一鍋熬到時(shí)候的羊湯，羊排和兩個(gè)羊大腿骨撈出來，將羊雜扔到里面，又撕了一些羊肉的肉絲，再煮一煮，今天棋社這幫麻友也算是借光了。
周興蓮自從兒子發(fā)家之后，不再心疼花費(fèi)，棋社的收入一個(gè)月下來還不如兒子一個(gè)星期給的錢，吃吃喝喝她就更不在意了，這樣的灘羊也絲毫不吝嗇的招呼著大家一起吃，附近一些獨(dú)居的老人或是沒有兒女在身旁的老兩口，下午過來遛彎的時(shí)候，周興蓮都予以邀請(qǐng)，邀請(qǐng)對(duì)方晚上過來喝羊湯。
剛開始的時(shí)候，還有人說她是在刁買人心，為的是店鋪生意，為的是招攬更多人到他的棋社去玩。
時(shí)間長了，哪有傻的人，都看得出來，周興蓮喜好的是這份熱鬧，面對(duì)著大家的捧場，總是大大方方，吃吃喝喝不在意，這樣的生意地點(diǎn)也能聚攏來更多的客人。
所有棋社都面對(duì)著顧客借錢的情況，有的人是誠信之輩，有的人多少沾點(diǎn)無賴，還有試圖借錢不還持續(xù)借的，這種事都不必麻煩到魏濤那里，家里人就給辦了，有時(shí)候陸江或是祝喜春知道了要出面，周興蓮還要攔著，祝喜春還好，有個(gè)輕重，那陸江是完全沒有輕重，看過他打架的人都知道，這就是混不吝，跟他動(dòng)武，你想好要在醫(yī)院住幾天了嗎？
別的棋社都或多或少有壞死的欠債，在周興蓮這里，沒有。
魏濤盡管在收縮這方面的事情，他也不需要再去單獨(dú)關(guān)注，很多事，但凡是不出格的，下面自然有人去幫著辦理，怎么也不能讓周姨受欺負(fù)。
……
“小濤，你要蓋房子？”
魏濤吃飯很快，他也不喝酒，上去大快朵頤一番，吃是沒少吃，足以滿足母親忙乎一下午的渴望。
四姨夫肖景懷遞給他一支煙，搬了一把椅子在門口坐下，鍋里還有奶白色的羊湯，散發(fā)著獨(dú)特的香氣。
“晚上開會(huì)，應(yīng)該定下來了。”魏濤沒有藏著掖著。
肖景懷猶豫了一下：“你看有沒有一些力工活兒、瓦工活兒，我單位也不景氣，很多同事都是有一天沒一天的混日子，等著退休，一個(gè)月三百塊錢的基本工資，到處打零工，要是你那里缺人，他們都是好手，肯定會(huì)維護(hù)你，好好干活兒�！�
他是大型工廠的工人，伴隨著重工業(yè)廠礦漸漸在新世紀(jì)失去了曾經(jīng)‘老大哥’的地位，轉(zhuǎn)型轉(zhuǎn)產(chǎn)在下崗浪潮里，受到的沖擊最大，年輕一點(diǎn)的還好，四五十歲的讓他們換工作，半輩子都扔在廠子里了，出來也沒有什么好的生計(jì)。
魏濤笑了笑：“四姨夫，店里生意怎么樣？”
肖景懷愣了下，下意識(shí)以為轉(zhuǎn)移話題是不愿意在這件事幫忙：“還好，你四姨還張羅開店呢，張建也忙，她和你姐兩個(gè)人一天干勁十足，我都說不讓她們開太多店，兩人卻勁兒勁兒的滿是動(dòng)力，我也就當(dāng)個(gè)‘聽令’的就好了�！�
魏濤意識(shí)到對(duì)方誤會(huì)了，直接掰回正途：“你來帶隊(duì)吧，四姨夫，你帶隊(duì)我放心�！�
肖景懷詫異懵愣十幾秒之后才反應(yīng)過來魏濤說的是什么。
“我行嗎？”
魏濤笑道：“沒什么難的，你管理招來的工友同事就行，做他們的工頭，有什么事，到時(shí)候我讓現(xiàn)場的工程師，直接跟你對(duì)接，這樣便于管理。”
