秦祎緊鑼密鼓的招收租戶,等到所?有的房子租出去,林雪霞夫妻倆每個(gè)月都能收到將近二十萬(wàn)的租金收入,這可以說(shuō)是他們家最大最穩(wěn)定?的進(jìn)?項(xiàng)。
秦祎的物業(yè)團(tuán)隊(duì)也拉起來(lái)了,林雪霞注冊(cè)了一家物業(yè)公司,叫做朝霞物業(yè)管理,目前只服務(wù)于她的四棟出租樓,搞得像模像樣。
他們已經(jīng)有了一個(gè)專業(yè)的保潔服務(wù)團(tuán)隊(duì),固定?對(duì)大樓進(jìn)?行保潔維護(hù),并且對(duì)租戶提供收費(fèi)鐘點(diǎn)工清潔服務(wù),單是靠這一項(xiàng),每個(gè)月能收到不少?利潤(rùn)。
還有一個(gè)家電器具維修維護(hù)團(tuán)隊(duì),大到修理公共設(shè)施,小到家電修理清洗,通通都能一站式服務(wù)。
……
未來(lái)物業(yè)公司的基本?服務(wù),他們條件都已經(jīng)滿足了,租戶很滿意環(huán)境衛(wèi)生情況,甚至還有些小老板專門租她的房子。
林雪霞看完了朝霞物業(yè)的情況,提出了一些改進(jìn)?意見(jiàn),首先就是“保安服”,“這保安服不夠氣派,標(biāo)準(zhǔn)嘛,就按照港島電影里的來(lái),制服一定?要用料扎實(shí),版型好!”
為此,她還專門去找了個(gè)服裝設(shè)計(jì)師,幫她設(shè)計(jì)一套英俊帥氣的保安服裝,以及大樓門童裝,說(shuō)是保安裝,更類似禮服。
再加兩個(gè)保安亭,讓兩年輕的小哥輪流站著,看起來(lái)就賞心悅目。
秦祎點(diǎn)點(diǎn)頭,她也覺(jué)得很賞心悅目呢。
“這衣服也太好看了,我?們這保安都搶著有人報(bào)名想做呢!鼻氐t干著手?上的這份事業(yè),她覺(jué)得很滿意,很快活,每天還很賞心悅目。
林雪霞:“給?我?們物業(yè)團(tuán)隊(duì)里都打造一身專門的衣服,讓人家一看就知道是咱們朝霞物業(yè)!
與很多港資物業(yè)相?比,她們的底蘊(yùn)太淺了,手?底下的團(tuán)隊(duì)都沒(méi)經(jīng)驗(yàn),還缺人手?,林雪霞暫時(shí)還不想進(jìn)?駐其他地產(chǎn)小區(qū)。
目前內(nèi)地還不太能接受買房子要交物業(yè)管理費(fèi)。
現(xiàn)在她的出租樓物業(yè)管理好,名聲已經(jīng)開(kāi)始傳揚(yáng)出去。
房子蓋好了,邊上角落的雙層小建筑幼兒園,即將在冬天招生。
一切都井然有序,欣欣向?榮。
林雪霞把山海時(shí)光速食餐館開(kāi)分店的事情交給?了趙慧茹,如今已經(jīng)不斷擴(kuò)張,開(kāi)到了第八家分店,每個(gè)月能給?她帶來(lái)大幾萬(wàn)收入。
她的超市穩(wěn)定?開(kāi)展活動(dòng),到了年底,應(yīng)該能實(shí)現(xiàn)全年盈利過(guò)百萬(wàn)。
傅魏在出租樓底下開(kāi)了一家小小的健身俱樂(lè)部,只有幾樣健身器材,他自己并不是特別滿意,但也找到了些志同道合的朋友。
林雪霞算了算自己名下的事業(yè),有快餐店,有朝霞物業(yè),有陽(yáng)光超市,傅魏那邊有建筑公司、地產(chǎn)公司和健身俱樂(lè)部,還有一部分鐘向?東運(yùn)輸公司的股份。
林雪霞合計(jì)了一下,他們夫妻倆完全可以租下一整層寫字樓,來(lái)整合管理自己的產(chǎn)業(yè)。
當(dāng)然啦,以他們這些小破產(chǎn)業(yè)的規(guī)格來(lái)說(shuō),租一層寫字樓太夸張了。
“租一層寫字樓?媳婦兒啊,你是真敢想!备滴郝(tīng)了林雪霞的這一通設(shè)想,登時(shí)心生佩服,人家是租幾間房子,他媳婦兒要租就是租一整層。
