崔經(jīng)理嘴巴微張，一時語塞。
也不貴？
要是真不貴的話，也不至于這么久都沒賣出去了��！
事實(shí)上這個價格，甚至超過許多京州市區(qū)內(nèi)別墅的價格了，主要是貴在設(shè)計(jì)、精裝修、獨(dú)棟還有山頂別墅的這些噱頭上了。
而裴謙覺得不貴，則是下意識地以記憶中的別墅價格來比對了。
七百萬買這么大個別墅，確實(shí)不貴啊！
這種大別墅要是在北上廣，十年后那不得奔著兩三千萬不止？
而且，裴謙已經(jīng)跟系統(tǒng)確認(rèn)了一下，是可以花系統(tǒng)資金來買的！
只不過這個房子買來之后算是公司財產(chǎn)，拿來開餐館可以，但裴謙自住是不行的。
也就是說，必須從事合理的生產(chǎn)經(jīng)營活動，把它當(dāng)生產(chǎn)資料來用。
而且，用公司的錢購置房產(chǎn)，比個人購置房產(chǎn)會多花錢，比如要繳納房產(chǎn)稅、稅費(fèi)和貸款利率無優(yōu)惠、如果出售的話，也需要繳納增值稅、印花稅等額外的款項(xiàng)，導(dǎo)致出手更加困難。
但對裴謙來說這都不算事，系統(tǒng)竟然網(wǎng)開一面允許他購置房產(chǎn)用來做餐廳，這已經(jīng)是意外之喜了好么！
裴謙看了一眼系統(tǒng)資金。
之前結(jié)算后的初始系統(tǒng)資金是800萬，現(xiàn)在過去了三周時間，光是《海上堡壘》提供的收入，就有六百多萬了。
月初，摸魚網(wǎng)咖也提供了不少的酒水收入，由于房租都是三月一繳，所以目前在賬面上還沒虧損，賺的錢都到了系統(tǒng)資金中。
終點(diǎn)中文網(wǎng)、觴洋游戲、逆風(fēng)驛站等項(xiàng)目，也已經(jīng)投出去了一大筆錢，到現(xiàn)在花得還剩八百多萬。
買下這套別墅倒是夠了，但觴洋游戲和騰達(dá)游戲這邊后續(xù)還需要一大筆錢。
之前《回頭是岸》的預(yù)算可是照著兩千萬去做的，要做至少三個多月，按照幾款游戲后續(xù)的收入，錢是差不多夠的。
但如果一下子花600萬買下這套別墅，那就有點(diǎn)不夠了。
裴謙想了想，既然如此，那就讓《海上堡壘》多賣一把史詩武器吧！
一把史詩武器888，按照七三分成來計(jì)算，賺夠600萬正好需要賣出一萬把。
正好，這個就相當(dāng)于是永久絕版的槍，限量一萬把，全都賣出去的話就能完全堵上這個窟窿了。
想到這里，裴謙給辛助理發(fā)了條信息，讓她過來一趟，準(zhǔn)備好辦手續(xù)。
而裴謙則是讓崔經(jīng)理領(lǐng)著他到別墅轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)。
……
明云山莊的山頂別墅一共有八棟，都是獨(dú)棟，而且彼此之間離得都挺遠(yuǎn)，確保了絕對安靜的環(huán)境。
裴謙特意挑了一間相對靠近西北偏門的獨(dú)棟別墅，他主要是擔(dān)心到時候自家員工聚餐，車在別墅區(qū)里面開來開去，比較擾民。
正好從西北偏門進(jìn)入，吃完就走，這樣就比較方便。
別墅的使用面積是580平，三層，6室3廳3衛(wèi)，裝修非常不錯，而且里面還擺了一些簡單的家具。
當(dāng)然，這些家具裴謙都是不需要的，畢竟這房子他是要拿來做餐館的，裝修可以大體不變，但各個房間的用途和格局肯定要有大變動，包括廚房、衛(wèi)生間等等，都要有所改動。
還有無邊界游泳池，能夠從半山腰俯瞰下面的景色，感覺相當(dāng)不錯。
裴謙逛了逛，只能默默感慨。
有錢真好！
如果我下次結(jié)算能一口氣虧個七百萬，二話不說再整一套自住！
人還是要有夢想的，萬一實(shí)現(xiàn)了呢？
崔經(jīng)理使勁吹了一下這套別墅的各種優(yōu)勢，說得天花亂墜。
他的口才本來就好，再加上個這套房子的設(shè)計(jì)也確實(shí)不錯，除了價格之外的部分都非常美麗，所以相當(dāng)蠱惑人心。
馬洋和張?jiān)獌蓚�人跟在裴謙后邊，也把別墅轉(zhuǎn)了一圈。
兩個人也是跟裴謙一樣的想法。
有錢真好！
逛了一圈，張?jiān)獙ε嶂t說道：“裴總，要不您和馬總先看著房子，我再去轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)餐廳的選址？”