也快速吃完的楊志平，聽到這話很是羨慕，這就是典型的家里一人得道雞犬升天，就算不搞家天下那一套，有什么賺錢的活兒，優(yōu)先級(jí)肯定是家里的親屬。
心里更篤定想要讓侄女回來，將侄女婿也帶回來，那一個(gè)客服副經(jīng)理，沒什么前途，你一年一年的熬資歷，這邊你老弟一年一個(gè)大變化，真等到幾年后你再回來，哪還有什么好的機(jī)會(huì)給你留著了？
你都沒什么好機(jī)會(huì)，我又哪來的更多機(jī)會(huì)。
第286章 ‘我的項(xiàng)目’
“姥，我走了，你慢慢玩�！�
吃過飯，天轉(zhuǎn)暖晚上也不涼，還沒到蚊蟲出沒的季節(jié)，天雖說黑了，‘鮮時(shí)光’門前的白熾燈，照亮了一小片區(qū)域。
魏濤姥姥跟幾個(gè)老人，坐著小馬扎，搭了一個(gè)小桌，拿了一副撲克牌，正在玩經(jīng)典紙牌游戲‘升級(jí)’，他走過去拿了一副新的撲克牌，給這幫老大爺老大娘那玩得破舊的撲克換掉。
屋內(nèi)，周興蓮正和冷子煜兩個(gè)人研究魏濤讓人送過來的按摩椅，你坐一會(huì)兒我坐一會(huì)兒，享受著機(jī)器按摩帶來的舒適。
四姨夫肖景懷，也來不及給妻女帶回去一些羊肉，直接開著面包車，回廠礦那邊，幾個(gè)電話打出去，他人到那邊，入廠時(shí)帶他的師父和他的師兄弟，以及他這么多年帶出來的徒弟，家住在那附近的，很快聚攏過來，等待著他帶領(lǐng)著大家找一個(gè)好的工作。
魏濤走的時(shí)候，讓母親打包那些羊肉，過一會(huì)兒讓小海開車，給各家送一送，包括庫房里那么多的禮品，也都分一分，反正也吃不完。
周興蓮揮揮手，她的興趣在那按摩椅上，心里自有一桿遠(yuǎn)近親疏的秤，也帶著那么點(diǎn)小小自私，自己樂意吃的還是要多留一些，剩下的親戚朋友和員工也都要考慮到，兒子沒時(shí)間……
“老冷，你幫我想想，小濤沒時(shí)間處理這些事，我們常接觸到的一些他手下員工，也給發(fā)一些福利�！�
“行。”
天然居不是公司，自然沒有什么會(huì)議室，這兩天，專門將一個(gè)大包間給收拾了出來，餐桌先挪到一旁，擺放上辦公用品，什么電腦打印機(jī)投影儀等等設(shè)備，全部準(zhǔn)備好，找人調(diào)試好。
剩下跟設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的對(duì)接，也就省事了，我這里能住，也能吃，辦公開會(huì)也在這，你們來了，這里一條龍對(duì)接。
包兮倩、管春良包明峰和劉大龍，后三者將應(yīng)酬都放在了次一級(jí)位置，劉磊也老老實(shí)實(shí)的坐在會(huì)議桌旁，翻看著手里的資料。
雷平、付鑫、付鐵生、楊志平、管春良身邊的海勇和兩名助手，各自將身邊倚重的團(tuán)隊(duì)成員，都給帶到了這間辦公室內(nèi)，除了雷平和海勇之外，都坐在了外圍區(qū)域，顯然在今天是只有聽的份，沒有說話的份。
魏濤聽了設(shè)計(jì)公司的戶型規(guī)劃和園區(qū)規(guī)劃，一直認(rèn)真的聽，不發(fā)表意見，直到對(duì)方將所有的一切都說完，等待著甲方成員給出的態(tài)度時(shí)，魏濤才開口。
他沒等管春良這個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的開口，不然到時(shí)候自己反對(duì)對(duì)方的話語，影響不好。