林雪霞敢想還敢做,拉著傅魏去看各大寫字樓情況,目前鵬城有不少?寫字樓,黃金位置的寫字樓寸土寸金,尤其是高達(dá)五十六層的華安大廈。
華安大廈是超級(jí)豪華的高檔裝修,目前是要兩塊錢一平方每天,一整層差不多三千平方,每天租金高達(dá)六千,一個(gè)月租金十八萬(wàn),一年租金兩百多萬(wàn),當(dāng)然,據(jù)說(shuō)創(chuàng)業(yè)公司有優(yōu)惠,但跟巨額租金比起來(lái),不過(guò)是杯水車薪。
林雪霞含淚發(fā)現(xiàn),她的四棟樓整個(gè)月收租,才?抵得上這棟寫字樓一層的租金。
租倒是租得起,但是……何必呢。
夫妻倆租不起這里的辦公樓,心態(tài)倒是十分輕松,兩人手?拉著手?上樓看風(fēng)景,看著電梯一層層地上去,上到三十層,站在落地窗向?外一看,周圍景色盡在眼底,遠(yuǎn)處連綿群山波瀾壯闊,讓人豪氣頓生。
夫妻倆上到了最頂層,他們來(lái)的時(shí)候是白天,上去之?后看得越來(lái)越遠(yuǎn),似乎空氣也變好了,讓人心情舒暢,只不過(guò)頭次上這么高,林雪霞感到眼暈。
她感覺(jué)二三十層左右是最好的。
傅魏道:“登高果然令人心胸開(kāi)闊。”
“以前古人要登山才?能抵達(dá)這樣的高度,現(xiàn)在的我?們搭電梯輕松就能上升到這里……外面的風(fēng)景真好看!
林雪霞拉拉他的手?,準(zhǔn)備再去看看其他的寫字樓,女?人嘛,選地方總要多逛逛,華安大廈是好,但是租金也更加昂貴。
比起狹窄的小地方,林雪霞更愿意租一整層,更為開(kāi)闊,氣派。
傅魏此時(shí)抓住她的手?,眨巴眨巴眼睛望著林雪霞,開(kāi)口道:“媳婦兒,我?想租!”
他瘋狂心動(dòng)了!
林雪霞道:“租一層我?們租不起!
傅魏道:“三百平夠了!备滴嚎戳藥籽,各種公司大部分租的是三百平,實(shí)際使用面積兩百多平左右,一個(gè)月租金三萬(wàn)。
“再考慮考慮嘛,我?們?cè)偃タ纯雌渌膶懽謽。”林雪霞原?可沒(méi)打算今天租,她覺(jué)得租寫字樓是一件大事,先多逛幾個(gè)地方,挑個(gè)實(shí)惠合適的好地方。
傅魏慫恿道:“媳婦兒,我?們租吧,我?剛看到了一個(gè)好位置,現(xiàn)在是空置的,機(jī)不可失,失不再來(lái)!
林雪霞吶吶道:“真的呀?”
林雪霞去看了一眼,發(fā)現(xiàn)位置確實(shí)不錯(cuò),樓層中等,辦公室巨大的落地窗,一眼看向?外面,心情舒暢,空置面積正?好三百多平,一個(gè)月租金三萬(wàn),他們?nèi)羰巧暾?qǐng)創(chuàng)業(yè)公司折扣,一個(gè)月租金只要兩萬(wàn)七。
想想還是好貴!兩萬(wàn)七一個(gè)月,只有三百平!可若是把公司總部設(shè)置在這里,確實(shí)氣派!
傅魏發(fā)揚(yáng)自己的洗腦神功,等夫妻倆從大廈出來(lái)的時(shí)候,已經(jīng)在大廳簽好了租約合同,林雪霞渾渾噩噩地從大廈走出來(lái),冷不丁發(fā)現(xiàn)寫字樓竟然租好了?
她還打算帶著傅魏多看幾個(gè)地方呢。
看一個(gè)就租了?他們租的樓層在三十二樓,位置確實(shí)不錯(cuò),裝修的十分高檔,整層都租滿了,要不是上家公司搬出,他們還租不到這個(gè)位置。
……
我?中了美男計(jì)!
林雪霞瞥了瞥身邊頗為興奮的傅魏,看著那張帥氣如舊的臉龐,忍住了想抽他的沖動(dòng),傅魏這時(shí)候牽著她的手?,滿腦子想的不是自己的老婆,而?是如何規(guī)劃將來(lái)的辦公室。
她故意踩了傅魏一腳,傅魏回過(guò)神笑意盈盈看她,“媳婦兒,以后咱們倆一起辦公上下班,要不咱們?cè)僮庖惠v公務(wù)車?”
林雪霞抬手?捏了捏他的俊臉,想起他剛才?的那一通洗腦輸出,她甘拜下風(fēng):“傅同志,你老婆我?今天才?發(fā)現(xiàn)自己的丈夫很能說(shuō)道!”
