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千羽小說 > 歷史軍事 > 重生之我是弄潮兒 > 重生之我是弄潮兒 第439節(jié)
  私人朋友,魏總啊,你得多發(fā)揮帶頭作用,我們這些老朋友,還都指望你呢,你可不能把我們都給忘記了啊。大好時(shí)光,大好局面,大家都打算干一番事業(yè),有些事,還要你給我們把舵。

  所以,回到松江的魏濤,調(diào)整兩天,喝了兩頓大酒,還沒有來得及回歸到自己日常生活,人就出現(xiàn)在了開發(fā)區(qū)新拓展的城市建設(shè)區(qū)域。

  陽光國際的老總,周森。

  如今已經(jīng)正式成為松江知名房地產(chǎn)開發(fā)商的管春良。

  宏光地產(chǎn)董事長吳旭。

  新德地產(chǎn)董事長邵銳。

  后兩位已經(jīng)從一個(gè)買賣雙方的掮客,轉(zhuǎn)換身份成為真正的房地產(chǎn)開發(fā)商。

  這五個(gè)人站在前面,后面呈扇形站了一批人,周森那個(gè)讓魏濤拾掇了幾次現(xiàn)在老老實(shí)實(shí)的弟弟周林。

  在周林這,曾經(jīng)還敢招惹一下魏總,讓魏總拾掇,那都不是什么避諱,更像是一種榮耀,他自己時(shí)不時(shí)都拿出來炫耀。

  魏濤的總工程師余東雷。

  如今名聲大噪的質(zhì)檢部經(jīng)理趙偉,安順集團(tuán)的產(chǎn)品項(xiàng)目質(zhì)檢部門,那可是一塊金字招牌,趙偉真的做到了當(dāng)初他對(duì)魏濤承諾了,我鐵面,只要你魏總給我撐腰,那在我這里,規(guī)矩就是規(guī)矩,除了你誰也沒有面子,你不發(fā)話,一切就按照制定好的規(guī)則來。

  管春良的小舅子付鐵生。

  安順集團(tuán)公關(guān)部經(jīng)理付鑫。

  新德地產(chǎn)公關(guān)部經(jīng)理孟曉雨。

  冷叔的兒子冷翰和兒媳余菲菲,這兩位還真的就在松江生根發(fā)芽了,別的方面不考量,在能力上毋庸置疑,如今已經(jīng)是安順集團(tuán)中流砥柱級(jí)別的中層。有能力,魏濤也給機(jī)會(huì),更不怕他們?cè)谥虚g有什么小動(dòng)作,無論你折騰多大,都只是在安順集團(tuán)這么一個(gè)小池塘內(nèi)。我隨時(shí)隨地,都可以抽干這池塘里的水,再大的魚,你也翻不起任何的浪花。

  一群人,將魏濤給約到了這里,曾經(jīng)的城郊菜地,如今已經(jīng)成為了炙手可熱的地塊,看著家家戶戶私自搭建了很多房屋大棚彩鋼房建筑,所為何每個(gè)人心里都明白,有沒有手續(xù),我家的房子,要讓我拆遷離開,給我補(bǔ)償就好。

  四家聯(lián)手,不,加上安順集團(tuán),五家聯(lián)手,不是合作,是一種相互依存的關(guān)系,要打造一個(gè)體系,形成集團(tuán)優(yōu)勢(shì),以此在松江獨(dú)占鰲頭,畢竟來自于國內(nèi)超大型房地產(chǎn)企業(yè)品牌,已經(jīng)進(jìn)入到松江,面對(duì)著這些強(qiáng)敵,本土的開發(fā)商,也需要更強(qiáng)大的力量集結(jié)起來,攢成更強(qiáng)大的規(guī)模,以此來吸引更多的購房者。

  大,豪華,給人感覺氣勢(shì)磅礴,這本身在房地產(chǎn)銷售中,就是顯而易見的優(yōu)勢(shì)。

  老百姓可能一輩子積蓄買一套房子,足夠的底蘊(yùn)和底氣,會(huì)讓他們也產(chǎn)生信任感,敢于將自己的錢,購置你們開發(fā)建造的房子。

  地,拿到是沒問題,可這拆遷,依舊是大老難,即便有相應(yīng)官方介入,即便有條文條規(guī),可對(duì)于等待拆遷的這幫菜農(nóng)、住戶而言,可能這一輩子,就這么一次翻身的機(jī)會(huì)。

