轉(zhuǎn)眼之間，時(shí)間來到九月中旬。
觀音山下，大明兵工廠的一個(gè)銃管車間內(nèi)，一個(gè)已經(jīng)上了年紀(jì)但仍舊一身健子肉的老鐵匠用鐵鉗將一塊燒得通紅的鐵板從炭爐夾出來，放置于帶有半圓形凹槽的鐵制底座上，同時(shí)掄起右手攥著的鐵錘重重的砸下去。
右手鐵錘的錘頭也是帶著弧形。
一錘砸下，鐵板立刻從中間凹下。
老鐵匠雖然上了年紀(jì)，但是眼力極佳，這一下正好砸在鐵板正中。
只是咣咣幾錘，足有一尺長(zhǎng)的鐵板便從中間錘出一條淺淺的凹痕。
這時(shí)候，老鐵匠便將右手鐵錘定在鐵板中間的凹痕上，沖對(duì)面的年輕鐵匠點(diǎn)點(diǎn)頭，年輕鐵匠立刻抄起足有十幾斤重的大磅錘。
“咣！”大磅錘重重砸在小圓錘上。
小圓錘底下的凹痕便立刻變得更深。
接著就是重復(fù)的錘打，直到鐵板冷卻。
這時(shí)候，一尺長(zhǎng)的平直鐵板已經(jīng)變成了長(zhǎng)條u形槽。
老鐵匠又把鐵板重新放回炭爐，年輕鐵匠也放下大錘，開始鼓風(fēng)，橘黃色的火焰便立刻從炭爐騰起，舔舐著已經(jīng)錘得半卷的鐵板。
老鐵匠又往鐵板上撒了些粉末，鐵板很快就開始發(fā)紅。
這時(shí)候，車間里的溫度已經(jīng)變得極高，兩個(gè)鐵匠的胸前及后背都已經(jīng)被汗?jié)n浸透，守在旁邊的崇禎、朱慈炯父子也是好不到哪去。
崇禎對(duì)于第一支燧發(fā)槍極為重視，從首道工序開始跟。
今天在打造的已經(jīng)是第三根銃管，由于制造工藝限制，明代沒辦法一次性成形長(zhǎng)度達(dá)到三尺的銃管，所以得用三根銃管拼接。
等到第三根銃管打好，就可以焊接了。
不一會(huì)，炭爐中的u形槽板已經(jīng)燒得通紅。
老鐵匠又用鐵鉗從爐子里邊將槽板夾擊來，再次放入鐵鉆的凹槽中，只不過這次，老鐵匠并沒有立刻用小錘錘打。
而是先拿了根直徑約3分的鐵棍。
【1分=1/10寸=1/100尺=3.2mm】
先將鐵棍置于u形槽板中間凹槽，然后開始往里錘打。
很快，u形槽板的兩邊就向中間卷裹過來，變成圓筒。
崇禎父子正看著兩個(gè)鐵匠錘打時(shí)，馬鳴騄穿著一身便服走進(jìn)來。
馬鳴騄也不知道是不是因?yàn)橐郧按┻^腓袍的緣故，所以對(duì)于再穿青袍就心有抵觸，自打掌管內(nèi)務(wù)府之后就很少穿六品的青袍官服。
一進(jìn)門，馬鳴騄就感到一股熱浪襲來，渾身燥熱。
再定睛看時(shí)，便看到圣上和定王父子倆光著膀子，站在爐邊鼓風(fēng)。
看到這一幕，馬鳴騄不由得啞然失笑，心說當(dāng)今圣上真是一點(diǎn)都不顧及天子威儀，居然光著膀子混跡于鐵匠中間。
不過也不知是何緣故，馬鳴騄反而感到一等振奮。
似當(dāng)今圣上這樣的皇帝那才是好皇帝，因?yàn)樗娓呋实垡粯又烂耖g的疾苦，知道匠人的不易，唯其如此才能夠治理好國家。
“圣上�！瘪R鳴騄上前向崇禎大禮參拜。
“馬卿，你來了？”崇禎趕緊帶著馬鳴騄來到車間門口，這里通風(fēng)，總算沒有那么的燥熱，里邊真是氣都喘不過來。
守在車間門口的高起潛便趕緊遞過毛巾，崇禎也沒矯情。