“怎么跟個(gè)小孩子要玩具一樣,媽見(jiàn)打。”在老婆面前撒嬌,不簽合同他就耍賴不走了。
林雪霞也不是覺(jué)得這地方不好不合適,她就是覺(jué)得“下決定?”太快,這種事情,難道不應(yīng)該好好考慮嗎?結(jié)果她竟然被一通美男計(jì)給?忽悠了。
傅魏忍笑:“將來(lái)我?兒子也這樣,您趕緊打。”
總之?,他們即將迎接新的辦公生活。
第106章 第一更
經(jīng)過(guò)簡(jiǎn)單的?裝修布置, 夫妻倆的聯(lián)合公司搬進(jìn)了寫字樓,他們新?的?辦公?地點(diǎn)一共三百多平方,包括前臺(tái)會(huì)客區(qū),半開(kāi)放的辦公區(qū)域有十六個(gè)工位, 兩個(gè)會(huì)議室, 林雪霞和傅魏各自一個(gè)辦公?室, 邊上有助理室、行政辦公?室、財(cái)務(wù)室和資料檔案室等等其他區(qū)域。
傅魏最滿意的?, 就是兩個(gè)緊緊挨在一起的辦公?室,最大的?辦公?室三十平方,他讓給了老婆, 自己用一個(gè)二十五六平的辦公室。
夫妻倆財(cái)務(wù)室共用, 整個(gè)辦公?地點(diǎn)常駐辦公人員在二十五人左右。
傅魏對(duì)財(cái)務(wù)管理抓得嚴(yán), 招到了兩個(gè)大學(xué)生,還與一家會(huì)計(jì)事?務(wù)所合作,不?像其他的某些建筑地產(chǎn)公司,財(cái)務(wù)方面一塌糊涂。
起初的?建筑地產(chǎn)公?司, 大部分是包工頭創(chuàng)建的?, 用人唯親,關(guān)鍵部門蹲著自家的?親戚,管理十分混亂。
林雪霞夫妻倆整理了公?司框架, 制定相應(yīng)規(guī)范,運(yùn)營(yíng)走上正規(guī)。
只不?過(guò)公?司缺人,他們還必須招工!
“天!這寫字樓!”趙慧茹穿著一身職業(yè)裝坐電梯上三十層的?時(shí)候, 她滿臉都?寫著不?可置信。
她, 趙慧茹, 一個(gè)鄉(xiāng)下婦女,竟然上寫字樓來(lái)開(kāi)會(huì)了!
趙慧茹瞪著鏡面上倒映出來(lái)的?自己, 深深吸一口氣,兒子聽(tīng)說(shuō)她來(lái)總部開(kāi)會(huì),嫉妒得要發(fā)狂,兒媳婦也處處以她這個(gè)婆婆為榮。
就連她的?孫子,也喜歡跟同?學(xué)說(shuō)自己的?奶奶,在企業(yè)上班,管理了好多店鋪,經(jīng)常給他買玩具……孫子的?同?學(xué)來(lái)家里玩,都?以為趙慧茹留過(guò)洋,有大學(xué)學(xué)歷,還向她請(qǐng)教學(xué)習(xí)問(wèn)題。
學(xué)習(xí)問(wèn)題?她哪會(huì)。
為了不?在孫子和孫子的?同?學(xué)面前丟人,不?會(huì)也得會(huì),趙慧茹不?敢相信,當(dāng)了半輩子文盲的?自己,老來(lái)居然努力“含淚學(xué)習(xí)”了。
之前為了看?言情小說(shuō)學(xué)認(rèn)字,現(xiàn)?在要學(xué)的?東西更多,她還要學(xué)外語(yǔ)!
趙慧茹這段時(shí)間走路輕飄飄的?,她還報(bào)名了自考,她準(zhǔn)備考一個(gè)“中!睂W(xué)歷。
秦祎和張玉琴今天同?樣過(guò)來(lái)“開(kāi)會(huì)”,她們兩人一個(gè)負(fù)責(zé)租房物業(yè)服務(wù),一個(gè)負(fù)責(zé)超市運(yùn)營(yíng),來(lái)到嶄新?的?公?司總部時(shí),同?樣心頭震撼無(wú)比。
這棟寫字樓里不?知道入駐了多少家公?司,來(lái)到這里之后,全是西裝革履的?商業(yè)人士,手?里拿著大哥大,嘴里聊著股票飛機(jī),搭電梯的?時(shí)候,張玉琴看?著穿西裝的?男人低頭看?一眼腕上的?手?表,說(shuō)起自己上次出國(guó)度假的?事?。
出國(guó)度假!
