情到濃時(shí)味可滋!
身心的交流才是永恒的話題,總之這事一個(gè)美好的夜晚,用兩千個(gè)字來贊美也不為過!
第二天趙紅進(jìn)入公司之后把岑建勛給叫來,他大體把昨天德寶和黃金寶的事情說了一下。
”建勛,簽約的事情你跟進(jìn)就成,達(dá)成協(xié)議之后在我這里簽個(gè)字就成!埃w紅現(xiàn)在對(duì)岑建勛是越來越滿意,發(fā)現(xiàn)他真是吃這碗飯的,這幾年夢(mèng)工廠的戲院被他打理得僅僅有條,各方面的人際關(guān)系都處理的很是不錯(cuò)。
要知道夢(mèng)工廠的戲院可不是一個(gè)小公司,不但本土的要管理,就是香江之外的也交給他打理,能在這紛雜的事情中理清頭緒都是一件困難事情,更別說做到條理清晰。
”好的,boss!“,岑建勛斗志昂揚(yáng)地說道,他現(xiàn)在是自信心滿滿,對(duì)于自己能管理這么大的公司,他以前是做夢(mèng)都沒想過的事情。
以前自己別人喊自己的時(shí)候,總是卷毛卷毛的,雖然沒有什么歧視之類,但是也不是什么謙詞,地位和現(xiàn)在沒法比。
現(xiàn)在他只要出去誰不給他誰不給他幾分面子,叫勛哥已是常態(tài),甚至有人叫勛爺?shù)模皇撬@個(gè)人還是有點(diǎn)13數(shù)的,沒有暈過頭,自己的今天是怎么來的,因此更加珍惜現(xiàn)在來之不易的機(jī)會(huì)。
現(xiàn)在在的他已經(jīng)是有兩千多萬的身家了,有一部分是在總經(jīng)理這位置上拿的薪水,還有一部分是朱雀電視臺(tái)的股票。
房子方面公司給高層修別墅的時(shí)候得到一棟,還有在天水圍也以公司元老的身份得到一套房子,只是要和其他員工一樣付遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)的價(jià)錢。
可以說岑建勛現(xiàn)在已經(jīng)是人生贏家了,這還有什么不滿足的呢?想想原來和他一樣的人還在娛樂圈饑餓地?fù)屖吵,他就無比慶幸自己能在夢(mèng)工廠起飛之前攀上這條大腿。
趙紅喜歡他的原因就是小事不含糊,大事情要讓他知曉,這樣的屬下才是好屬下。
“現(xiàn)在公司情況還好吧?”,趙紅隨口說道,雖然院線的事情他也知道一個(gè)大概,但是畢竟是書面的,還是要在當(dāng)事人口里聽一下。
“boss,現(xiàn)在的院線已經(jīng)在東南亞飽和了,總共已經(jīng)有三百零五家,以后也不會(huì)大肆建造戲院了,只會(huì)隨著城市開發(fā)的時(shí)候建造零星的戲院!
“還有就是在澳大利亞的戲院也是進(jìn)入尾聲,五十家戲院再過一個(gè)月就會(huì)全部完工,現(xiàn)在也只剩幾家戲院還在裝修,其他的已經(jīng)投入使用了!保▌渍f的很是興奮,夢(mèng)工廠院線的壯大是在他手里一點(diǎn)一滴的發(fā)展起來的,有種自家仔長(zhǎng)大成人的趕腳,對(duì)它有種老父親的愛憐。
”院線有這么多錢嗎?“,趙紅疑惑地說道,要知道從去年到今年的一年多時(shí)間里,在發(fā)展澳大利亞戲院的事情上,總公司可是沒有播放任何款項(xiàng),都是由院線獨(dú)資承擔(dān)。
要知道在澳大利亞的戲院可不是單單戲院這么簡(jiǎn)單,那是五十棟大樓。
岑建勛聽到趙紅的話就是一臉自豪地說道:”一點(diǎn)問題都沒有!boss,戲院建成投入使用之后,就是流入都是黃金!戲院在票房上至少要電影票房的一半,這一年下來在戲院上映的電影總體票房在二十五億港幣左右,這還在逐年遞增,這就是十三點(diǎn)五億的毛利潤(rùn)!
