一買一賣，兩家也算是建立了聯(lián)系！
他眼睛微瞇，已經(jīng)想通了鯨達(dá)集團(tuán)售賣地產(chǎn)業(yè)務(wù)的深意，無(wú)非是在2018年后，滬城和鵬城對(duì)地產(chǎn)公司的ipo加大了審核力度，表明上沒說，但在實(shí)際操作中，壓根不批。
汪建霖此舉有兩個(gè)好處，首先是改變公司屬性，以期謀求上市；其次，拋棄‘重資產(chǎn)’運(yùn)營(yíng)模式，轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險(xiǎn)，提高集團(tuán)生命力。
一個(gè)小時(shí)后，汪師聰滿意地離開。
陳河宇回到客廳，陪著女兒玩了一會(huì)，隨后乘坐電梯來到三樓書房，坐在電腦前，繼續(xù)幫莫斯完善仿生機(jī)械裝置的設(shè)計(jì)圖稿。
“外形設(shè)計(jì)：可以參考我的身體結(jié)構(gòu)，但也要針對(duì)實(shí)際需求進(jìn)行調(diào)整。
戰(zhàn)斗力是基礎(chǔ)，得增加機(jī)械臂、腿部和背部的合金強(qiáng)化結(jié)構(gòu)，以增強(qiáng)力量和穩(wěn)定性。
同時(shí)，要讓莫斯具備淵博的知識(shí)，還得采用高性能的處理器和大容量?jī)?nèi)存，頭部搭載高分辨率攝像頭和傳感器，以便收集并分析環(huán)境信息�！�
陳河宇打開軟件，不斷調(diào)整，在文檔里記錄著金屬材料和碳纖維材料的搭配，時(shí)不時(shí)地切換窗口，構(gòu)思一種全新的結(jié)構(gòu)型，竭力保持力量和靈活性的平衡。
他的目標(biāo)，是幫莫斯尋找一具最合適的身體！
“驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)：一定要擁有高效穩(wěn)定的能源供應(yīng)和精確的控制，電磁波接收器是標(biāo)配，只有衛(wèi)星電網(wǎng)的無(wú)線充電技術(shù)，才能保證續(xù)航問題。
電池方面，石墨烯材質(zhì)是個(gè)不錯(cuò)的選擇，但功率和電動(dòng)機(jī)的尺寸，需要重新改良。輔以液壓或氣壓驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)，從而提供相應(yīng)的動(dòng)力和力量�！�
“硬件材料：為了兼顧戰(zhàn)斗力和耐久性，梁開濟(jì)的鈦合金記憶金屬和緩沖材料，都是首選！
皮膚組織直接使用二維石墨烯基彈性超薄膜堆疊，輕質(zhì)量、高強(qiáng)度，具有優(yōu)異的強(qiáng)度和剛性，同時(shí)也能減輕整體重量……”
就在陳河宇忙碌之際，燕城腹地的一間會(huì)議室內(nèi)，圍坐著十幾位原子能領(lǐng)域的專家。
個(gè)個(gè)手里捧著一沓文件稿，或冥思苦想，或不屑一顧，或神色震驚……
冷核反應(yīng)堆，常溫核聚變？！
這玩意早在四十年前，就被證明是‘偽科學(xué)’，一個(gè)根本無(wú)法復(fù)現(xiàn)的東西，有什么討論的價(jià)值？
1989年，兩位歐莓洲的化學(xué)家，馬丁和斯坦利宣布發(fā)現(xiàn)了一種名為‘冷核聚變’的新型核能，只是沒過多久，該理論就被人徹底推翻。
因?yàn)楹司圩兊谋举|(zhì)是：兩個(gè)或者多個(gè)輕核粒子融合在一起，形成一個(gè)重核粒子的過程。
要想實(shí)現(xiàn)核聚變反應(yīng)，就要滿足高溫、高壓和長(zhǎng)時(shí)間的約束力。
簡(jiǎn)單來說，要么打造出3000億個(gè)大氣壓的高壓環(huán)境，要么把燃料加熱到1億攝氏度以上，才能復(fù)現(xiàn)這一現(xiàn)象。
當(dāng)前世界上，通常是利用托卡馬克裝置，以磁約束的方式來制造高溫、高壓的等離子體，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)核聚變反應(yīng)。
無(wú)論哪一種方法，都逃脫不了加熱過程，在常溫下誘發(fā)核聚變反應(yīng)，只能說想法很美好，現(xiàn)實(shí)很骨感。
“掌握了冷核聚變，人類成為星際文明指日可待，但這可能嗎？”