在管春良劉大龍等人尊重他這個(gè)領(lǐng)頭羊身份，讓他先開口時(shí)，他是當(dāng)仁不讓，沒有推脫，也沒表現(xiàn)的很穩(wěn)重，等別人都說完了我去查漏補(bǔ)缺，這樣安穩(wěn)，不會(huì)出錯(cuò)。
他不是莽撞，是腦子里那么多好的東西，現(xiàn)在需要審視的是拿出來多少，像是當(dāng)前商品房小區(qū)，所謂的園區(qū)規(guī)劃，也就是一點(diǎn)綠植綠地和功能區(qū)，別的就是道路和小區(qū)的幾個(gè)門開在哪里。
“我要一個(gè)小區(qū)內(nèi)的小廣場，修高一點(diǎn)的臺(tái)階，讓機(jī)動(dòng)車開不上去。綠植草地要多一些，我要一個(gè)淺池的噴泉，我要一塊區(qū)域安裝適用于戶外長時(shí)間使用的固定健身器械，我要一個(gè)回廊形式的涼亭。”
“噴泉放在正門進(jìn)來的區(qū)域，綠植要分區(qū)域的布滿整個(gè)小區(qū)。在相對(duì)整個(gè)小區(qū)而言的中心區(qū)域，修一個(gè)我要的那種小廣場，供孩子老人平時(shí)健身運(yùn)動(dòng)納涼休息玩耍，整個(gè)小區(qū)內(nèi)，我要所有區(qū)域全部有監(jiān)控?cái)z像頭，全部區(qū)域都有路燈覆蓋。除了日常關(guān)閉的安全通道門之外，小區(qū)的所有出入口，都要有保安二十四小時(shí)值守。我會(huì)成立一家物業(yè)公司，掛靠在這個(gè)項(xiàng)目里，物業(yè)費(fèi)不會(huì)高于同等級(jí)的小區(qū)，服務(wù)要高出一個(gè)等級(jí)，前三年，我允許物業(yè)公司每年賠五十萬，三年之后，我只要求服務(wù)水平不降的情況下，物業(yè)公司完成收支平衡……”
魏濤也不是張嘴就說，他讓人幫他制作了幻燈片，將自己要求的東西，找到類似的圖片播放給大家看，讓他們有一個(gè)直觀的認(rèn)知。
他提到的東西，都是花錢的，但都不是那種大家心里沒底的東西，都是花點(diǎn)錢之后辦事之人用心一點(diǎn)就能做到的事情，所有人想著的不是能不能做到，想的是這樣的花費(fèi)值得不值得。
魏濤提出的東西，也沒有觸動(dòng)股東們的反感，他要求的東西不算過份，也不是什么必須提前跟大家商量的大事。
作為領(lǐng)頭羊，他的想法必須要貫徹，像是包兮倩，要的就是魏濤天馬行空的想象力和他與眾不同的行事風(fēng)格。如果一切按部就班，反倒不是她想要看到的。
管春良一直就覺得魏濤很有想法，劉大龍則是習(xí)慣，包明峰是若有所思。
“我只知道，這些東西是要單獨(dú)有一些額外的花銷，羊毛出在羊身上，最終買單的肯定不是我們，而是業(yè)主，就看我們能不能有讓業(yè)主甘愿掏錢的服務(wù)質(zhì)量和吸引力了。各位想必也都知道我的想法，我們就是要跟大城市看齊，將大城市‘宜居理念’的開發(fā)建造風(fēng)格，在松江落戶。在我這里，物業(yè)公司不賠錢，就是成功，所有收上來的物業(yè)費(fèi)，都要用到每一個(gè)業(yè)主身上，才能讓多數(shù)不習(xí)慣繳納物業(yè)費(fèi)的業(yè)主，接受物業(yè)費(fèi)，也因?yàn)槲覀冞@里優(yōu)質(zhì)貼心的服務(wù)，選擇我們這里�！�
“還有室內(nèi)的戶型，各位用心了，大客廳，南北通透的戶型，還有一個(gè)大戶型設(shè)計(jì)的主臥內(nèi)衛(wèi)生間，這些都很好，吸引力很足。但我有一個(gè)想法，希望你們考慮進(jìn)去�！�
從魏濤開始侃侃而談，設(shè)計(jì)公司的人慢慢變得格外認(rèn)真，到不至于因?yàn)橐环捑捅徽鄯蚴侨绾�，他們是從魏濤的身上，感受到了新生代開發(fā)商身上銳意進(jìn)取的態(tài)度。
我是蓋房子，但不是傳統(tǒng)意義上的蓋房子給人住，然后將平房的住戶放到樓里面，以樓房高度使得單位地面面積容納更多的人，借此賺到蓋房子的錢。
我打造的是一個(gè)‘宜居’生活小區(qū)，不是單純的蓋房子。
“三陽戶型，小戶型，兩者不矛盾，也可結(jié)合，之前那些新戶型吸引年輕人，這樣的戶型吸引一些年長的人，宜居，也可針對(duì)老年人，讓他們的養(yǎng)老生活宜居。我的意見是，你們?cè)O(shè)計(jì)的那些一居室，并不適合未來的市場。小兩居，國人的傳統(tǒng)思維，多一個(gè)房間，多一份保障，對(duì)外也好說好聽好看，我家是兩居室，適合一家人生活。過去那些一居室面積小，是有個(gè)避風(fēng)港灣的家，家的大小不考慮，現(xiàn)在則不一樣了，要考慮這個(gè)家能不能滿足我的生活需求�！�
魏濤沒有說出什么驚天地泣鬼神的話語，他只是摘出來十年之后最普通小區(qū)的特點(diǎn)，貼合當(dāng)前的房產(chǎn)開發(fā)實(shí)際情況，在其上面做了一個(gè)優(yōu)化，所以在場不是什么被他震驚的人，而是一群思緒擴(kuò)散陷入沉思的人。
一番話，魏濤的個(gè)人理念就出來了，我不是蓋房子賺錢，我要賺錢，但我也要做出一些改變，我要做新的東西，我要更好的生活環(huán)境和服務(wù)質(zhì)量，我這里，不是簡簡單單蓋起幾棟房子賺錢。
等于他這番話，將整個(gè)項(xiàng)目的核心理念敲定，之前設(shè)計(jì)公司拿出來的是常規(guī)設(shè)計(jì)方案，算得上是通用版本，只是在其中加入了一些新穎的戶型，至于樓體的整體框架格局設(shè)計(jì)，也不是設(shè)計(jì)，照搬了曾經(jīng)的一些案例。
這時(shí)候，所謂的設(shè)計(jì)，一次設(shè)計(jì)用十次二十次，也沒什么開發(fā)商會(huì)去在意設(shè)計(jì)的重要性，我看到戶型，看到房子的格局設(shè)計(jì)，就可以了，在小區(qū)內(nèi)，符合規(guī)定的容積率，弄上一些綠化帶，誰會(huì)在意走出單元門沒有走出小區(qū)大門之間的生活品質(zhì)。
現(xiàn)在，是真的需要設(shè)計(jì)了，按照這個(gè)核心理念，設(shè)計(jì)公司要拿出符合這理念的設(shè)計(jì)方案，而所有的這些，都在確立魏濤領(lǐng)頭羊地位的話語權(quán)之內(nèi)，他不需要與大家商量，他要讓自己的想法和理念，貫徹到這個(gè)項(xiàng)目之中，要在未來成型的住宅區(qū)域內(nèi)，留下屬于他的影子，而不是單純一棟棟完全一樣的樓房住宅區(qū)域。
之后的暢所欲言，也都是圍繞魏濤這核心理念，幾位股東還沒看到魏濤有多高明，卻深深的感知到，他胸有成竹，他是有想法的，不是單純效仿別人的腳步前行。
