“到現(xiàn)在連一百萬都沒有收回來，可別提了�！�
要不是陸澤給他賺了資金，這房地產(chǎn)真是賠錢買賣，人家又不傻，國企包分配，到時(shí)候誰來買房啊，價(jià)格又貴，還要水電費(fèi)。
陸澤笑了笑：“若如我說，很快房價(jià)就是現(xiàn)在整整十倍呢�！�
要知道，最好的投資，讓金錢不貶值的方法正是買一套房。
洛云生先是一愣，隨后臉色巨變，開什么玩笑，未來房價(jià)是現(xiàn)在十倍，怎么可能。
要是以前房價(jià)還沒漲的時(shí)候，那的確是，可現(xiàn)在都已經(jīng)飽和了。
“陸大師，你沒有開玩笑吧，未來房產(chǎn)是現(xiàn)在的十倍，這怎么可能是現(xiàn)在的十倍�！�
要知道現(xiàn)在房價(jià)也是高于平均工資，上萬塊錢，不少人可買不起房。
陸澤擺了擺手：“其實(shí)十倍房價(jià)還是保守價(jià)格，上百倍都有。”
“八九萬塊錢一平米，還是偏遠(yuǎn)地段，市中心可能在十萬以上。”
此話一出，洛云生立馬站了起來：“你說什么，陸大師，十萬一平米？”
“這不是開玩笑嗎？現(xiàn)在一套房就幾十萬塊錢�！�
他現(xiàn)在真沒有想到陸大師居然能出語出驚人的話。
陸澤點(diǎn)了點(diǎn)頭；“房價(jià)隨著人們的經(jīng)濟(jì)水平，只漲不跌，所以你不用擔(dān)心。”
“現(xiàn)在華融公司已經(jīng)資金出被完成，是時(shí)候進(jìn)軍房地產(chǎn)行業(yè)，現(xiàn)在，就是最好的時(shí)機(jī)！”
陸澤繼續(xù)說道：“在前幾年，就算是一線城市的房價(jià)也只是幾萬塊，而現(xiàn)在，平均下來的是三四萬起步，甚至有些地段好的都已經(jīng)過十萬了�！�
“整整三倍多的房價(jià)，光是房價(jià)漲到那個(gè)地步，到時(shí)候人們就真的要被一套房子給壓垮了�！�
洛云生忍不住反駁出聲：“若是幾年后房價(jià)漲到那個(gè)地步，恐怕物價(jià)也是一樣會(huì)上漲。”
“那么到時(shí)候人們的工資也應(yīng)該相應(yīng)的上漲才對啊�！�
陸澤點(diǎn)了點(diǎn)頭，沉聲道：“你這話只是說對了一半，以后就不只是房價(jià)上漲，就連物價(jià)也是同樣會(huì)上漲。”
“但是人們的工資可不會(huì)有什么變化，依舊是每月拿個(gè)四千多塊錢�！�
聽到陸澤的話，雖然洛云生還是有些不敢置信，但他知道一件事，那就是陸澤絕對不會(huì)無的放矢。
沉思了一陣，洛云生沉聲道：“陸大師，這件事情最好還是開一個(gè)公司會(huì)議才好。”
陸澤點(diǎn)了點(diǎn)頭，洛云生說的也對，一下子動(dòng)用公司內(nèi)的這么一大筆資金，也是通知一下大家才好。
隨后，陸澤召集了公司內(nèi)的高層，召開了會(huì)議。
將自己要進(jìn)軍房地產(chǎn)行業(yè)的事情通知了下來，一眾的高層們聽到陸澤對于未來的分析，也是立馬就表示支持。
房地產(chǎn)的名字陸澤的也是定了下來，就叫做華融地產(chǎn)。
華融地產(chǎn)的啟動(dòng)資金也是定了下來，將現(xiàn)在華融公司內(nèi)動(dòng)用了不會(huì)對公司造成影響的六百五十億資產(chǎn)給全數(shù)用上。
