亚洲日韩精品无码AV成人嫦娥_欧美日韩国产在线人成_在线看国产精品不卡AV_亚洲高清在线精品尤物二区区

千羽小說 > 偵探推理 > 漫游在影視世界 > 第三百七十一章 講價(jià)請(qǐng)讓我來
  二十分鐘后,林躍來到芙蓉街,這里距離蘇晗居住的東方花苑小區(qū)不遠(yuǎn),也是上次他選定的門頭房所在街區(qū)。

  這條東西向的街道雖然跟繁華商圈不能比,但是周圍坐落著東方花苑、時(shí)代花園、福潤麗景、康莊新村、新泰公館等幾個(gè)社區(qū),每日人流頗為旺盛,街上遍布超市、干果店、藥行、理發(fā)店等與日常生活息息相關(guān)的商鋪。

  林躍選擇這條街開寵物診所,就是看重了周圍的生活環(huán)境,從王珩的朋友給他的那份文件看,芙蓉街周邊小區(qū)家庭飼養(yǎng)寵物的密度高于全區(qū)平均水平25%,而且臨近蘇晗的家,步行也就10分鐘左右路程,上下班什么的都很方便。

  門頭房的上一任租戶是賣童裝的,因?yàn)榫W(wǎng)絡(luò)購物對(duì)線下實(shí)體店沖擊太大,利潤不足,處理完積壓商品后便落閘關(guān)門,沒有續(xù)租。

  出租車靠邊停下后,他一眼便看見蘇晗站在沒有招牌的沿街房里,正在跟一個(gè)五十多歲的肥胖女人談話。

  掃碼付完車費(fèi),林躍從出租車下來,向著門頭房走去。

  上次見面跟蘇晗約好今天過來看房,沒想到姑娘比他急,一大早便打電話說已經(jīng)到達(dá)目的地,并給房東發(fā)去消息,那位王阿姨正在趕來的路上。

  “阿姨,你看我們?cè)谝粋(gè)小區(qū)住,抬頭不見低頭見的,你老公又是李叔叔的棋友,這房租……能不能給我們便宜一些!

  “不行的,不行的,你可以出去打聽打聽,附近的門頭房都是這個(gè)價(jià)格,我要是降租金,那不是擾亂市場?”

  “阿姨,我們年輕人攢點(diǎn)錢不容易,您就當(dāng)支持一下年輕人創(chuàng)業(yè),每個(gè)月給我們算三萬,把零頭抹去好不好?”

  “哎呀,姑娘,這年頭誰好過啊,你們年輕人攢點(diǎn)錢不容易,我們?nèi)说街心耆兆舆^的也不舒服,給孩子買房買車娶媳婦,以后還要帶孫子,哪個(gè)不需要錢?再有個(gè)頭痛腦熱的,去趟醫(yī)院驗(yàn)血拍片查病毒這一套流程走下來,幾千塊錢沒了。你讓我支持年輕人創(chuàng)業(yè),誰來支持我的生活?”

  房東這話說的在理,但蘇晗心里很不是滋味。

  她不是一個(gè)善于交際的人,像談價(jià)格這種事為什么不讓林躍去做,反而自告奮勇想出一把力呢。最大的原因就是昨天跟小區(qū)里的人聊天得知門頭房房東就住她家前面那個(gè)單元樓,拐幾個(gè)彎的話兩家還沾點(diǎn)朋友關(guān)系。

  有這層關(guān)系在,自然很容易知道房東的家庭情況,買房買車娶媳婦帶孩子?房東就一個(gè)兒子,已經(jīng)結(jié)婚六年,而且兩口子工作不錯(cuò),房子都買了三套了,家里還雇了個(gè)保姆專門接送孩子上下學(xué),在江海市絕對(duì)稱得上中產(chǎn)階級(jí)。

  她不想讓利直說就是,畢竟生意往來討價(jià)還價(jià)人之常情,關(guān)鍵是一個(gè)小區(qū)的人你撒什么慌?