“方案里缺少關(guān)鍵步驟，不好判斷��！”
“我有一個(gè)學(xué)生，在谷勾研究院工作，聽說漂亮國(guó)出現(xiàn)了一個(gè)研究冷核反應(yīng)堆的科研團(tuán)隊(duì)，谷勾的總裁投資了1.2億美刀。”
“2007年，歐羅洲的一家民營(yíng)實(shí)驗(yàn)室，曾經(jīng)做過一次復(fù)現(xiàn)試驗(yàn)，在某種晶體材料中注入大量的氫或非放射性的同位素氘，不僅完美實(shí)現(xiàn)了核聚變反應(yīng)，并且掉落的能量塊，遠(yuǎn)超慣性磁約束環(huán)境下的能量q值�！�
一群業(yè)界大拿，激烈討論著。
“你們只要告訴我，這項(xiàng)方案的安全性如何？至于能不能成功，那又是一個(gè)新問題�！�
孟老坐在首位，見此情形，不由地敲了敲桌面，沉聲問道。
“孟老，核聚變的安全性確實(shí)要優(yōu)于核分裂，一般情況下，不會(huì)產(chǎn)生核爆或者放射性物質(zhì)泄露事故�！�
一名資深的核能專家，推了推眼鏡道。
他說的話模棱兩可，既沒有肯定，也沒有否定，這便是語(yǔ)言的藝術(shù)。
萬(wàn)一將來出事，他也能在第一時(shí)間里，把自己摘個(gè)一干二凈。
“其他人呢？大家是什么看法？”
孟老略顯不滿，萬(wàn)金油子的答案，他難道就不知道？
“孟老，這份技術(shù)文檔里說的很清楚，不會(huì)使用常規(guī)的加熱手段，本質(zhì)上是安全的�！�
另一個(gè)年過花甲的老頭，鄭重其事道。
“嗯，我知道了�！�
孟老微微頷首道。
當(dāng)天下午，他又拉上另外幾個(gè)大佬，經(jīng)過慎重的考慮后，最終同意山海集團(tuán)在琴島選址，建造一所冷核聚變實(shí)驗(yàn)室。
第457章 父親，這里就是你的世界嗎？
“孟老，多謝！”
陳河宇在掛斷電話之前，言辭誠(chéng)懇道。
在大華區(qū)，能開設(shè)一家民營(yíng)核能研究所，絕對(duì)是破天荒的第一次。
旁人若是敢提出類似的想法，八成要被按進(jìn)泥垢里。
在審批報(bào)備這一關(guān)，就會(huì)徹底卡死！
更何況，如果沒有上面的大佬點(diǎn)頭，私自合成靶材料，采購(gòu)低能粒子加速器，都?jí)蚝壬弦粔亍?br />
陳河宇沉吟片刻，拿起手機(jī)，撥通集團(tuán)人力中臺(tái)負(fù)責(zé)人的電話。
交代一番后，正式啟動(dòng)‘冷核反應(yīng)堆’的研究工作。
第一步，先招人！
核動(dòng)力研究設(shè)計(jì)院、大華原子能研究院、華國(guó)工程物理研究院和滬城核工程研究所等十幾家知名機(jī)構(gòu)，都成為了山海集團(tuán)的重要挖角對(duì)象。
然而沒辦法，面對(duì)優(yōu)渥的薪酬待遇、豐富全面的福利體系，瞬間就有一大批優(yōu)秀的工程師淪陷，紛紛選擇離職，前往琴島慧泉灣。
海外地區(qū)，同樣是山海集團(tuán)發(fā)力的主要目標(biāo)！
職級(jí)最低的p1研究員，年薪直接開到了40萬(wàn)華幣，加上季度獎(jiǎng)和年終獎(jiǎng)，總包甚至高達(dá)60－80萬(wàn)華幣。
哪怕在漂亮國(guó)，這個(gè)數(shù)字仍舊具備競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)！
要知道，一名底層的核能技術(shù)員，全年收入不過6萬(wàn)美刀，折合成華幣，大約是39.6萬(wàn)。
陳河宇制定的薪酬計(jì)劃，一次性拔高了50％－100％。
擁有3－5年經(jīng)驗(yàn)的p2資深工程師，薪資總包為80－110萬(wàn)華幣；
擁有5－8年經(jīng)驗(yàn)的p3主管工程師，薪資總包為110－150萬(wàn)華幣；
擁有8－10年經(jīng)驗(yàn)的p4總工程師，薪資總包為150－210萬(wàn)華幣；
擁有10年以上經(jīng)驗(yàn)的p5首席科學(xué)家，起薪最低300萬(wàn)華幣，最高1000萬(wàn)華幣。
一時(shí)間從者如云，短短半個(gè)月的功夫，經(jīng)過數(shù)輪甄選，最終留下了600多名工程師。
7月16日，山海核能研究所，在慧泉灣的一處工業(yè)園掛牌運(yùn)營(yíng)。