”再有就是我們賣的小吃至少也七八億港幣毛利潤(rùn),最后還有周邊產(chǎn)品,代賣也是豐厚的利潤(rùn),這和電影票房差不多!
”粗粗算了一下,毛利潤(rùn)在三十多億港幣,至于支出的項(xiàng)目很少,我們是自己的房子,不用交房租,只有水電費(fèi)、放映器材和人工成本要用錢,因此算下來至少有二十五億的純利潤(rùn)!。
趙紅聽了岑建勛的話也是有點(diǎn)震驚,怪不得在原時(shí)空華語電影黃金年代的時(shí)候,資本瘋狂涌入修建院線,這就是個(gè)金飯碗有沒有。
有了這些錢在澳大利亞建五十棟大廈是有點(diǎn)不夠,但是東南亞的三百多棟大廈,可不只是有戲院那么簡(jiǎn)單,物業(yè)收租才是大頭,除了滿足夢(mèng)工廠的其他子公司入住之外,還招進(jìn)一些大品牌入住,還有有實(shí)力的公司也可以入住,這些都是錢啊!
看來是時(shí)候把大廈物業(yè)和院線分開了,現(xiàn)在雖然是單獨(dú)成立一家公司在管理這事情,但是更多的還是為院線服務(wù)。
”呵呵,真沒想到現(xiàn)在院線都能自給自足了!,趙紅聽了岑建勛的話忍不住感慨道。
這時(shí)候岑建勛適時(shí)地拍馬屁道:“還是boss的英明神武,院線的前期基礎(chǔ)打得好,要知道單單前期就投入下去九十多億港幣呢!這那家公司有這么大的手筆!。
確實(shí)當(dāng)時(shí)這比投資可是讓好多香江老板笑話呢!當(dāng)時(shí)說這是一筆傻逼投資,他們要是有這筆錢如何如何,現(xiàn)在看來有多可笑,他們現(xiàn)在的臉都被打腫了。
趙紅的這一筆投資現(xiàn)在看來是一筆超回報(bào)的投資,要是不考慮擴(kuò)張的話,只需不到兩年的時(shí)間就能回本,還有就是當(dāng)時(shí)能用這點(diǎn)錢建立這么多大廈,現(xiàn)在是想都不要想,再翻一倍的錢都不太行了。
當(dāng)時(shí)香江的經(jīng)濟(jì)很是不理想,好多大房地產(chǎn)商落入房子賣不出去的窘境,夢(mèng)工廠給他們一個(gè)恰飯的機(jī)會(huì),還不緊巴巴地接著,他們?cè)诮o夢(mèng)工廠建房子的時(shí)候,可是沒賺多少錢。
還有就是幾年前東南亞的經(jīng)濟(jì)也沒有現(xiàn)在好,因此地皮也不值錢,人工成本低,現(xiàn)在就不太行了,亞洲經(jīng)濟(jì)在快速崛起,很多地方都出現(xiàn)人工荒,這人工成本當(dāng)然跟以前不可同日而語。
看著岑建勛崇拜的目光,趙紅也是暗自得意,他說道:“建勛,這不是一個(gè)人的功勞,是全體公司人員的努力!”。
兩個(gè)人交流了一會(huì)兒院線的事情,當(dāng)趙紅聽到自己在香江有八家戲院空閑的時(shí)候,當(dāng)然這不是夢(mèng)工廠現(xiàn)在的戲院,是夢(mèng)工廠在其他零散戲院收購(gòu)而來的。
現(xiàn)在夢(mèng)工廠在香江的發(fā)展已經(jīng)趨于飽和,直營(yíng)店已經(jīng)遍及香江,因此這八家戲院就擱置下來,是考慮出租還是咋的都沒有主意。