  每一塊地,每一次開發(fā),拆遷都是最難的難點(diǎn)之一,各種方案都有,也都進(jìn)行了相應(yīng)的實(shí)施,如何更好的推進(jìn),邵銳和吳旭是覺得魏濤有更為開放的思維模式,希冀他可以給大家?guī)硇碌乃悸贰?br />
  看著眼前的區(qū)域,這里已經(jīng)很接近‘天然居’。開車不到五分鐘的車程,按照現(xiàn)在的建造速度,可能兩三年即可開發(fā)到那片區(qū)域,也難怪這一次回來就有人跟自己透風(fēng),現(xiàn)在盯著溫泉度假村的眼睛很多,畢竟之前魏濤在那里圈了很多很多的地,就算現(xiàn)在城市建設(shè)最終覆蓋不到那里,可已經(jīng)只有兩三公里就跟未來城區(qū)接壤的優(yōu)質(zhì)條件,那里的所有價(jià)值,都將水漲船高。

  不止是外界,所在鄉(xiāng)村,包括村民,盡管之前魏濤早就防備了這一手,且對(duì)于當(dāng)?shù)氐拇迕褚恢倍加姓疹,可這利益動(dòng)人心,目前還是有一些人,忍不住了想要反悔,想要獲取更多利益,一旦形成群體規(guī)模,這幫人比拆遷戶更難處理。

  一樣的道理。

  有明文規(guī)定,如何進(jìn)行拆遷補(bǔ)償,可又有多少人會(huì)滿意呢,你給多少都不滿意。

  天然居溫泉度假村那邊也一樣,貪心的人,會(huì)覺得當(dāng)初簽訂的所有合同都吃虧了,吃大虧了,想要找回自己的損失,根本無視曾經(jīng)合同的法律約束力,就覺得自己這一輩子能得到的都損失了,在這樣的情緒下,魏總給的各路福利,包括對(duì)于當(dāng)?shù)鼐用竦恼泄な褂茫幸磺袃r(jià)值,所有一切恩情,在那些寡恩之人的面前都沒有價(jià)值。

  別談,談就是我們吃虧了,如果魏總把我們認(rèn)可的錢數(shù)給我們,我們也不需要他再去憐憫我們照顧我們,那本來就是屬于我們的,為什么我們現(xiàn)在要感激他,他是將本該有我們得到的東西拿走了,再施以小恩小惠給我們,對(duì)不起,我們不需要。

  “按照規(guī)矩談吧。”

  面對(duì)著大家的期待,魏濤能說什么,有些事,不是單純以人的意志為轉(zhuǎn)移,很多場(chǎng)外因素和人為因素,會(huì)讓很多符合任何規(guī)則的行為,遇到隨時(shí)隨地會(huì)因?yàn)檎系K過高而停止。

  周森比較平和,點(diǎn)點(diǎn)頭。

  管春良最近幾年也學(xué)會(huì)了什么叫做不可為,眼神之中帶著些許失望,表情沒有特殊變化。

  邵銳和吳旭俱都是欲言又止,最近幾年,他們倆在適時(shí)的時(shí)候不斷消耗家里留下為數(shù)不多的人情,以前不舍得用,擔(dān)心用一次少一次,盡量用在關(guān)鍵時(shí)刻。最近敢用的,是因?yàn)樗麄兊氖聵I(yè)發(fā)展很好,不斷使用的同時(shí)也在不斷收獲,新一輪的人際關(guān)系網(wǎng)絡(luò),是屬于他們的,也更為牢靠。

  體量大了,他們二人骨子里一直在壓制的衙內(nèi)屬性,也因此漸漸覺醒,伴隨著小城市更容易場(chǎng)外操作的成功,二人對(duì)現(xiàn)在的局面,內(nèi)心之中有一股子氣,想要來點(diǎn)強(qiáng)硬的。

  他們希冀魏濤拿出當(dāng)年在江畔一號(hào)的態(tài)度,二人保證會(huì)跟隨進(jìn)場(chǎng),不管是拿出愛誰誰的態(tài)度,還是付諸于一些行動(dòng),都覺得大有可為。朱峰穩(wěn)了,喬新華如今可是松江上數(shù)的江湖大哥,有些事,交給他們不就好了?

  對(duì)魏濤這樣的選擇,二人心中的想法是一樣的,他求穩(wěn)了,他對(duì)于松江的生意,并不打算要去付諸于心血和精力推進(jìn)了。

  【他行,我們不行!

