陳懋遷瞅張斐也不是什么善男信女,咬咬牙道:“這錢我出!
他今天賺了太多了,也就不在乎這點(diǎn)。
“這還差不多。”張斐還是不滿地看了眼陳懋遷,老小子,注意你的態(tài)度,咱珥筆與你們牙人已經(jīng)攻守易型啦。
馬天豪道:“如今這筆買賣,有很多人入伙,我得先問問,不過你放心,暫時(shí)我會只認(rèn)你們陳家的契約!
陳懋遷皺了皺眉頭,道:“那你可得趕緊一點(diǎn)!
張斐全都看在眼里,心道,這群奸商,以談到錢,可真是原形畢露!
馬天豪為什么不簽,很簡單,他不簽的話,就是他拿捏房牙,我今天可以認(rèn)你陳家,我明天也以認(rèn)張家,簽了的話,就會被陳家拿捏。他突然發(fā)現(xiàn),這放貸玩得好,真的是可以名利雙收!
陳懋遷也清楚這一點(diǎn),但他也沒有辦法,因?yàn)槌⒅皇歉R家簽了協(xié)議,馬家是壟斷的,他們又不壟斷。
張斐突然問道:“對了!王夫人可曾來過?”
陳懋遷點(diǎn)點(diǎn)頭。
“買了?”
“原本王夫人還在猶豫中,可不曾想,她看中那宅子的主人也在這里,故此王夫人怕被人買走,就下了訂金,而且,而且她娘家那邊也訂了一套。”
“這……”
張斐有些冒汗,心想,王老頭會不會把我宰了。
在陳家待了一會兒,張斐便與馬天豪一同回到馬家典當(dāng)鋪,下一波高潮又將回到馬家,那可就是來真格的,故此馬家一定要做好準(zhǔn)備。
怎么簽訂契約,怎么算賬,怎么還錢,等等……
這就需要張斐幫忙了。
一直忙到傍晚時(shí)分,二人才稍作歇息。
“對了,范家那邊有什么情況嗎?”張斐突然問道。
馬天豪道:“昨日范理來過這里一趟,他似乎已經(jīng)預(yù)感到什么,不過他可能沒有想到,今日就已經(jīng)有了效果。”
張斐哦了一聲:“這么快嗎?”
馬天豪點(diǎn)點(diǎn)頭道:“方才不是說過么,不少人房主見行情好,想要反悔,抬高價(jià)格出售,故而出現(xiàn)許多糾紛,但是他們都沒有去范家!
張斐笑道:“員外的影響力不小啊!”
馬天豪搖搖頭道:“也非我一人所為,我與白礬樓談妥之后,又與陳懋遷提及了此事,這消息傳出去之后,大家自然不會再上范家,畢竟我們都不與范家來往,到時(shí)糾紛處理起來非常麻煩!
張斐笑著點(diǎn)了點(diǎn)頭。
馬天豪突然問道:“你弄這么大的動靜,就是為了范家?”
張斐瞧他一眼,“員外覺得不值嗎?”
事已至此,他也不打算瞞了,因?yàn)椴m也瞞不住。
馬天豪道:“我只覺得以你的能力,那爭訟權(quán)有無也不打緊。”
張斐云淡風(fēng)輕地笑道:“這可是我的謀生之道,如果我沒有爭訟權(quán),當(dāng)契約出現(xiàn)糾紛時(shí),我就會非常被動。另外,我堅(jiān)信一點(diǎn),當(dāng)別人欺負(fù)你第一次的時(shí)候,你若不反抗,他就一定欺負(fù)你第二次。故此這對我很重要!
馬天豪微微一笑,目光中透著些許贊賞,“好小子!我真是越來越欣賞你了!
……
那邊王安石回到市稅司,冷靜下來的他,突然意識到事情好像有一點(diǎn)點(diǎn)不對勁。
表妹怎么好似著了魔。
這不應(yīng)該呀!
“吉甫不在嗎?”
王安石突然抬頭向身旁的官員問道。
那官員答道:“呂?苯袢諞]來!
“沒來?”
王安石眉頭一皺,“豈有此理,我好不容易幫他尋來一個(gè)機(jī)會,他竟這般不珍惜!
他最恨這種玩世不恭的人,畢竟他就是一個(gè)工作狂。
給這種人打工,是一件很痛苦的事。
那官員又道:“下官現(xiàn)在就去找呂?薄!
“不用!”
王安石道:“我倒要看看他什么時(shí)候來!
當(dāng)然,他也不是干等著,畢竟市稅司剛剛設(shè)立,還有很多準(zhǔn)備工作要做,王安石閑不住,就幫著忙活起來。
直到下午時(shí)分,呂惠卿才姍姍來遲,進(jìn)門就看到王安石那陰沉的臉,趕忙解釋道:“恩師勿怪,學(xué)生并非偷懶,只不過學(xué)生在外忙不過來,故才來晚了!
王安石道:“你在忙什么?”
呂惠卿趕緊將一份公文呈上,“恩師請看,這是今日陳家那邊的交易記錄,如果全部達(dá)成的話,光契稅我們就有二十萬貫!
“多……多少?”
“二十萬貫。”
“嘶---!”
