看到這條信息，裴謙感覺自己身上的壓力陡增。
沒想到分賬到賬竟然這么快！
裴謙甚至感覺有點(diǎn)不科學(xué)。
別的影視公司，都是天天盼星星盼月亮地盼著回款，結(jié)果裴謙卻恰恰相反，恨不得這筆錢下個(gè)周期再打過來。
但沒辦法，別人打錢打得快，總不能再給人家退回去，讓他們過段時(shí)間重新打吧？
那也太不像話了。
既然如此，得趕緊把繼續(xù)買樓的事情提上日程了。
這筆錢，五千萬拿出來買樓，剩下的五千萬先砸到游戲和電影那邊去，這樣是比較穩(wěn)妥的。
裴謙其實(shí)跟大部分人一樣是有點(diǎn)小拖延癥的，在花錢方面，他的拖延癥已經(jīng)被徹底根治了。
尤其是這種大額的款項(xiàng)入賬，裴謙那是一分鐘都不敢拖，必須得快速地花出去。
這要是一拖延，很有可能出大事，裴謙可不敢冒這種風(fēng)險(xiǎn)。
萬一因?yàn)橥涎影Y耽誤了一下，導(dǎo)致最后突擊花錢也花不出去了，那不是完?duì)僮恿耍?br />
之前已經(jīng)決定了要做樹懶公寓2.0模式，所以這次買樓就直接拿來做有儲(chǔ)物空間的模式了。
因?yàn)橄到y(tǒng)的特殊計(jì)算方式，固定資產(chǎn)會(huì)按照10%折算到系統(tǒng)資金，所以裴謙買樓其實(shí)是一種非常穩(wěn)定的花錢方式。
除了有點(diǎn)副作用之外哪都挺好。
這個(gè)周期僅僅只有四個(gè)月，初始系統(tǒng)資金卻多了一千萬，裴謙要留出提前量，可以拿出其中的五百萬作為“固定資產(chǎn)占用額度”，換算一下就相當(dāng)于可以買個(gè)五千萬左右的樓。
想到這里，裴謙決定去樹懶公寓的辦公室一趟，了解一下樹懶公寓這個(gè)項(xiàng)目目前的狀態(tài)，同時(shí)再確定一下買樓的方案。
雖然已經(jīng)不考慮虧租金了，但也不能完全躺平讓梁輕帆他們自由發(fā)揮。
……
二十分鐘之后，裴謙來到樹懶公寓的辦公室。
樹懶公寓大獲成功之后，核心團(tuán)隊(duì)也進(jìn)行了補(bǔ)充和擴(kuò)張，同時(shí)也租了專門的辦公地點(diǎn)。
地點(diǎn)是在京州市中心cbd的一處高檔寫字樓，距離騰達(dá)的其他部門，距離都比較遠(yuǎn)。
至于為什么要租這里……
很簡(jiǎn)單，就兩個(gè)原因：第一是地方比較貴、租金比較高；第二是要跟騰達(dá)的其他部門離得遠(yuǎn)遠(yuǎn)的，尤其是跟騰達(dá)生活的那些部門離的遠(yuǎn)遠(yuǎn)的。
裴謙非常害怕這些部門一言不發(fā)再搞個(gè)什么聯(lián)動(dòng)之類的，狠狠地扎自己一下。
雖說空間上離得遠(yuǎn)一點(diǎn)也不一定就有用，大家可以用聊天軟件交流，但總比離的很近、大家沒事干就互相串門要好得多。
裴謙乘坐電梯來到大樓的27層，看到樹懶公寓這辦公區(qū)的布局，不由得微笑著點(diǎn)頭。
不錯(cuò)，非常符合騰達(dá)精神嘛！
偌大的空間中極為空曠，一共就那么幾張孤零零的辦公桌，人和人之間都離得老遠(yuǎn)，恐怕互相之間交流得用喊的才能聽見。
而且就看這地方空曠的程度，裴謙絲毫不懷疑喊起來會(huì)有回音。
仔細(xì)觀察就會(huì)發(fā)現(xiàn)，這個(gè)地方跟騰達(dá)總部的布局有明顯區(qū)別。
騰達(dá)總部那邊雖然也空曠，但還是比較正經(jīng)的，寬大的辦公桌上是雙屏顯示器、鍵鼠等等設(shè)備，跟常規(guī)的公司相比只是變成了高配的辦公環(huán)境。
但是樹懶公寓的這個(gè)辦公地點(diǎn)，有著很強(qiáng)烈的藝術(shù)氣息。
桌椅都不是那種正兒八經(jīng)的辦公桌椅，全都是藝術(shù)區(qū)、休閑區(qū)的那種桌椅，看起來藝術(shù)范十足。