  一大群人站在即將拆遷投入使用的地塊邊緣,路邊停了一排的豪車,早有村民看到了,村路旁聚集,遠(yuǎn)遠(yuǎn)的看著,彼此聊著,說著一些互相打氣的話語:現(xiàn)在是我們所有人堅(jiān)持的時(shí)候,不要放棄,不要背叛大家,共進(jìn)退,人家隨隨便便手指縫流出來一些,我們這里能得到的是數(shù)年甚至十?dāng)?shù)年都賺不來的錢。

  【家里就這么點(diǎn)財(cái)產(chǎn),能不能一次翻身,就看這一次了,堅(jiān)決不能退縮。】

  邵銳回過頭,看向這一次拆遷的主要負(fù)責(zé)人員,孟曉雨、付鑫、付鐵生、周林。

  “再去談,告訴他們,還不走,那我們放棄這塊地了,除了我們,不會(huì)再有人給更高的價(jià)格了,不要貪心不足!

  一臉橫肉兇相的周林,年紀(jì)不小了,火氣依然旺,啐了一口:“瑪?shù),都是給臉不要臉,愛走不走,到時(shí)候拿鏟車都給他們推了!

  付鐵生和付鑫這對(duì)哼哈二將,捧哏遛縫是絕對(duì)的高手:“先拿下一些,剩下的,有的是辦法收拾他們!

  孟曉雨暗自嘆氣,不敢表現(xiàn)出來,對(duì)于這些人的一些草臺(tái)班子草莽氣息,她這些年見多了,好用的時(shí)候自然是你好我好大家好的歡喜,不好用的時(shí)候,會(huì)給人一種成事不足敗事有余的感覺,現(xiàn)在這樣雙方對(duì)立,很可能點(diǎn)火就著(zhao),上一次喬新華帶人過來了,如何,為了捍衛(wèi)自己一夜暴富的夢(mèng)想,村民們的彪悍是難以想象的。

  看了一眼自己的老板,孟曉雨還是忍了下來沒有開口,今天不是以往,魏總回來了,有些話有些事,都不能如同以往那樣。

  一輛商務(wù)車停在了路旁,下來幾個(gè)人,跟這邊往回走的人走了一個(gè)對(duì)頭碰。

  “魏濤,這塊地的事,需要幫忙嗎?”潘雪云微微揚(yáng)起下巴,到了下面,在燕京會(huì)稍微收斂一些的姿態(tài),完全無需收斂,如同孔雀開屏盡情綻放。

  魏濤知道她傲嬌的資本是什么,目前分管這松江所在大區(qū)域經(jīng)濟(jì)的副職,是潘家老爺子當(dāng)年的秘書,這層關(guān)系,也難怪她飛機(jī)落地之后,曾經(jīng)在燕京掩蓋的性格,毫不掩飾的呈現(xiàn)。

  所有人,看向她的眼神里,都隱約露出些許不滿,你是誰又如何,這里是松江,你可以在這里耀武揚(yáng)威,我們可以見到你低眉順眼,但請(qǐng)不要在這里指手畫腳,真涉及到我們個(gè)人利益了,需不需要掀桌子,那得看我們,掀之前,菜湯撒你一身,不傷人惡心人,那可是‘土著’獨(dú)有的能量。

  方方面面的事,都搞定了,這幾人聯(lián)合起來做事,除了最難搞的拆遷,包括后續(xù)材料、工程隊(duì)等等事宜,都是手拿把掐,你是燕京來的如何,那幾個(gè)國內(nèi)知名的房地產(chǎn)企業(yè),真要下點(diǎn)絆子,它們也難受。

  強(qiáng)龍還不壓地頭蛇呢,你一個(gè)娘們,這么狂嗎?

  不需要過多言語,有時(shí)候一個(gè)姿態(tài)一個(gè)表情,在這幫見多了各類人的江湖老油條眼中,原形畢露,給你一個(gè)綜合的初次見面印象,八九不離十。

  沒有人有反應(yīng),還是看魏濤。

  來者是客,魏濤也沒有拒人于千里之外,更何況還有包兮倩的關(guān)系,又不是非黑即白的選擇,跟自己生活也不太搭邊,懶得因?yàn)轭愃剖虑閿嚨蒙顏y遭遭,差一不二的,他是不介意言語方面吃點(diǎn)虧,得過且過。

  葛玉霜攔住了潘雪云,不讓她繼續(xù)開口,沖著魏濤笑了笑:“都說松江人杰地靈山水景色宜人,我們過來轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),魏總不介意給我們當(dāng)個(gè)臨時(shí)導(dǎo)游吧?”

