這樣的情況，隨著公司人數(shù)的增多，這幾乎必然會(huì)發(fā)生，就算規(guī)定不可私下調(diào)換宿舍也沒用。
規(guī)定也不能違反人性。
還有一種情況，假如是一對(duì)情侶，就要申請(qǐng)同一套兩居室中的主臥與次臥，怎么辦？說不可以不合適，假如可以的話，豈不是等于剛?cè)肼毦湍芊忠惶變删邮遥?br />
這又涉及到另一個(gè)問題，有的戶型客廳面積還很大，這也是公司的物業(yè)。這種公共區(qū)域怎么管理，與本小組無關(guān)，但報(bào)告中需要提醒物管部制定相應(yīng)制度。
華真行建議，將兩居室的戶型抽出去，不要拆分為單間宿舍。統(tǒng)一后的a類宿舍，就是各種三居室戶型的單個(gè)房間。
華真行將宿舍標(biāo)準(zhǔn)修改為五類——
a類：各種三居室戶型內(nèi)的單個(gè)房間（其中三室三衛(wèi)戶型全部改造為女員工宿舍），分配給一至三級(jí)員工。
b類：一室一廳（55）或單開間一居室（40），四級(jí)及以上員工皆可選擇。
c類：兩居室（90），五級(jí)及以上員工皆可選擇。
d類：三室一衛(wèi)（140）或三室兩衛(wèi)（170），六級(jí)及以上員工皆可選擇。
e類：四室三衛(wèi)（220），分配給七級(jí)及以上員工。
七級(jí)員工就是副總裁級(jí)別了，比如齊以超，人數(shù)并不多。以上選擇都可以向下兼容，比如齊以超可以選e類，但他本人堅(jiān)持就要套b類一居室當(dāng)宿舍，原則上當(dāng)然也行。
問題三：以上都是針對(duì)單身的情況，假如員工成家了呢？若夫妻雙都是本公司員工，這又該怎么處理？
華真行建議，按“成家加一級(jí)、有孩子加兩級(jí)”的標(biāo)準(zhǔn)處理，這是一整套解決方案。
所謂“成家加一級(jí)”，是指在夫妻雙方都是本公司員工的情況下，按級(jí)別最高的一方計(jì)算，提供宿舍時(shí)再加一級(jí)待遇，這項(xiàng)政策對(duì)三、四、五級(jí)員工有效。
華真行舉了個(gè)例子，比如副組長戴程是三級(jí)員工，假如他與本公司的一名二級(jí)員工成家，兩口子中他的級(jí)別比較高，那么分配宿舍時(shí)就按他的級(jí)別再加一級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)分配。
那么戴程兩口子就可以分配b類宿舍，單獨(dú)的一居或一室一廳。
組長黃鳳野是四級(jí)員工，假如他和同小組的林紅珊成家，四級(jí)加一級(jí)就是五級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，他們兩口子就可以分配c類宿舍，一套兩居室。
再比如羅緋玉是五級(jí)員工，她如果和戴程成家，那么就按她的級(jí)別加一級(jí)，兩口子可以分配d類宿舍，一套三居室。
這項(xiàng)“成家加一級(jí)”的政策福利，最多加到相當(dāng)于六級(jí)員工的d類標(biāo)準(zhǔn)，所以只對(duì)三、四、五級(jí)員工有效。
還有一種特殊情況，假如是兩名五級(jí)員工結(jié)婚呢？他們本來就有兩套兩居室了，此時(shí)可以申請(qǐng)換成一套三居室合住，也可以不換。
假如不想換，就繼續(xù)保留兩套兩居室，可以一套夫妻兩自住，另一套把誰家父母接來住。單位提供的宿舍可以不常住，但不可以外租。
五級(jí)員工和四級(jí)員工成家，與上述原則同理。
所謂“有孩子加兩級(jí)”的福利政策，按上述執(zhí)行方式也就很好理解了，它對(duì)二、三、四級(jí)員工有效，最高也是加到六級(jí)員工的d類宿舍標(biāo)準(zhǔn)。
華真行還是以黃鳳野與林紅珊舉例，假如他們兩個(gè)現(xiàn)在結(jié)婚，就可以分配一套兩居室宿舍，等有了孩子還可以重新?lián)Q一套三居室宿舍。
雖然房子是公司的，但只要員工在職就可以一直居住，不必付房租、暖氣費(fèi)和物業(yè)費(fèi)，只需自行承擔(dān)水、電、煤氣費(fèi)用。
這項(xiàng)政策非常有吸引力，須知最基層的普通員工，哪怕職位一直沒晉升，只要入職滿兩年就是二級(jí)、滿五年就是三級(jí)、滿十年就是四級(jí)！
像黃鳳野這樣的項(xiàng)目組長，剛?cè)肼毐闶撬募?jí)。
問題四：上述政策是針對(duì)夫妻雙方都是本公司員工的情況，但是也不能規(guī)定員工只能找同事結(jié)婚啊，假如另一方不是本公司的人呢？
華真行建議，仍按上述“成家加一級(jí)、有孩子加兩級(jí)”的標(biāo)準(zhǔn)處理，但員工本人須承擔(dān)優(yōu)惠房租的一半。
優(yōu)惠房租是什么意思？這么大一個(gè)小區(qū)，房關(guān)發(fā)展內(nèi)部人員暫時(shí)肯定住不滿，也不能都空著，物業(yè)部也會(huì)根據(jù)情況向外出租，制定一個(gè)租金標(biāo)準(zhǔn)。
就算本公司的物業(yè)不外租，旁邊還有萬樹花園的一期和二期呢，物管部可以根據(jù)同戶型的市場(chǎng)租金確定一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。
對(duì)外的租金標(biāo)準(zhǔn)打八折，便是對(duì)內(nèi)的優(yōu)惠房租，在這種情況下該員工須支付一半。
舉個(gè)具體的例子，假如黃鳳野沒有找林紅珊結(jié)婚，而是在外面找了一個(gè)非本公司的女人成家，也可以分給他一套兩居室。
假如這套兩居室對(duì)外的租金是每月一萬，那么他每月需支付八折的一半，就是四千，可以直接從工資中扣除……
華真行講完后，全體組員一時(shí)都沒人吱聲，以至于場(chǎng)面安靜了好半天。黃鳳野組長看著小華同學(xué)，心中直呼好家伙！
黃鳳野非常驚訝，這位還不到二十歲的實(shí)習(xí)生，是怎么站到這樣的角度看問題的？華真行談的可不僅是想法，而是相當(dāng)于直接制定了執(zhí)行條例。
華真行的建議很全面、很具體，只有一點(diǎn)問題——是不是想得太美了？
公司的生活區(qū)，可是東國首都平京的西北四環(huán)外！將這樣的方案報(bào)上去，假如能批準(zhǔn)，除非領(lǐng)導(dǎo)瘋了吧？