悄無(wú)聲息，除了業(yè)內(nèi)人士有所耳聞外，普通人壓根就沒注意。
反而是山海集團(tuán)和鯨達(dá)地產(chǎn)之間的合作，在社媒與自媒體平臺(tái)上，炒的愈發(fā)火熱！
“驚！山海影視收購(gòu)鯨達(dá)電影54.77％股份，轉(zhuǎn)讓金額為333億華幣！”
“鯨達(dá)院線并入山海院線，憑借10710塊銀幕數(shù)量，榮登大華區(qū)影院品牌top one！”
“滬城、燕城、廬城、金陵等地，累計(jì)四十一家鯨達(dá)商場(chǎng)改換門庭，更名為‘山海購(gòu)物廣場(chǎng)’！”
“天價(jià)并購(gòu)案！1457.8億華幣，山海集團(tuán)涉足商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目！”
兩筆交易，合計(jì)1790.8億華幣！
拿到錢的汪建霖不由地松了一口氣，鯨達(dá)被巨額債務(wù)和上市對(duì)賭協(xié)議壓得早已喘不過氣。
萬(wàn)萬(wàn)沒想到，平日里吊兒郎當(dāng)?shù)膬鹤樱尤粠退冗^了這次危機(jī)。
盡管在出讓價(jià)格上，他肉痛的打了七折，但一想到可以快速回籠資金，便也管不了那么多，只能含淚答應(yīng)。
只是山海集團(tuán)的行為，在網(wǎng)友們看來，簡(jiǎn)直是在不務(wù)正業(yè)。
“陳老板，糊涂��！1800億華幣買什么不好，偏偏去買一堆鋼筋水泥！”
“連山海集團(tuán)都想炒房？”
“屠龍者終成惡龍！繼美迪地產(chǎn)、琴島啤酒地產(chǎn)和汪汪地產(chǎn)之后，又來了一個(gè)山海地產(chǎn)！”
威博評(píng)論區(qū)里，網(wǎng)友的留言充滿了嘲諷意味。
雖然最近兩三年間，半導(dǎo)體、人工智能和能源產(chǎn)業(yè)，在國(guó)際市場(chǎng)上大獲成功，普通人因此受益，每年落袋的鈔票多了不少，但不斷飛漲的房?jī)r(jià)，還是讓人倍感憤慨。
陳河宇看到網(wǎng)上的惡評(píng)，并未在意。
他內(nèi)心的打算是，以點(diǎn)帶面，先打造標(biāo)桿，把‘山海購(gòu)物廣場(chǎng)’的模式運(yùn)作出來，賦予它全新的價(jià)值。
下一步，再利用合營(yíng)融資的手法，實(shí)現(xiàn)‘0成本’建造商業(yè)廣場(chǎng)的可能性。
一般來說，以‘山海購(gòu)物廣場(chǎng)’的入駐為噱頭，吸引頭部的餐飲、服裝和數(shù)碼品牌，作為免費(fèi)拿地或者低價(jià)拿地的核心條件，先搞定四證，用項(xiàng)目估值換取30％的融資款。
接著用融資款修建商業(yè)廣場(chǎng)的主體建筑，同時(shí)開展商鋪預(yù)售，回籠到手的資金繼續(xù)搭建外立面和配套設(shè)施。
如此一來，陳河宇僅需極少的現(xiàn)金流，就能撬動(dòng)上千億的商業(yè)街項(xiàng)目。
當(dāng)然，前提要樹立好品牌形象，將‘山海購(gòu)物廣場(chǎng)’營(yíng)造成商業(yè)中心的典范，商戶們才會(huì)爭(zhēng)搶購(gòu)買、入駐，從而形成正向循環(huán)。
山海地產(chǎn)投資與核能研究所齊頭并進(jìn)，處于高速發(fā)展的黃金期！
……
淋港工業(yè)區(qū)南部，毗鄰杭城灣。
陳河宇帶著丁默，抬腳走進(jìn)山海機(jī)器人在滬城的生產(chǎn)基地。
目前，公司對(duì)外公開出售的產(chǎn)品只有兩款：‘mo’仿生機(jī)械假肢和‘玄龜－黑武士’f1民用外骨骼動(dòng)力甲。
截止六月底，‘mo’仿生機(jī)械假肢在全球的預(yù)訂單銷量為380.5萬(wàn)單，交付訂單量58.6萬(wàn)單，占比15.4％。
該項(xiàng)業(yè)務(wù)的營(yíng)收總額為3161億華幣，凈利潤(rùn)1216.9億華幣！
倘若全部交付，營(yíng)收數(shù)值將達(dá)到2397億美刀。
盈利水平或許比不上莫斯ai眼鏡和dream游戲艙，但卻解決了相當(dāng)一部分‘天坑專業(yè)’大學(xué)生的就業(yè)問題。
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