“這好辦，先去辦手續(xù)，然后直接給銀票。方老爺可以去錢莊兌換，出了問題，我們林家雙倍賠你�！�

  林大河趕緊笑著接口，“再說，還有方杰在呢，咱們也是熟人，怎么好騙人？”

  “就是他在，我才…哼！”

  方族叔想抱怨幾句，但到底也沒說出口，不說他們旁支要依仗本家的照拂度日，就是方杰這小子，別看文不成武不就，可誰也不敢小瞧。

  不說方族叔心里如何腹誹，只說有錢好辦事，買賣雙方都沒什么異議，跑了一趟衙門，地契上換了林老爺子的名字，交了二十幾兩的稅銀，這院子從此就是林家的了。

  林大河和方杰帶了方族叔去錢莊兌換銀票，嬌嬌就和老爺子，還有林大江又回了大院兒。

  林大江一心要把他的新式椅子賣的天下皆知，扎進(jìn)正房就去研究怎么改成鋪面了。

  林老爺子牽了孫女的手，爺倆里里外外走了多少圈兒，嬌嬌趁機(jī)就把先前的想法同老爺子說了。

  “爺爺，我方才看見外邊墻根兒下都是小販兒，您說若是把這個(gè)大院子中間蓋了棚子，遮擋一下風(fēng)雪，然后請他們進(jìn)來賣東西如何？”

  林老爺子聽得不明白，就問道，“不是爺爺小氣，不肯助人，但為何咱們家買了院子，要送給別人用呢？”

  嬌嬌扯了老爺子坐在臺階上，院子里沒有積雪，這會兒太陽曬著，倒也算不得冷。但老爺子還是擔(dān)心孫女涼到，把孫女抱上了膝蓋，嬌嬌笑嘻嘻耐心解釋道，“爺爺，你看城西住了這么多人，平日吃喝拉撒，肯定需要采買很多東西啊。但你說，這個(gè)市場賣把菜，那個(gè)市場買個(gè)筐簍，或者還要跑去城南買兩樣繡線，多跑了多少冤枉路。若是我們這個(gè)大院，可以把賣東西的人都聚集起來，只要進(jìn)了院門，米面糧油，肉菜雜物，都能買到，不需要再去任何地方，你覺得會不會有很多人愿意來？”

  “那是當(dāng)然，沒人愿意折騰�！崩蠣斪狱c(diǎn)頭，又追問道，“那你還沒說，咱家為什么要做這件事，也許會出力不討好�！�

  “爺爺，咱家的院子自然不是白給大家用的。比如，正房給二叔做木器鋪?zhàn)�，廂房和倒座房，可以賣針線啊，肉鋪啊，甚至一個(gè)小小羊湯館子，這些當(dāng)然要收租金。就是大院中間搭起棚子，這些小販進(jìn)來賣菜賣東西，每個(gè)攤位也都要收租子啊。這些租金就是咱家的收入！”

  嬌嬌想起前世那些圈地皮蓋市場的人，簡直是一本萬利，坐在家里數(shù)錢，就覺得自家這個(gè)院子也是“錢”程遠(yuǎn)大，于是越發(fā)歡喜起來。

  “最開始兩月，可以不收租金，有地方遮風(fēng)擋雨，總比外邊墻根兒要好的多，小販們肯定愿意。至于針線鋪?zhàn)�，雜貨鋪?zhàn)�，可以讓三叔去尋城南的商家談�?br />
  但是最好還要留一家，咱們自家開，比如賣菜或者賣糧食雜貨，然后每日挑一兩樣?xùn)|西只賣成本價(jià)，吸引附近的百姓進(jìn)來。凡是進(jìn)來的人，沒有只買一樣?xùn)|西的，這樣就能帶動(dòng)其余生意。時(shí)日久了，大家只要采買，習(xí)慣直接奔來這里，就成功了。

  當(dāng)然，若是要長久，咱家還要找人負(fù)責(zé)打掃，甚至監(jiān)管各家的品質(zhì)，若是有騙人的攤位，就攆出去。還要負(fù)責(zé)安全，總不能讓進(jìn)來買東西的人隨便就被掏了荷包…”

  嬌嬌講的興起，恨不能把前世超市的概念直接灌輸?shù)綘敔斈X子里。林大河和方杰不知道什么時(shí)候回來了，站在一邊聽了好久，眼底都是驚奇之色。

  “我知道嬌嬌聰慧，卻不知道是這般…聰慧！”

  方杰忍不住開口夸贊嬌嬌，但最后除了聰慧倆字，也找不到別的詞了。

  林大河可是沒心思應(yīng)聲，滿腦子都是小侄女這個(gè)集中經(jīng)營的好主意。

  倒是林老爺子見兩人回來，拍拍小孫女，笑著招呼道，“事情辦妥了？”

  “辦妥了，爹�！�

  林大河嘴里同老爹說話，眼睛卻一直盯著小侄女，嬌嬌猜的他們聽了方才的話，也不擔(dān)心。她一向只負(fù)責(zé)提出想法，一切都需要三叔這個(gè)大管家執(zhí)行，自然也不可能瞞他。

  倒是方杰…

  “爺爺，咱家買了這個(gè)大院子，家里還要建新院子，是不是銀子不太夠了啊？這生意要不要和方叔叔合伙？”

  不等林老爺子應(yīng)聲，方杰已經(jīng)是笑了起來，“你這丫頭，剛夸過你聰慧，你就把心眼兒用到我身上來了。你們家里就是有銀子，你怕是也打定主意拉我入伙了吧？”

  嬌嬌笑嘻嘻靠在爺爺肩頭，不肯再說話，不否認(rèn)也不承認(rèn)。左右她是小孩子，誰也拿她沒辦法。

  林老爺子和林大河這會兒也明白，嬌嬌是要借方家的名頭一用，林家雖然人丁興旺，但底子太薄，若是有人覬覦，財(cái)路很可能就是催命符。但是拉上方家，別處不敢說，起碼北茅縣城里，還是沒什么人敢輕易動(dòng)心思的。

  林大河于是笑著開口，“左右你出去游學(xué)也是玩耍，不如留下同我一起折騰這個(gè)院子，若真是成了，賺銀子多少不說，卻是咱們大越開先河的第一份兒。怎么樣，留下來？”

  方杰手里扇子搖得飛快，在出門游玩和留下創(chuàng)業(yè)之間猶豫不決，最后到底咬了牙點(diǎn)頭，“好，你們林家出了主意和院子，我就出一半的本錢，但拿兩成利潤好了。對外可以說是我們方家的產(chǎn)業(yè)，如何？”

  “成交！”

  林大河伸手同方杰擊掌，算是達(dá)成了“狼狽為奸”的協(xié)定。他們都不知道，多年后這一次擊掌被多少人掛在嘴邊，成了所有商賈必知的典故。

  當(dāng)然，這都是后話了。

  當(dāng)晚，回了林家，眾人都知道家里在縣城添了一座院子，自然歡喜，但如何經(jīng)營，無論是林老爺子還是嬌嬌都沒多說。

  林家眾人雖然覺得開個(gè)木器鋪?zhàn)�，就買個(gè)大院子，有些浪費(fèi)，但老爺子一向是一言堂，在家里有絕對權(quán)威的大家長，他決定了，誰也不敢有異議。