  人吶,果然是越有錢的主兒越摳門,反倒是那些讀過書的窮人愿意堅(jiān)守善良。

  “蘇晗。”

  林躍走進(jìn)門頭房,打量一眼落滿灰塵的房間,走到姑娘身邊。

  她微笑說道:“你來了……”

  “嗯!绷周S說完話看向房東:“王阿姨對(duì)吧,我是林躍,之前給你打過電話!

  王彩琴上上下下仔仔細(xì)細(xì)打量他一陣:“你是她男朋友?”

  林躍說道:“對(duì),我是他男朋友!

  王彩琴笑呵呵說道:“真好!

  林躍朝王彩琴歉然一笑,拉著蘇晗的手來到外面人行道上:“怎么回事?”

  蘇晗沒有瞞他,把自己的想法和談價(jià)經(jīng)過跟他講了一遍,語氣頗為不滿。

  林躍知道她十分不爽房東撒謊的行為,何況她的要求也不高啊,一個(gè)月三萬二的房租,租客希望抹掉零頭不過分吧?更何況雙方住同一小區(qū),關(guān)系總比陌生人要親密一點(diǎn)吧。

  林躍拍拍她的手:“你在這等著,我去跟她談!

  “我跟她一個(gè)小區(qū)的都不肯照顧一下,換成你更沒戲了!碧K晗搖搖頭,嘆了口氣:“她如果不同意降價(jià),你別跟人急,大不了換一個(gè)租金便宜點(diǎn)的門面!

  林躍感覺有些好笑,她剛剛說起房東還滿腹怨氣,嫌對(duì)方不夠誠實(shí),如今又擔(dān)心自己會(huì)為房東不肯讓利生悶氣。

  “來,吃塊糖,壓壓心里的情緒!绷周S把一袋朱古力塞她手里,邁步走進(jìn)房間。

  蘇晗撕開包裝袋,捏了兩粒巧克力豆含在嘴里,感覺好受多了。

  與此同時(shí),林躍來到門頭房后面的小院,王彩琴正在用腳整理地上的廢舊紙箱和鋁罐,想把它們聚成一堆。

  隔壁院子傳來嗡嗡的響聲,聽起來是大功率抽油煙機(jī)在工作。

  “王阿姨!

  “你們小兩口商量的怎么樣了?”

  林躍把【討價(jià)還價(jià)lv2】、【師奶殺手lv2】全打開,微笑說道:“還是希望你能稍微降下房租,你看這小院里的草,都這么高了,房間里的灰塵也積了不少,這棟門頭房……起碼空置一個(gè)多月了吧!

  王彩琴沉默不語。

  “當(dāng)然,房子是你的,租或不租外人管不著,但是早出租一天早收一天錢不是?以目前實(shí)體店舉步維艱的經(jīng)濟(jì)形勢(shì),這要空置半年,那得損失多少錢啊,我要是房東,一定會(huì)考慮少收點(diǎn)租金,在自己、租客、市場這個(gè)網(wǎng)絡(luò)形成一個(gè)良性的循環(huán),免得后面經(jīng)濟(jì)垮掉,房子想租都租不掉!

  王彩琴想起之前賣童裝的租客的遭遇:“有道理!

  “這樣,我給你抹掉零頭,房租一個(gè)月三萬,怎么樣?”

  一個(gè)月三萬,一年就是三十六萬,比不讓利少收兩萬四千塊,但就像林躍說的,多一個(gè)月空置期,比少收兩萬四千塊損失更大。

  這筆賬她算得很明白。

  林躍笑笑,對(duì)于房東的退步不置可否。

  “我過來的時(shí)候注意了一下旁邊的商鋪類型,周邊餐飲店買賣最火爆。真搞不懂上一位租客為什么會(huì)來這賣童裝。左邊是酒樓,右邊是快餐,前面人行道放著兩個(gè)垃圾桶,這會(huì)大大降低路人的印象分好不好?要我說,還是干餐飲業(yè)的人承租這棟門面房比較好,不過開飯店……糟蹋房子啊!