王安石吸得一口冷氣,道:“他們到底賣了多少間房?”
呂惠卿道:“目前還能夠完全確定,今日只是訂下,等到他們從馬家借出錢來,才能夠確定,但初步估計(jì),應(yīng)該達(dá)到八百套!
“一天八百套?”
王安石目瞪口呆,一天二十萬貫的稅,這還變勞什子法,賣房就行了呀!
要知道市稅司剛剛接受的店宅務(wù),一年的租錢,也就是十六萬貫,這一天就被超了,真是太夸張了。
呂惠卿突然使退左右官員,然后低聲道:“恩師,師母好像……好像也訂了一間宅子!
王安石猛地一怔:“怎么可能,說好等我問清楚的!
呂惠卿又道:“應(yīng)該不會有錯(cuò),師母的娘家也訂了一間!
王安石徹底無語了。
第六十一章 暗度陳倉
王安石最終的目的是變法。
這個(gè)政策,只不過是小試牛刀,他并沒有將市稅司的利潤看得很重,他更在乎的是這種低息能否影響到大環(huán)境,以及市稅司的權(quán)力整合。
可如今……
王安石發(fā)現(xiàn)事情不簡單,覺得有必要重視一下這市稅司。
不單單是他,房貸一出,買房已經(jīng)成為汴京最炙手可熱的話題,不日,便成為一個(gè)現(xiàn)象級的事件。
直接爆炸!
就連一個(gè)緩沖階段都沒有。
一連數(shù)日,不管是陳家那邊,還是馬家那邊,都是處于爆滿的地步,就連市稅司都被迫提前營業(yè),里面啥都沒有,就只有辦理手續(xù)的公職人員,無人在乎寒冷刺骨的北風(fēng)。
畢竟賺錢!
目前可還沒有什么開發(fā)商,房屋不可能根據(jù)購買需求而急速增長。
可見事先也沒有人想到,會這么火爆。
這可是動輒幾千貫的貨物啊!
同時(shí)又有許多官員參與其中。
這當(dāng)然引起了朝廷的高度重視。
于是就有官員向宋神宗提議,放出一些土地用來建房。
朝廷不是缺錢嗎?
賣房啊!
絕對賺錢!
就目前交易來看,明顯有房屋短缺的現(xiàn)象。
原因很簡單,就是有很多人買得起房了,需大于供。
其實(shí)北宋的官員,在理財(cái)方面確實(shí)都是屬于頂尖的,都具有大局觀,因?yàn)榇蟓h(huán)境就是如此,北宋的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)非常復(fù)雜,商業(yè)稅已經(jīng)要超過農(nóng)業(yè)稅,你要不懂的話,根本就混不進(jìn)官場。
這北宋重要的會議,幾乎都在談?wù)撘粋(gè)話題,那就是財(cái)政。
從君主到大臣,都有一個(gè)共識,經(jīng)濟(jì)才是重中之重。
宋神宗對此也很心動,目前汴京地價(jià)已經(jīng)開始上漲,朝廷手中又握有不少土地,契稅就有二十萬貫,這要自己賣房,不敢想象!
于是他召開一個(gè)小型會議商議此事。
參與會議的大臣,主要就是宰相和翰林學(xué)士。
“臣反對!
司馬光第一個(gè)站出來,“陛下可有想過,為什么會出現(xiàn)這種情況?就是因?yàn)橐郧按蠖鄶?shù)人都買不起房,故在房貸出現(xiàn)后,房屋交易才會達(dá)到如此驚人的地步,這可是數(shù)十年積累下來的,不會一直這么下去。
而如今買房的人大多數(shù)都是朝廷官員,地主富紳,而不是普通市民,如果朝廷也建房賣房,那將會導(dǎo)致房價(jià)進(jìn)一步上漲,汴京再無廉價(jià)房屋,到時(shí)將逼迫百姓都住在街上去,這難道是陛下以及諸位想看到的嗎?”
他是最反感朝廷下場做買賣,他認(rèn)為這就是與民爭利,比增稅還要可恥。
王安石卻道:“這物以稀為貴,房價(jià)高,是在于房屋少,如果朝廷建房,可緩解房價(jià),亦可為朝廷增添收入,兩全其美,有何不可?你難道沒有發(fā)現(xiàn),相國寺邊上已經(jīng)開始建造房屋了嗎?與民爭利,那也得兩分,富民還是窮民!
他的理念與司馬光是正好相反,他認(rèn)為朝廷就應(yīng)該帶頭發(fā)展,什么與民爭利,狗屁,爭也是跟富商地主爭,能爭到百姓頭上去?
就那些個(gè)唯利是圖的商人,他們懂國家建設(shè)么,當(dāng)然得朝廷帶頭,這樣才能夠?qū)⒌案庾龃蟆?br />
司馬光立刻道:“我不是反對朝廷建房,但是要建租公房,供普通百姓居住,如果朝廷建庭院出售,那不用想也知道,朝廷再也不會建造租公房,那百姓如何生活?
另外,這汴京土地有限,故要慎之又慎,有限度的放出土地,建租公房,即可為解決百姓住房問題,又可以緩解房價(jià),也不會侵害到商人的收益!
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