  “沒問題,先去嘗嘗我們這松江湖的魚!

  李會(huì)此時(shí)到是跟周森、管春良等握手,之前在歪歪年度上魏濤幫了他的忙,之后李會(huì)也投桃報(bào)李。

  刷錢的時(shí)候沒有談所謂的返現(xiàn),那么多錢砸到網(wǎng)絡(luò)上,成就一個(gè)人的網(wǎng)絡(luò)神豪名聲,一分不小的人情了。李會(huì)過后安排人,對(duì)接這邊,安順地產(chǎn)的項(xiàng)目用不了那么多的鋼材,魏濤將份額分給了身邊這些生意伙伴。

  東西肯定是好東西,最優(yōu)質(zhì)最頂級(jí)的,李會(huì)是個(gè)場(chǎng)面人,面子上的事肯定不會(huì)做差了,魏濤那么仗義,兩人脾氣秉性和做事風(fēng)格略有差異,不意味著彼此之間辦事會(huì)差事。

  有了接觸,之后周森也跟那邊底下相應(yīng)的負(fù)責(zé)人有聯(lián)系,雖說在李會(huì)這里彼此沒有見過面通過電話,真正現(xiàn)實(shí)見到了,縱然雙方不是一個(gè)級(jí)別,該有的禮節(jié)尊重肯定有,握個(gè)手,寒暄幾句,場(chǎng)面上的事情,就那么的無聊枯燥虛偽,偏偏又不能少。

  路旁,村口。

  一邊的人上車準(zhǔn)備離開,一邊是村民們聚集在路口,沒有表現(xiàn)出堵車的意思,但那一雙雙眼眸之中,透著對(duì)于財(cái)富對(duì)于一夜暴富的渴望與炙熱。

  不管你是誰,不能阻攔我翻身。

  魏濤嘆了口氣,轉(zhuǎn)身,走向了村民。

  看著他,很多人的眼神閃躲,很多人則帶著一抹希冀的目光迎接他炙熱的目光,希望可以從他的表情之中,看到堅(jiān)持之后獲得成功的答案。

  【魏總,你是答應(yīng)我們的訴求了嗎?】

  魏濤視線掃了一圈,從盡可能多的人臉上掠過,去尋求有人愿意跟他進(jìn)行眼神的交流,也試圖從他們的眼神中,讀取到能夠解決問題的渴求。

  即便是大多數(shù)人簽了拆遷補(bǔ)償同意書,也還是會(huì)有相當(dāng)數(shù)量的人,屬于死硬選手,開工已然不可能,到那時(shí)候可就不是損失一點(diǎn)錢的事了,開弓沒有回頭箭,進(jìn)場(chǎng)之后,從買地開始,錢就是嘩嘩流水一般進(jìn)場(chǎng),到時(shí)候每一天的耽擱,代價(jià)是很多開發(fā)商扛不起的,哪怕現(xiàn)在銀根不緊,除非底蘊(yùn)深厚的,不然也扛不住這樣的耽擱。

  “這樣吧,我再漲一成,如果大家有意愿,直接跟負(fù)責(zé)拆遷的人簽署同意告知書,如果不愿意……”剩下的話魏濤沒說,沖著大家點(diǎn)點(diǎn)頭,微微笑了一下,轉(zhuǎn)身上了自己的車子,示意韓鐵生開車回去。

  答案不言自明,他不想聽到這些人去說一些什么,那來自于每一個(gè)人的不屑一顧,都已經(jīng)匯聚成為沖天氣場(chǎng)了,增漲一成的拆遷補(bǔ)償款,根本不足以讓他們心動(dòng)。

  【我是真的不在意這邊的生意,為什么還有人不愿意相信呢!

