放著都嫌礙眼。
但是沈美云不是。
她思索了半晌后，發(fā)現(xiàn)張局長(zhǎng)給她的這個(gè)價(jià)格，確實(shí)是最合適的價(jià)格。
于是，沈美云深吸一口氣，“三十萬(wàn)就三十萬(wàn)�！�
“不過(guò)張局長(zhǎng)，你給我?guī)滋鞎r(shí)間，我來(lái)籌錢�！�
張局長(zhǎng)，“成。”
“后續(xù)事情，老周你和沈同志對(duì)接�！�
安排不同人對(duì)接不同事，張局長(zhǎng)對(duì)這塊已經(jīng)是爐火純青。
老周點(diǎn)頭。
沈美云的速度很快，三天內(nèi)便調(diào)了三十萬(wàn)過(guò)來(lái)，基本上把羊城賬上所有的錢，給揮霍一空了。
她這個(gè)暑假過(guò)來(lái)，前后花了大幾十萬(wàn)。
甚至，還動(dòng)用了去年的存款。
但是沒(méi)辦法，這是購(gòu)買固定資產(chǎn)，大額支出避免不了。把錢存在銀行才會(huì)是她最大的損失。
等她這邊把三十萬(wàn)一弄到手，立馬交給了老周，老周負(fù)責(zé)驗(yàn)資入賬，他看到這三十萬(wàn)的時(shí)候，人都是恍惚的。
原來(lái)，在他們看不到的地方，沈美云已經(jīng)成長(zhǎng)到這個(gè)地步了嗎？
他們家連三萬(wàn)塊都拿不出來(lái)。
對(duì)方卻能一口氣拿三十萬(wàn)。
這已經(jīng)不是一般的差距了。
見老周好久沒(méi)說(shuō)話，沈美云抬手在他面前晃了晃，“怎么了？”
老周，“沒(méi)什么，我現(xiàn)在讓會(huì)計(jì)給你寫個(gè)收據(jù)�！�
沈美云嗯了一聲，“這錢我也是跑了好幾個(gè)地方才籌集到的�！�
這一句話，倒是讓老周心里好過(guò)了一些。
倒不是酸，而是安慰他，雙方之間的距離或許沒(méi)差那么大。
老周的速度很快，錢一入手，立馬就把手續(xù)給沈美云置辦齊全了�，F(xiàn)在二街道那一塊荒地皮，歸屬人是沈美云。
當(dāng)看到這三個(gè)字的時(shí)候，沈美云有了一種前所未有的踏實(shí)感。
“謝謝周大哥，等事情成了，我請(qǐng)你和嫂子吃飯�！�
老周擺擺手，“不用，你也給我?guī)土舜竺��！本蜕蛎涝七@次買了這么多地，因?yàn)槭撬榻B過(guò)來(lái)的，也讓他在新單位一下子站穩(wěn)了腳跟。
正說(shuō)這話，
小梁也過(guò)來(lái)了，手里拿著厚厚的一沓子文件。
沈老板，這是后海，海灣，兩個(gè)地方的產(chǎn)權(quán)和地皮文件，你可以看下�！�
當(dāng)沈美云一擲幾十萬(wàn)下來(lái)后，小梁對(duì)她的稱呼也從沈同志，變成了沈老板。
沈美云接過(guò)文件一一看了起來(lái)。
確定沒(méi)問(wèn)題后，朝著小梁道謝。
等她離開規(guī)劃局后。
小梁朝著老周道，“周主任，你這個(gè)戰(zhàn)友是個(gè)富婆啊�！�
老周恍惚，“我以前也不知道。”
他以前就知道季長(zhǎng)崢家條件不錯(cuò)，但是沒(méi)想到，沈美云的條件更好！
這錢肯定不是季長(zhǎng)崢出的，更不會(huì)是季家出的，不然沈美云不會(huì)這般干脆利索的拿出來(lái)用的。
這就是花他人的錢和花自己的錢區(qū)別了。
小梁，“我們要維持好了，以后說(shuō)不得沈老板還買地呢，到時(shí)候還會(huì)來(lái)找我們�！�
他們規(guī)劃局實(shí)在是太可憐了。
都是他們找別人買，不像是羅湖規(guī)劃局，是別人找他們買。
外面。
沈美云出去后，拿著一沓子文件，捏了捏眉心，打算一點(diǎn)點(diǎn)整理出來(lái)。
后海和海灣這兩個(gè)地方，可以派人過(guò)去，把要住的房子先建起來(lái)。
建房花不了多少錢，難的是要把那幾塊蠔田和田地怎么弄起來(lái)？
沈美云一時(shí)半會(huì)還沒(méi)想到方向，便打算把這些地先放著。
倒是南山二街道，她可能要放在重頭戲了，但是怎么弄。
她要先想個(gè)章程出來(lái)，要建但是可能也沒(méi)那么快。二街道那邊的廢墟多，光挖出來(lái)不知道要清多少土出來(lái)。
清多少土出來(lái)。
沈美云突然頓住了，她是不是可以把二街道清理的土，先運(yùn)到后海哪塊的蠔田，不行這個(gè)有點(diǎn)浪費(fèi)了。