裴謙看了看他：“餐廳選址？已經(jīng)定了，就這里。”
張?jiān)铝恕?br />
就這里？？？
這別墅區(qū)的人流量這么少，竟然要在這么偏僻的地方搞個高端餐館？！
裴謙對張?jiān)你等粵]有理會，轉(zhuǎn)頭看向崔經(jīng)理：“崔經(jīng)理，我想把這里改造成一個高檔餐館，能行么？”
崔經(jīng)理一愣，面露難色：“呃，裴總，這個……原則上最好不要�！�
“不過，如果您愿意付全款的話，我肯定向領(lǐng)導(dǎo)匯報，跟旁邊的業(yè)主好好溝通，也不一定就完全不行……”
別墅做餐館，其實(shí)主要就是擾民的問題，怕其他業(yè)主不高興。
好在這獨(dú)棟別墅的位置離其他的別墅比較遠(yuǎn)，應(yīng)該也不至于有什么擾民的問題。
最大的問題應(yīng)該就是這餐館平時車來車往的，會導(dǎo)致各種社會人員進(jìn)出別墅區(qū)，一方面難以管理，另一方面可能引起其他業(yè)主的不滿。
不過，對崔經(jīng)理來說這也不是完全不能妥協(xié)的事情。
一家高檔餐館對這里的住戶來說，也算是多了一個就餐選擇，而且這幾棟樓因?yàn)橐獌r高一直都沒賣出去，現(xiàn)在好不容易有個土豪愿意接盤，還是全款，總不能就這么輕易地放過。
至于這餐館開在這么偏的地方能不能賺錢……
無所謂啊。
反正明云山莊的開發(fā)商把別墅賣出去了、把錢賺到手了就行，你裴總賠錢那是你的事情，對開發(fā)商一點(diǎn)壞處都沒有，反而還有好處。
裴謙點(diǎn)點(diǎn)頭，既然崔經(jīng)理說能通融，那這事肯定有戲。
哪怕再花點(diǎn)錢呢？反正都是系統(tǒng)資金，都不是事！
……
沒多久，辛助理到了。
看得出來，她有點(diǎn)驚訝。
裴總竟然突然要買房？還是性價比這么差的城郊山頂別墅？而且還是掛在公司的名下？
這事是有點(diǎn)突然，不過辛助理一向不會多問，只是按照裴謙的要求，講價、簽合同、處理好一切事宜。
裴謙則是在一旁悠閑地喝著茶水等待，然后給呂明亮發(fā)了一條信息。
“抽時間給《海上堡壘》開發(fā)一把新的史詩武器，限量一萬把，賣完即止，永久絕版。”
錢，不多賺。
殺雞取卵的事情，裴謙絕對不會干。
《海上堡壘》現(xiàn)在的狀態(tài)其實(shí)就很好，之所以很多人入坑，恰恰是因?yàn)檫@款游戲里的武器稀缺，具有炒作價值。
如果巴雷特·毀滅這種槍真的敞開了賣，那對游戲的經(jīng)濟(jì)環(huán)境而言反而是一種嚴(yán)重的破壞。
所以，裴謙考慮之后決定，為了讓《海上堡壘》這款游戲可持續(xù)賺錢，盡可能地讓這只會下金蛋的雞有規(guī)律、有節(jié)奏地下蛋，以后可以賣三種武器：
第一種像巴雷特·毀滅，每月限量500把，下個月再刷新，讓它能夠慢慢、慢慢地貶值，讓大部分人對此都有承受能力。
第二種就是像這次的史詩武器，一次賣一萬把，永久絕版，緩慢升值。
對于火麒麟這種永久不限售的史詩武器，暫時不考慮賣第二把。
否則一不小心收入被抬上去，再想降就降不下來了，也比較透支很多玩家的消費(fèi)能力。
當(dāng)然，永久絕版的武器也不一定是真的永久絕版，以后搞個投票返場、氪金抽獎之類的活動，也是合情合理的。
這次賣一萬把史詩武器，只要陸陸續(xù)續(xù)地賣出去，把這個別墅的窟窿給填上，那就不會導(dǎo)致資金鏈斷裂，不會影響游戲的研發(fā)進(jìn)度和其他的投資項(xiàng)目。
由于是全款，不需要辦理各種復(fù)雜的貸款手續(xù)，所以辦得很快，大約三五天就能出結(jié)果。
裴謙估算了一下，連辦手續(xù)帶改造、裝修，大約下個月月初就能完事。
正好趕上8月1號再評選最佳員工，名正言順地到這里來大吃一頓，給這位幸運(yùn)老哥愉悅送走。
不過這次系統(tǒng)竟然允許裴謙購買房產(chǎn)用于開餐廳，這也讓他有些意外。
是因?yàn)榕嶂t看中的這個地方不能租、只能買，所以網(wǎng)開一面？
還是因?yàn)楝F(xiàn)在公司的資金已經(jīng)能夠負(fù)擔(dān)得起這種消費(fèi)了？
雖說這套別墅不能用來自住，只能做餐廳，但系統(tǒng)畢竟是進(jìn)一步地放寬了要求，這是好事�。