，養(yǎng)一個(gè)賠一個(gè)�！�
……
林永福拿起扁擔(dān)，把鄭巧麗打了出去，“你再?敢亂講話，我打死你，你讓我娶寡婦，你怎么不去死，你死了讓我哥娶個(gè)寡婦，我看你樂(lè)不樂(lè)。”
“你女?兒才是賠錢貨，你這個(gè)死賤人�！�
鄭巧麗挨了他兩棍，簡(jiǎn)直要被打蒙了，這個(gè)平日?里唯唯諾諾的小叔子，居然敢對(duì)她動(dòng)手?。
她氣急敗壞，跑到院子里大聲叫喊：“殺人啦殺人啦，林富家你趕緊出來(lái)看看，你弟弟殺人了！”
林富家抄起一把鐮刀就沖進(jìn)來(lái)，恐嚇道：“林永福，你發(fā)什么瘋�！�
林永福見狀也不怕，他發(fā)現(xiàn)現(xiàn)在自己根本沒什么好怕的，家里除了他之外，啥都沒有了，他還?有什么可擔(dān)心的？
于是他抄起棍子，把林富家也打了一頓，越打心頭的快意越重。
他發(fā)現(xiàn)這個(gè)往日?里騎在他頭上作威作福的哥哥，沒什么了不起的，打他都不費(fèi)什么力。
林富家被他一棍打在屁股上，疼得哎呦叫，手?上的鐮刀拿不穩(wěn)，林永福一棍子打腫他手?腕，他急道：“你發(fā)癲了，你想做什么？”
林永福打紅了眼睛：“我想做什么？我想打死你，我現(xiàn)在沒老婆又沒女?兒，我什么都沒了，我還?怕什么，我還?怕什么�！