會(huì)開到十一點(diǎn)，除了股東和核心成員之外，散會(huì)。
魏濤走到了會(huì)議桌的前面，他第一次將自己內(nèi)心中對(duì)這一次項(xiàng)目的所有想法，全面闡述出來。
在劉大龍和管春良還在考慮拆遷問題時(shí)，在魏濤這里，已經(jīng)是一個(gè)完整成熟宜居的商業(yè)住宅小區(qū)。
現(xiàn)在沒有那么完整系統(tǒng)的電腦構(gòu)圖動(dòng)畫效果，他只能是以自己的語言，搭配在辦公白板寫字板，將自己腦海中的畫面，用粗略線條畫出來，解讀給大家，讓他們明白自己的想法。
這場會(huì)議，開到了凌晨兩點(diǎn)多，他腦海中的東西，別人接受多少暫且是個(gè)問號(hào)，但有一個(gè)信息準(zhǔn)確的傳遞給每一個(gè)人。
“在我魏濤這里，你們現(xiàn)在考慮的開發(fā)過程中可能遇到的所有問題，從來就不是問題，那些都是能夠被克服的，我要你們跟我一起看到的、跟我一起認(rèn)知到的，是整個(gè)項(xiàng)目的現(xiàn)在和未來�！�
你們想的是筑巢過程有多難。
而我想的是種下梧桐樹引得鳳凰來。
種梧桐樹有多難，從來不在我的考慮范疇，再難我也要種下。
第287章 態(tài)度
凌晨，劉大龍和劉磊父子，絲毫沒有困意，這個(gè)時(shí)間也沒必要回家驚擾家人的好夢，兩人進(jìn)入一個(gè)房間，晚上開會(huì)煙抽多了，口中滿是苦澀味道，一人倒了一杯開水，捧著瓷水杯，感受著透過來的溫度，吹著飄起的熱氣，俱是若有所思的樣子。
相較于劉磊對(duì)于同學(xué)變化大的吃驚，兩年多以來始終延續(xù)的吃驚。
劉大龍這里，則腦子里浮現(xiàn)出最初見到魏濤的樣子，那時(shí)，他騎著一輛電動(dòng)三輪車，來自己的倉庫門口進(jìn)貨，是兒子領(lǐng)過來的。
當(dāng)時(shí)，他根本沒在意，幾百斤的水果，便宜了也就便宜了，畢竟是兒子的同學(xué)，到后來，開始頻繁進(jìn)貨，進(jìn)貨量越來越大，他有些想不起來了，那時(shí)的魏濤是謙卑恭順還是什么呢？
現(xiàn)在的魏濤霸氣外露，一個(gè)項(xiàng)目在大家還都沒有建立足夠信心之時(shí)，他已經(jīng)拿出了我這個(gè)項(xiàng)目必定會(huì)成功的氣勢。
說他在虛張聲勢？別說是他們父子，包兮倩和包明峰都不相信他是那種虛張聲勢之輩。
短短兩年多的時(shí)間，真的是短短時(shí)間，從一個(gè)練攤小販，如今成為一個(gè)在名聲頭銜上即將掛上‘房地產(chǎn)開發(fā)商’的老總，速度之快，劉大龍恍惚之間，覺得自己又做錯(cuò)了一件事。
跟魏濤的合作，錯(cuò)過一次是在‘德信’，現(xiàn)在的劉大龍知道了，別看只是一個(gè)德信大賣場一個(gè)德信二部，看起來兩個(gè)實(shí)體店生意并不算太起眼，可從年初開始，大批量的人帶著充足資金沖擊手機(jī)市場即可知，這個(gè)產(chǎn)業(yè)的黃金期，才剛剛到來。
劉磊跟父親談起過，說魏濤也失策了，沒有繼續(xù)擴(kuò)大經(jīng)營徹底鎖死整個(gè)手機(jī)市場，占據(jù)了天時(shí)地利人和，被別人鉆了空子，如果他早早投入大量人力物力財(cái)力，很可能在這市場他一家獨(dú)大。