接過毛巾擦了一把汗水，崇禎問馬鳴騄：“馬卿，看你這副苦瓜臉，第三期債券的發(fā)行不怎么順利？”
“是不太順�！瘪R鳴騄道，“只賣了半成�！�
“意料之中。”崇禎說道，“誰讓你把利息降得那么低的？”
馬鳴騄也是夠摳的，居然把一年期債券的利率降到百分之一，這不扯么？
你第二期債券的一年利率可是百分之十，結(jié)果第三期直接降到百分之一，這真是把江南的縉紳商賈當(dāng)成豬來殺。
結(jié)果江南的縉紳商賈就用腳投票，全跑去戶部市易所買債券。
戶部市易所發(fā)行的第二期債券一千萬兩，沒幾天就賣個(gè)精光。
但是皇家市易所的第三期債券六千萬兩，快半個(gè)月了才賣出不到三百萬。
馬鳴騄說道：“可是后來臣又把利錢漲回去了，結(jié)果還是沒有什么人來買，而且就連之前買了第三期債券的債主都開始鬧事�！�
“馬卿，你這是連著犯了兩個(gè)錯(cuò)誤哪。”
崇禎扶額說道：“第一個(gè)錯(cuò)誤店大欺客，仗著之前的行情火爆盤剝太狠，第二個(gè)錯(cuò)誤發(fā)賣遇冷之后又急著改弦易轍，這下不光把之前買了債券的老客戶都給得罪光，還把潛在客戶的胃口都給吊起來，他們這是在抻你，等著你繼續(xù)提高利息呢�！�
到底是明朝人，從來沒玩過金融，不懂得追漲殺跌的投機(jī)心理。
“所以，臣才來找圣上�！瘪R鳴騄有些汗顏的道，“圣上你給支個(gè)招吧�！�
“這事，朕也沒啥好招。”崇禎道，“不過最要緊是把已經(jīng)買了第三期債券的客戶的利息差補(bǔ)給他們，不能區(qū)別對(duì)待，然后就等著吧，反正內(nèi)務(wù)府現(xiàn)在也不缺銀子，那些縉紳商賈不急著買，咱們還不急著賣呢�！�
馬鳴騄嘆了口氣，說道：“看起來也只能如此了�！�
崇禎又問道：“噢，對(duì)了，市易所的股本怎么說？那些股東還不肯繳？”
馬鳴騄道：“圣上，這也是臣找你的第二樁事情，之前債券大跌之后，江南的不少縉紳商賈都變成了驚弓之鳥，所以市易所重新開張之后行情就再?zèng)]有之前火爆，每天的漲幅都只有那么一點(diǎn)點(diǎn)，交易量也不大。”
崇禎說道：“就是說流水少了？”
“少多了�！瘪R鳴騄點(diǎn)點(diǎn)頭道，“就連鼎盛時(shí)的一成都不到�！�
稍稍一頓，馬鳴騄又道：“按現(xiàn)在的行情，一年的利潤(rùn)撐死了也就兩百萬兩，所以那些股東就有些不樂意認(rèn)繳股本金�！�
“這不行。”崇禎冷然道，“股本金必須得在年底之前繳清，這都拖了一年了，不能再拖了，誰要不繳，那就收回股份。”
空手套白狼玩到他崇禎的頭上，想什么呢？
市易所的這四千四百萬股本金，必須認(rèn)繳。
“臣領(lǐng)旨�！瘪R鳴騄點(diǎn)點(diǎn)頭又道，“還有一事，現(xiàn)在南直錄各州縣的生員已經(jīng)陸續(xù)來到南京，圣上你之前說過要統(tǒng)一供給膳宿？”
“對(duì)，有這事�！背绲澋溃斑@畢竟是國子監(jiān)改革之后第一次招生，所以朕要特別優(yōu)待報(bào)考的生員�！�
馬鳴騄道：“可是，來報(bào)考的生員有些多啊。”