畫展、藝術(shù)品拍賣……
這些陌生的?詞匯一次次地刷新?張玉琴對(duì)這個(gè)世?界的?認(rèn)知,最近的?這兩年,比她過(guò)去二十年接觸到的?東西不?知道要多多少倍。
很驚奇的?是,一開(kāi)始她覺(jué)得自己接受不?了新?鮮事?物,現(xiàn)?在她卻能很快速地接受一切新?鮮事?物,并對(duì)世?上的?所有東西重新?產(chǎn)生了名為“好奇心”的?東西。
她跟趙慧茹都?變年輕了!
以前的?張玉琴出門從不?化妝,現(xiàn)?在她幾乎每天都?淡妝出門,她會(huì)關(guān)注時(shí)尚雜志,了解選美大賽,她會(huì)注意街上男男女女的?穿搭。
就連趙慧茹今天也化了妝,跟張玉琴相比,趙慧茹化妝的?手?藝不?行,把?自己畫的?像個(gè)老妖精一樣。
趙慧茹樂(lè)不?可支:“這樓里的?小姑娘太會(huì)說(shuō)話?了,剛才一個(gè)穿藍(lán)色裙子的?年輕小姑娘說(shuō)大姐,你妝太差了,看?起來(lái)跟個(gè)大媽一樣,瞧著像個(gè)三四十歲的?女人,太顯老了。”
“我的?媽呀,我尋思著這不?是在夸我嗎?小嘴兒太甜了!我孫子都?能打醬油了!”
趙慧茹這人,沒(méi)有別的?毛病,就一個(gè)心態(tài)好。
林雪霞穿著一身高級(jí)定制西裝,雪白的?高跟鞋,手?上拿著檔案冊(cè),召集所有人員一起開(kāi)會(huì),她臉上畫著淡妝,戴著精致的?珍珠耳環(huán),整個(gè)人氣場(chǎng)十足。
“大家先各自匯報(bào)工作,再來(lái)說(shuō)說(shuō)公?司將來(lái)的?發(fā)展規(guī)劃……”
開(kāi)完了會(huì),秦祎留下來(lái),林雪霞這段時(shí)間主要發(fā)展物業(yè)公?司,今天還要跟人洽談生意,他們的?物業(yè)公?司即將入駐兩個(gè)小區(qū),一個(gè)是商品房住宅小區(qū),一個(gè)是單位房小區(qū)。
很快談下了合作。
傅魏近來(lái)同?樣意氣風(fēng)華,他的?地產(chǎn)公?司,向銀行貸款兩千萬(wàn),先后拍下了一塊八百萬(wàn)上萬(wàn)平方的?土地和幾塊零散小土地,獨(dú)立開(kāi)發(fā)商品住宅小區(qū),他還要蓋游泳館!
林雪霞的?意見(jiàn)是多買兩塊地,她知道未來(lái)幾年地價(jià)升值快,買了地,不?開(kāi)發(fā),轉(zhuǎn)手?一賣,就能賺上不?少錢。
雖然他們夫妻倆背了更多的?債務(wù),但他們都?有光明的?未來(lái)。
過(guò)去女兒女婿欠債上百萬(wàn),張玉琴惶惶不?可終日,擔(dān)心了很多日子,而現(xiàn)?在百萬(wàn)債務(wù)升級(jí)成千萬(wàn),她卻無(wú)動(dòng)于衷,她已經(jīng)麻木了。
興許在未來(lái),他們夫妻倆要負(fù)債上億!
林雪霞開(kāi)完了會(huì),一身板正西裝的?傅魏走出來(lái),他頗有興致地在茶水間煮咖啡,他煮了兩杯咖啡,加上曲奇餅干,端去給自家老婆當(dāng)工作休息茶點(diǎn)。
財(cái)務(wù)張隋遠(yuǎn)看?見(jiàn)這一幕,差點(diǎn)絆住自己的?腳,他當(dāng)初來(lái)傅魏的?地產(chǎn)公?司應(yīng)聘,瞧著傅魏面容俊朗,為人剛正不?阿,是個(gè)退伍軍人,看?起來(lái)十分正派,加上地產(chǎn)行業(yè)熱火朝天,他便選擇了這家公?司。
之前他沒(méi)見(jiàn)過(guò)林雪霞,財(cái)務(wù)室搬遷,來(lái)華安大廈上班,張隋遠(yuǎn)第一次見(jiàn)到林雪霞,他當(dāng)時(shí)心里一個(gè)咯噔,以為林雪霞是傅魏的?秘書(shū)?,也就是專門養(yǎng)的?“小蜜”。
現(xiàn)?在很多老板,都?是家里養(yǎng)一個(gè),辦公?室養(yǎng)一個(gè),娛樂(lè)場(chǎng)所再養(yǎng)一個(gè),做到生活、工作、娛樂(lè)三不?誤。