倒是可以運(yùn)到海灣的那個(gè)坑洼地里面，把那里填起來(lái)了，就能蓋房子。
剛好也解決了，二街道這邊廢墟塵土沒(méi)地方倒的問(wèn)題。
等把二街道這塊的廢墟解決了，她把那一塊建成房子，租給租戶？
還是說(shuō)做成商品樓，像是東湖一樣賣房子？
后者肯定要比前者更麻煩，如果蓋房子賣，那就意味著還要和建設(shè)局，工商局，甚至是銀行打交道。
她沒(méi)這方面的關(guān)系，意味著一步就能難著她。
而且，她也沒(méi)那么的野心，直接轉(zhuǎn)變成房地產(chǎn)開發(fā)商，比起這個(gè)，她更喜歡小富即安，當(dāng)包租婆或許更符合她的理念。
因?yàn)椋康禺a(chǎn)的雪球未來(lái)會(huì)滾的很大，牽一發(fā)而動(dòng)全身，事業(yè)做的越大，責(zé)任也就越大。
沈美云目前還沒(méi)那個(gè)心態(tài)去承擔(dān)這個(gè)責(zé)任，她覺(jué)得自己能把這一畝三分地給弄好，已經(jīng)是極為不錯(cuò)的了。
既然，不打算做房地產(chǎn)生意，沈美云的身上的壓力就跟著驟然一輕。
她自嘲道，自己果然不是有大抱負(fù)野心的人。
想到這里，沈美
云笑了笑，“那就做商業(yè)綜合體就好了。”
她腦子里面已經(jīng)有了雛形，樓下的廣場(chǎng)擺攤，商業(yè)樓的門面進(jìn)行出租，至于樓上的住宅樓，則也是對(duì)外出售。
她不分房地產(chǎn)的這一杯羹，那么意味著，她要把所有的產(chǎn)權(quán)都集中握在自己手里。
她蓋好的房子，也不可能對(duì)外出售，那么就只有一條路了。
出租。
比起出售，出租顯然更符合目前的行情。
像是高蓉她們這些小老板，基本上清一水的全部都是租房子住，幾乎沒(méi)有人去動(dòng)買房子的心思，房子貴是一個(gè)，而且還占用資金。
對(duì)于生意人來(lái)說(shuō)，占用資金就是最大的忌諱。
他們寧愿租房，也要把錢流動(dòng)起來(lái)。
敲定了一個(gè)大概的路程后，沈美云心里就有了確定的方向，而且如果走商業(yè)綜合體的路線，她的錢或許是夠用的。
不用再去貸款或者是攢錢了。
只是，這個(gè)缺口還差多少，沈美云也不是很確定，她要先盤算自己手里的錢還有多少。
再去找個(gè)工程造價(jià)的人做個(gè)初步的預(yù)算。
回去后第一件事，沈美云就去銀行查賬，羊城和鵬城的錢前后花了不少進(jìn)去了，目前賬面上基本為空的。
所以，查賬主要是查北京賬上的錢。
沈美云拿著本子看了下，她在王府井大街的中國(guó)銀行，一共存了三筆，一筆是一百萬(wàn)整。
兩筆五十萬(wàn)。
還有一筆三十萬(wàn)。
加起來(lái)一共兩百三十萬(wàn)，這是僅剩下的錢了，不過(guò)好在，她手底下的金母雞多，有了金母雞就不怕沒(méi)有金蛋。
這兩百三十萬(wàn)，應(yīng)該夠她啟動(dòng)資金，后期若是不夠，在從金庫(kù)里面補(bǔ)錢。
但是問(wèn)題是，她要如何保證，自己建成的商業(yè)綜合體就一定能賺到錢？
要知道做生意是有賠本的風(fēng)險(xiǎn)的，而且她這一賠，等于是把老本全部賠進(jìn)去了。
傷筋動(dòng)骨，要好久才能緩回來(lái)。
沈美云陷入沉默，她拿著本子開始計(jì)算起來(lái)，她若是把這個(gè)商業(yè)綜合體建成了，最壞的結(jié)果就是這個(gè)商業(yè)綜合體做失敗了，沒(méi)人愿意來(lái)。
那么這個(gè)時(shí)候，她所建的這些房子，門面，廣場(chǎng)就成了空宅，一座死掉的商業(yè)樓。
沈美云問(wèn)自己能接受這個(gè)結(jié)果嗎？
答案是肯定的。
能。
因?yàn)樗I這塊地皮的本質(zhì)是為了，后世這里成為最繁華的地帶，而她買的地皮被拆遷。
所以，就算是商業(yè)綜合體賠了，她所擁有的的房子，在未來(lái)還是她的資本。
既然這樣。
那何不放手一搏？
若是賠了，就是拿著一屁股的空樓房，對(duì)于未來(lái)拆遷反而是好事，若是商業(yè)綜合體做起來(lái)了。
那就是一本萬(wàn)利。
她比誰(shuí)都知道，商業(yè)綜合體每年收租所帶來(lái)的好處。
既然敲定了這些
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