  天然居溫泉度假山莊。

  遠(yuǎn)道而來,安排入住,休息片刻,樓下的餐廳準(zhǔn)備餐食。

  李會(huì)找到了魏濤,他也知道魏濤見了陳俊建立了曲鑫,從當(dāng)初魏濤被李學(xué)零‘?dāng)D兌’走,從八零公會(huì)全體遷移貓牙那一刻,他貝哥沒有開口沒有表態(tài),實(shí)際上雙方就已經(jīng)從半個(gè)朋友,重新回到了熟人普通朋友生意伙伴的層次。

  在這個(gè)層面,也就沒什么資格去評(píng)判對(duì)方的所有行為。

  “現(xiàn)在即將出臺(tái)新的政策,拆遷工作可以跟官方談,最終由官方去強(qiáng)制執(zhí)行,你們這邊付出的代價(jià)可能就是一些貸款的利息,需要拿到地開始圈地拆遷后,等待公示時(shí)間到達(dá)進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行!

  兩人站在窗前,樓下就是一個(gè)室外的小型水上游樂場(chǎng),專門給孩子們準(zhǔn)備的。

  擔(dān)心冷場(chǎng)的不尷尬,點(diǎn)支煙,抽著煙聊天的氛圍一定程度避免了尷尬,當(dāng)談話沒辦法做到你來我往互相接話時(shí),一瞬間不知道怎么回答時(shí),手夾著煙,送到嘴邊,抽一口,至少十秒左右的時(shí)間是可以無需尷尬的。

  喝酒喝茶的效果都差不多,都是給談話找一個(gè)無縫銜接的工具,給自己某個(gè)話題不能脫口而出找一個(gè)完全不生硬順理成章的思考借口。

  魏濤:“你希望我們談成功嗎?”

  一句話,問的問題不是想要這個(gè)問題答案,反倒是給了對(duì)方一個(gè)無需你開口我直接給的答案。

  李會(huì)笑著扶了扶眼鏡:“我需要她們幫忙!

  【貓牙的估值又高了,你現(xiàn)在還有那么多的錢支持她們成功跟我合作嗎?】

  【她們能夠給我提供的幫助,會(huì)比我付出的要多!

  李會(huì)反問了一句:“你需要我們幫忙嗎?”

  手指虛指了一下外面,你這溫泉度假村的事,附近幫村民鬧事,可不是什么秘密。

  魏濤淡然回答:“可以找來幫忙的人,很多。”

  陳俊會(huì)很樂意幫忙的,曲鑫也會(huì)很樂意幫忙的。

  相視一笑,看到潘雪云從房間出來,兩人視線交匯而過,都沒再說話,從把酒言歡到話不投機(jī),只需要性格使然的小小立場(chǎng)改變。

  第645章 就這么莽!

  一如當(dāng)初的包兮倩、包明峰姑侄來松江一樣,雖說算不得是什么了不得的大人物,可這能夠一大家子人盤根錯(cuò)節(jié)親戚聯(lián)姻,力量是不容小覷的。

  當(dāng)初他們來,在上面找一些關(guān)系,向下面打一些電話,都很正常,只要不是太過份,方方面面的面子都會(huì)給一些。

  今天的潘雪云、葛玉霜也是如此,邵銳吳旭這兩位都接到了電話,朋朋友友關(guān)系脈絡(luò)之間的溝通,也讓他們兩個(gè)去照顧好潘雪云等人。

  周森管春良等人,更不會(huì)去得罪這些根腳在燕郊的衙內(nèi)們,說不準(zhǔn)什么時(shí)候,他們家的某個(gè)親戚,就會(huì)下到省里某個(gè)衙門口任職,那時(shí)候做糖不甜做醋賊酸,倒霉的還是自己。

  沒必要,不過是偶爾接觸,吃點(diǎn)虧都是正常,更何況態(tài)度言語上多帶一些尊敬,不損失什么,最終結(jié)果大家心里都有數(shù)——趕緊處理完事情,禮送出境。

  魏濤也是一樣,生活諸多的好享受,何必非得給自己添堵,縱然能將她們踩在腳下,耗時(shí)耗力沒必要,況且她們所在意的,真的不是自己特別在意的。

  一頓飯吃的,算是賓主盡歡,潘雪云主動(dòng)提出泡泡溫泉,三十大幾的年紀(jì)了,也不會(huì)有年輕女孩那種矜持和矯情,海邊也不會(huì)有人尷尬,一樣的裝束,在溫泉又有什么不好意思的。

  “魏濤,我希望大家可以說點(diǎn)實(shí)話,究竟你能給我們多少?”經(jīng)過了上一次的‘大言不慚’,回到家里,都被告知行為太過愚蠢,有李會(huì)這樣的‘冤大頭’在,錢不是問題,也沒可能在如今未來價(jià)值扶搖直上的貓牙面前,一開口就敢大包大攬。