員工們也不是在沉重的臺(tái)式機(jī)上辦公，一個(gè)個(gè)都是對(duì)著輕巧的筆記本，旁邊還專門搞了個(gè)咖啡吧，有專人負(fù)責(zé)給全公司的員工供應(yīng)咖啡和飲料。
除此之外，公司里也布置了一些藝術(shù)品，非常有格調(diào)。
看到這個(gè)比騰達(dá)總部還夸張的人均面積，裴謙就想給梁輕帆點(diǎn)個(gè)贊。
“裴總！”
梁輕帆本來在電腦上做設(shè)計(jì)，看到裴總到了趕忙站起身來迎接。
裴謙環(huán)顧四周：“嗯，這辦公區(qū)布置得不錯(cuò)�！�
梁輕帆微笑著點(diǎn)點(diǎn)頭：“那是當(dāng)然，裴總，這些也都是按照極簡(jiǎn)風(fēng)格設(shè)計(jì)的，同樣有助于提升設(shè)計(jì)師們的專注度、提升注意力�！�
“現(xiàn)在極致簡(jiǎn)約的風(fēng)格已經(jīng)成為我們樹懶公寓的代表風(fēng)格，尤其適合建筑師、設(shè)計(jì)師這種需要集中注意力、需要一定想象力和創(chuàng)造性的工作，所以我才這樣裝點(diǎn)這個(gè)辦公空間�！�
“還有，這些藝術(shù)品也都是專門采購(gòu)的，數(shù)量不多，但絕對(duì)是恰到好處，不會(huì)喧賓奪主�！�
“可惜這個(gè)地方是租來的，如果我們自己建樓，應(yīng)該能做得更好�！�
裴謙眼前一亮。
自己蓋樓？
這是個(gè)好主意啊！
騰達(dá)集團(tuán)自己蓋樓自己用，絕對(duì)不會(huì)產(chǎn)生任何盈利，似乎是個(gè)花錢的好辦法。
之前裴謙沒太有過這個(gè)想法，主要還是因?yàn)楣举Y金條件不允許。
但現(xiàn)在似乎真的可以考慮一下了。
不過，自己蓋樓必須得挑個(gè)合適的時(shí)機(jī)，一方面是不能卡結(jié)算，另一方面也得保證固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換成初始資金后還有虧損的余地。
萬一花十億蓋個(gè)大樓，結(jié)果轉(zhuǎn)換成系統(tǒng)資金直接變成一億，那不是完?duì)僮恿藛幔緵]法虧了。
裴謙點(diǎn)點(diǎn)頭：“嗯，我也正有此意，確實(shí)也該搞一個(gè)騰達(dá)集團(tuán)總部大樓了�！�
“不過這事也急不得，還是得從長(zhǎng)計(jì)議，你工作不忙的時(shí)候可以先簡(jiǎn)單設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)、估個(gè)價(jià)，我考慮考慮�！�
梁輕帆愣了一下，隨即點(diǎn)頭：“好的裴總！”
果然，裴總是做大事的人。
如果是其他老板，可能不會(huì)這么快地把建公司總部大樓提上日程，畢竟蓋樓這個(gè)事情會(huì)給公司的現(xiàn)金流帶來很大壓力，一個(gè)不小心，蓋樓蓋到破產(chǎn)的公司也有不少。
很多老板對(duì)于辦公地點(diǎn)都是盡可能地湊合，反正辦公地點(diǎn)的環(huán)境好一點(diǎn)或者差一點(diǎn)，也都不影響老板自己住別墅。
梁輕帆也就是隨口一提，沒想到裴總竟然還真的認(rèn)真考慮了！
顯然，裴總跟其他的老板都完全不同。
雖然裴總一周也就去公司那么一兩天，但還是一直在努力地為員工們營(yíng)造更好的辦公環(huán)境。
在騰達(dá)的辦公環(huán)境已經(jīng)遠(yuǎn)超大部分公司的時(shí)候，裴總卻還是沒有就此滿足。
騰達(dá)的辦公條件，甚至跟許多資產(chǎn)是騰達(dá)幾十倍的公司都要好了。