待到開春，當(dāng)一切塵埃落定，他們父子才發(fā)現(xiàn)，市場有幾千萬資金沖進(jìn)來，卻沒能影響他多少的生意，少的那點(diǎn)份額，在配件銷售的利潤上找回來了。
先立足，先扎根，先投資，這是劉大龍覺得對(duì)的方式，在‘德信’上，不，或許是在松江劇場上，他就應(yīng)該認(rèn)識(shí)到另一個(gè)新世紀(jì)做生意所需要的黃金法則——品牌。
手機(jī)一條街如今熱鬧非凡，手機(jī)店和相關(guān)產(chǎn)業(yè)的店鋪，比去年多了一倍有余，但對(duì)于多數(shù)的潛在客戶而言，買一臺(tái)手機(jī)，那不是兒戲，也算是一個(gè)大件，肯定是要去有品牌保證的地方買。
德信，這兩個(gè)字，和那永遠(yuǎn)窗明幾亮位于手機(jī)街黃金地段的大賣場，就是金字招牌。
不需要過多投入，前期打好底子，后期維護(hù)好品牌，現(xiàn)在魏濤能在房地產(chǎn)項(xiàng)目上抽調(diào)所有資金，一下子拿出了兩千多萬，劉大龍覺得自己至少錯(cuò)過了一千萬，如果當(dāng)時(shí)在魏濤還只是依附在自己身邊去弄‘鮮時(shí)光’的當(dāng)口，跟著他一起進(jìn)駐手機(jī)市場，繼續(xù)跟著他投資，現(xiàn)在‘德信’這塊招牌，至少有一半是我的。
很多次的提醒自己，不要再犯類似的錯(cuò)誤，卻沒想到又犯了，想想還真的挺奇妙，當(dāng)初覺得開手機(jī)店不太靠譜沒前途，現(xiàn)在又覺得他搞房地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)少風(fēng)險(xiǎn)大，盡管后者還沒有成功，劉大龍覺得自己似乎又錯(cuò)過了很多很多。
……
跟他們父子一樣沒睡著的，是管春良，他也在‘天然居’開了房間，海勇泡了兩桶方便面，他不像是大哥那樣陷入沉思，這一晚上的會(huì)議，他有很多摸不到頭腦的地方。
管春良不想吃東西，但這一晚上嗓子眼不舒服抽煙多了茶喝多了，滋溜喝點(diǎn)方便面的熱湯，暖胃，渾身上下也舒服舒服。
“小勇，這一次，告訴下面的人，認(rèn)真起來。還有那個(gè)楊志平，你好好聯(lián)系著，是個(gè)腦子清楚的人，以后大家常來常往的機(jī)會(huì)很多，合作的機(jī)會(huì)也少不了�！�
海勇點(diǎn)頭，其實(shí)最開始他是有點(diǎn)不待見楊志平，覺得他是二五仔，跟著自己在大哥的工地上干活兒，怎么還往魏濤身邊靠，這孫子以后不能搭理他。
時(shí)間長了，當(dāng)管春良和魏濤的合作次數(shù)多了，又看到楊志平在自家工地上盡心盡力，經(jīng)過管春良的開導(dǎo)，他才意識(shí)到自己曾經(jīng)江湖那一套想法，不適合現(xiàn)在的商場了。
開發(fā)商哪有一直不停的工程，這些包工頭卻必須讓自己的隊(duì)伍不停轉(zhuǎn)，哪有跟著你一家干活兒就不能跟別人家的道理，那么多的農(nóng)民工普通工人，難道干半年歇半年？
想法轉(zhuǎn)變了，再看楊志平，就必須承認(rèn)，這樣的人在社會(huì)上鉆營，成功的概率要遠(yuǎn)超過自己這樣的粗人。
……
魏濤睡的很好，沖個(gè)澡，刷了牙，鉆進(jìn)被窩里，不到五分鐘就發(fā)出輕微的鼾聲，一覺睡到上午十點(diǎn)。