而華融地產(chǎn)的責(zé)人，陸澤就讓洛云生擔(dān)任下來了。
反正現(xiàn)在洛云生手中的生意都已經(jīng)穩(wěn)定了下來，況且洛云生曾經(jīng)就是經(jīng)營過房地產(chǎn)行業(yè)的。
對房地產(chǎn)也是有所了解，是再適合不過的人選了。
洛云生此時(shí)手中拿著一份報(bào)告說道：“陸大師，按照你的意思，現(xiàn)在我們?nèi)A融地產(chǎn)按照兩個(gè)方向同時(shí)進(jìn)行�！�
“首先是買下各地的房產(chǎn)地皮，將其給改造成為快捷酒店，二就是在各省內(nèi)購買一大塊地皮，然后給建成公寓。”
“現(xiàn)在我們最好還是先朝著一個(gè)方向發(fā)展的好，不然就算是有著六百五十億的資金，恐怕也無法支撐太久。”
陸澤沉思了一陣后，擺了擺手道：“那就先把連鎖酒店的事情給放一放，但是地皮要先購買下來�！�
現(xiàn)在就算是將酒店給蓋起來了，恐怕也會(huì)是一直處于虧損的狀態(tài)。
雖然自己并不會(huì)在乎這么一點(diǎn)當(dāng)下的虧損，畢竟這只是一筆小錢而已，但是要影響到了房地產(chǎn)的話，可就不好了。
洛云生點(diǎn)了點(diǎn)頭道：“這樣的話在房地產(chǎn)上的資金還剩下四百八十億左右�！�
“陸大師，我們可以向銀行貸款來更多的資金，然后直接開賣樓盤，這樣的話能夠節(jié)省下一大筆的資金來放在酒店上�！�
洛云生說的話，陸澤也是知道是什么意思。
說白了就是炒房子，自己只需要要交個(gè)首付，其余的錢全部都向銀行貸款來，等到將房屋給賣或者租出去后，用收到的房租來償還房子的貸款。
要像是陸澤說的一樣，房價(jià)開始不斷的上漲，那么到時(shí)候，隨時(shí)可以用更高的價(jià)格找到接盤的，獲取豐厚的利潤。
對于銀行來說，這種貸款者的還款能力是十分的強(qiáng)大的，更何況是華融集團(tuán)公司呢，這么好的業(yè)務(wù)他們沒有任何的理由放棄。
而他們這邊，就算是最后房價(jià)不漲反而暴跌，也無非是將房子扔給銀行，不會(huì)招成巨大的損失。
陸澤頓時(shí)皺眉，搖了搖頭道：“不行，我們?nèi)A融地產(chǎn)不能這么干，必須要等每一個(gè)樓盤都給建好后在開賣�！�
聞言，洛云生都是有些不敢相信自己的耳朵，因?yàn)檫@樣干的成本實(shí)在是太大了，所有的房地產(chǎn)商都不會(huì)選擇用這種方式。
洛云生剛開口想要說什么，但就被陸澤給搶先了：“這件事就這么給定下來了，就算是最后房子爛尾了，賠了，我們也不能去騙老百姓的錢。”
向銀行貸款來炒房子的方法，陸澤自己的絕對不會(huì)用的。
要是用了這種方法，然后讓大家都知道了，紛紛去使用這種方法炒房子，那么自己的初衷也就失去了。
要是銀行讓資金流入房地產(chǎn)，那么實(shí)體的經(jīng)濟(jì)肯定是會(huì)收到波動(dòng)。
到時(shí)候讓那些租借的店鋪關(guān)店和租借的工廠關(guān)廠，甚至股市也會(huì)受道波動(dòng)，讓那些炒股的人上了天臺(tái)可就不好了。
實(shí)體經(jīng)濟(jì)上不去，各行各業(yè)會(huì)變得蕭條，人們的的收入就有可能降低，甚至有可能直接失去收入來源，失去還貸能力。