這種以員工為本的精神，真是太讓人感動(dòng)了！
梁輕帆和裴謙兩個(gè)人隨便找了個(gè)靠窗的位置坐下，身處高層，整個(gè)cbd的風(fēng)景全都一覽無余。
旁邊有人端上咖啡，裴謙嘗了嘗，感覺不錯(cuò)，跟摸魚網(wǎng)咖那邊應(yīng)該是同款。
“樹懶公寓最近的情況如何？”裴謙問道。
梁輕帆微笑著說道：“一切順利，裴總�！�
“樹懶公寓的模式大獲成功之后，很多建筑師、設(shè)計(jì)師慕名而來，當(dāng)然，我也主動(dòng)去挖了幾位，為以后的業(yè)務(wù)擴(kuò)張做好準(zhǔn)備。”
“現(xiàn)在樹懶公寓的主要業(yè)務(wù)有三個(gè)�！�
“首先就是負(fù)責(zé)幫顧客做高端定制業(yè)務(wù)�！�
“極致簡(jiǎn)約風(fēng)大受歡迎，所以很多顧客找上門來點(diǎn)名要極致簡(jiǎn)約風(fēng)。所以，我們除了在自家網(wǎng)站上出通用方案半賣半送給大家之外，也會(huì)為一些顧客做特殊的裝修定制�！�
“新招來的這些設(shè)計(jì)師個(gè)個(gè)都可以獨(dú)當(dāng)一面，每人負(fù)責(zé)一個(gè)方案，我來負(fù)責(zé)把關(guān)，確保每個(gè)方案做出來都能符合樹懶公寓的風(fēng)格�！�
“這個(gè)賺錢不多，但蚊子再小也是肉嘛，更何況這項(xiàng)定制業(yè)務(wù)對(duì)于繼續(xù)擴(kuò)大樹懶公寓知名度也是有好處的�！�
“其次就是按裴總您之前說過的，成立‘樹懶公寓合作品牌考察組’�！�
“包括跟我們合作的家具、裝修、房企等各個(gè)品牌，我們都安排了考察組定期匿名抽查，確保這些公司不會(huì)搞一些小動(dòng)作，對(duì)樹懶公寓的品牌產(chǎn)生不利影響�！�
“當(dāng)然，有一些合作品牌不想接受我們的監(jiān)督，而且基本上都是大品牌。但我們也完全像裴總您說的一樣，絕不妥協(xié)。”
“反正合作品牌這么多，想要找聽話品質(zhì)好的品牌，只要肯下功夫總是還能找到的�！�
“而且，考察組還可以跟我們高端裝修的定制業(yè)務(wù)互相配合，確保品質(zhì)和口碑�！�
“最后就是樹懶公寓的主營(yíng)業(yè)務(wù)，也就是租房業(yè)務(wù)了�！�
“按照您之前說的，我們已經(jīng)在著手準(zhǔn)備樹懶公寓2.0的模式，在保持極簡(jiǎn)風(fēng)格的前提下，適當(dāng)?shù)丶尤胍恍﹥?chǔ)物空間，讓2.0模式對(duì)普通人來說更加實(shí)用一點(diǎn)�！�
聽完了梁輕帆的匯報(bào)，裴謙微微點(diǎn)頭。
嗯，跟自己之前預(yù)估的情況差不多。
樹懶公寓的模式已經(jīng)成功了，想要讓它再度失敗那是不太可能的事情，只能是盡可能止損。
“再給你五千萬，去買棟新樓，做樹懶公寓2.0的模式�！�
“嗯……這次買個(gè)稍微熱門一點(diǎn)的樓盤，具體買在哪，你自己挑吧，最好買那種升值潛力不大的地方�！�
之前樹懶公寓的那幾棟樓瘋狂升值，可是把裴謙給嚇得不輕，要不是上周期最后特殊任務(wù)完成了，裴謙可能就要遭重。
裴謙本來是傾向于買位置偏、戶型奇葩、裝修比較差的房子，也就是撿垃圾，但卻忽略了這些地方一旦火起來，升值潛力也是最大的！
就比如濱湖小區(qū)的那兩棟樓，原本又是滲水又是墻皮開裂的，那房?jī)r(jià)低得離譜，結(jié)果樹懶公寓一改造，房?jī)r(jià)瞬間打著滾地往上翻。
所以，裴謙這次也沒什么特別大的要求，就是希望買來的房子升值潛力小一點(diǎn)，最好是樹懶公寓改造完了之后也完全不升值，那才是最完美的。
至于啥樣的房子升值潛力小……
裴謙也說不清，只能是讓梁輕帆自己決定了。