趙紅想了一會(huì)兒說道:“把這八家戲演重新裝修,影廳分的更小,用來做一家文藝片的院線!。
“boss!這不賺錢。 ,岑建勛有點(diǎn)不解地說道。
“呵呵!總要為香江電影發(fā)展做點(diǎn)貢獻(xiàn)的嘛!再說我經(jīng)常收到公司一些文藝片導(dǎo)演的抱怨,說戲院對(duì)他們的電影上映時(shí)間短!保w紅意有所指的瞟了岑建勛一眼。
這讓岑建勛老臉一紅,這件事情他在其中雖然沒有出手,但是也是抱著不理睬的態(tài)度的,畢竟院線也是要賺錢的,雖然文藝片也能賺錢,但是在精彩電影高峰期,好多還能有三瓜倆棗的錢他是看不上了。
這就導(dǎo)致明明還能恰飯的文藝片,就這樣不明不白的下映了,這自然引來導(dǎo)演們的不滿,要知道即使是簽約在夢(mèng)工廠的文藝片導(dǎo)演,他們的電影還是要保證在不賠本的基礎(chǔ)上,下次才好有投資。
岑建勛想了一會(huì)兒之后,感覺這樣也不錯(cuò),這樣就沒有那些導(dǎo)演來煩他了,說實(shí)話他自己原來還是一個(gè)文藝青年呢!
“這件事情要盡快做好,這年關(guān)將近了,上映的電影有點(diǎn)多,有這家院線還能分擔(dān)一點(diǎn)壓力。”,趙紅說道。
現(xiàn)在香江的電影日漸繁榮,好電影不斷增多,還有就是電影公司都愿意把電影交給夢(mèng)工廠放映,這就導(dǎo)致夢(mèng)工廠本土的二十五家戲院有點(diǎn)緊張。
對(duì)于這事情嘉禾和金公主都有點(diǎn)坐蠟,自家的條件不能吸引人啊!因此不得不做出一些調(diào)整,這就導(dǎo)致這時(shí)空的電影環(huán)境比原時(shí)空不可同日而語。
“boss,我們?cè)谀享n和曰本的院線合作商都想要我們?cè)偃牍梢稽c(diǎn),這事情怎么辦?”,這件事交代之后,岑建勛又有一個(gè)問題提出來。
夢(mèng)工廠在南韓和曰本都是通過入股的形式參與院線事宜,主要就是這兩個(gè)地方排外有點(diǎn)嚴(yán)重,趙紅打算是慢慢蠶食為主。
現(xiàn)在這兩家院線已經(jīng)不是頭一次讓夢(mèng)工廠再投資了,現(xiàn)在在南韓院線的股份已經(jīng)漲到百分之四十左右,那里的戲院有五十多家左右,這是這兩年拼命擴(kuò)張的結(jié)果,以前只有二十家左右。
在曰本也是這種情況,夢(mèng)工廠院線已經(jīng)占有百分之四十一了,有一百多家戲院,這兩家已經(jīng)嘗到瘋狂擴(kuò)張的甜頭,停不下來了。
趙紅對(duì)這事情是樂見其成的,不怕他們有野心,只要他們要擴(kuò)張,夢(mèng)工廠的股份只會(huì)越來越多。
德康書店原來主營(yíng)業(yè)務(wù)是圖書發(fā)行和出版,現(xiàn)在已經(jīng)在開始重視院線,確切地說他們看到房地產(chǎn)的紅利,因此進(jìn)軍房地產(chǎn)。
趙紅知道這情況之后,心中樂開了花,這是一條死路,前期有多嗨皮,后期就有多疼苦,曰本的地產(chǎn)黃金期太短了,花開花謝,有時(shí)候來的猝不及防。