“怎么會(huì)？”崇禎道，“每個(gè)縣符合條件的生員最多也不會(huì)超百人�！�
馬鳴騄道：“可是大明現(xiàn)在仍有六百多個(gè)縣，按每個(gè)縣一百人計(jì)算，那就是五六萬個(gè)生員，保證五六萬生員三個(gè)月的膳宿那得多少銀子？”
“多少銀子花了都值�！背绲澋溃半薏恍奶圻@個(gè)�！�
崇禎很摳，但是該花的銀子動(dòng)輒就是幾百萬兩出去，卻一點(diǎn)不心疼。
稍稍一頓，崇禎又道：“何況你不是收了十棟宅子，尤其魏國公府足有上千間房子，一間房子住十人，便足以住下上萬生員�！�
馬鳴騄道：“回稟圣上，這十棟宅子除了魏國公府的一部分充為內(nèi)務(wù)府直房，其他部分以及另外九棟宅子臣都準(zhǔn)備拿來發(fā)賣。”
“先不急著賣，現(xiàn)在賣也賣不出什么好價(jià)錢�！�
崇禎擺擺手道：“噢對(duì)了，你不說朕還想不起來，你這一說朕倒是想起來了，內(nèi)務(wù)府現(xiàn)在不光不能賣房子，還得盡可能的多買房子多屯地皮，就把市易所的四千多萬股本金拿部拿去買房子還有地皮，全部用掉。”
“啥？多買房子多屯地皮？”馬鳴騄茫然道，“屯地皮做什么？”
“反正你聽朕的就是了，這事你必須聽朕的�！背绲潧]法跟馬鳴騄說房地產(chǎn)，因?yàn)檎f了他多半也是聽不懂。
崇禎要為未來的城市發(fā)展，未雨綢繆早做打算。
總之，隨著工商業(yè)的興盛，南京的人口將會(huì)急劇膨脹。
現(xiàn)在魚鱗冊(cè)上記載的南京人口是不到三十萬，但這只是繳納丁銀的壯丁數(shù)量，實(shí)際總?cè)丝跀?shù)在七十萬左右。
但是隨著工商業(yè)蓬勃發(fā)展，南京的人口總數(shù)將會(huì)吹氣球般膨脹。
而且隨著工商業(yè)的大發(fā)展，也勢(shì)必會(huì)產(chǎn)生相當(dāng)一部分殷實(shí)家庭，到時(shí)候就會(huì)出現(xiàn)巨大的住房需求，那時(shí)候就可以大力發(fā)展房地產(chǎn)行業(yè)了。
所以，得趁著現(xiàn)在還處在價(jià)值洼地大量屯地。
此時(shí)南京內(nèi)城都仍有大片空地，內(nèi)城與外城之間更是一片空白。
市易所這4400萬股本金花下去，估計(jì)可以把南京內(nèi)外城的空地全部都買下來。
當(dāng)然，崇禎讓內(nèi)務(wù)府屯地不是為了收割韭菜，開發(fā)房地產(chǎn)賺錢是肯定要賺錢的，但是絕對(duì)不會(huì)把地價(jià)無限制的往上推，而是會(huì)控制在一個(gè)合理的價(jià)格區(qū)間，至少要保證涌入南京的產(chǎn)業(yè)工人能有一個(gè)安逸的小窩。
反而如果內(nèi)務(wù)府不去屯地，等到南京的人口急劇膨脹，讓南京城內(nèi)的那些縉紳商賈反應(yīng)過來并去搞房地產(chǎn)，那紛紛涌入南京的產(chǎn)業(yè)工人估計(jì)會(huì)被這些吸血鬼吸干一生血汗，變成一輩子為房子而做工，那就可憐。
反正崇禎是不愿意看到這等場(chǎng)景。
一輩子當(dāng)房奴，實(shí)在是太可憐了。