小商小販在重點(diǎn)區(qū)域擺攤，影響市容市貌，城市管理部門會進(jìn)行規(guī)制。
魏濤的朋友圈子里，分局的那位一把手牛定波、市里那位馮源副處長，這些人帶來的消息，讓魏濤直接敢于喊出高價，將正街進(jìn)門處的位置，賣給了商販做食雜店。
這是樓體部分，但是在雙層門之間，冬冷夏熱，誰開店誰自己受著，不大的地方一個攤位，賣些水飲料零食香煙之類的，只要不動明火，都可以。
一走一過的客人，渴了肯定是就近買水，還有這樓內(nèi)的員工之類的，人吃五谷雜糧，總歸是有一些正常的消耗，魏濤承諾，一樓是獨(dú)一份，二樓不設(shè)，但三樓電影院肯定有，那二樓的人是到三樓買還是到你一樓買，不做承諾，能否得到客戶，是你自己的本事。
三十萬的價格，都沒用魏濤到外面去找人，在這里開店的人或是一些在這里工作的人周邊親戚，聽到風(fēng)聲，第一個來的猶豫，第二個來的考慮，第三個來的直接簽合同了。
三十萬到賬，現(xiàn)在魏濤無需什么事都自己做了，德信的團(tuán)隊(duì)，隨時拉過來幫忙，簽合同之類的，有他的印章和簽字，直接生效。
原本松江劇場有安保人員、保潔人員和相應(yīng)的管理人員，這幾天都是卯足了勁的表現(xiàn)，新來的老板沒有動，那就證明有可能不動。
一些自詡歪毛淘氣的，也不敢在魏濤面前炸刺，出門就是手機(jī)一條街，街對面的第二棟建筑就是通訊樓，這街面上平時游走的手機(jī)縫子，算得上是附近誰也不愿意招惹的。
這批人，其中名氣大的幾批人，現(xiàn)在可都跟著魏濤身后混飯吃，聽聞這位魏總，跟飛躍的管總還是好朋友，身后背景大著呢，不然也不能半年多時間，德信就開始跟飛躍并駕齊驅(qū)了。
魏濤沒有所謂一朝天子一朝臣的概念，他更崇尚大浪淘沙，這也是他多年工作總結(jié)出來的，工作中跟過幾個靠山，一上來就靠過去的，不一定好，中途加入過來的也不一定差，歸根結(jié)底，時間做檢驗(yàn)。
手里掌管著隨時辭退的‘生殺大權(quán)’，魏濤對于這些底層的工作者，無論誰跟他打招呼，都會笑一笑回應(yīng)。過去他算不上成功之人，現(xiàn)在有了這棟樓承包商老總的身份，算是了，到了這個位置，真正有能為有能力的，都不會將自己的派頭子，對普通老百姓展示，且越是對距離自己遠(yuǎn)的，越會態(tài)度好。
只要大家干好自己的工作，他不會跟他們計(jì)較差一不二的東西，至于你是誰的親戚，你是誰找來的，諸如此類，他都不在意。
你不影響我，哪怕差，我都懶得搭理你，等我框架搭好了，人員齊備了，自有中層去處理。
不止是樓內(nèi)，這條街上很多家都在看魏濤，看到他‘不顧一切的變現(xiàn)’，都是微微一笑，看吧，商人逐利，這德信的魏老板就是這么現(xiàn)實(shí)，早就猜到了，他拿到經(jīng)營權(quán)，肯定是快速變現(xiàn)，先賺錢再說。
樓體廣告，談了，但需要來回談，魏濤在人才市場發(fā)布了用工招聘，要招一個管理崗位，幫助管理綜合類型辦公樓，下面的應(yīng)聘地點(diǎn)，已經(jīng)暴露了這個崗位的真實(shí)，來的人都知道，這松江劇場樓，剛剛承包出去，新的老板，要找管理者。
站在步梯上到三樓的位置，看著老派的裝修風(fēng)格，就連零食商鋪也是類似火車站汽車站的風(fēng)格，電影院經(jīng)理沈海生在一旁小心翼翼，原本那攤位內(nèi)的賣貨大姐，現(xiàn)在也不織毛衣了，老老實(shí)實(shí)的站在旁邊，似乎又覺得站著很古怪，拿著雞毛撣子，清理著貨架上的灰塵。
改建到是有了電子顯示屏幕，滾動顯示電影播放場次，也貼了一些海報(bào)，只是這一切，看在魏濤的眼里，那就是落后。
“沈經(jīng)理，找一家奶茶品牌，松江沒有去省城，省城沒有去南邊，你知道奶茶吧？”
沈海生點(diǎn)頭，還不是完全的信息接收閉塞就好，魏濤繼續(xù)說：“加盟一個品牌，讓他們過來幫著設(shè)計(jì)裝修，趕工期的工人和材料我這邊安排，加盟費(fèi)走電影院的賬。還有，這個攤位撤了，賣票的窗口也都撤了，都什么年代了，直接面對面交流的柜臺模式，不懂去對面的移動營業(yè)廳看一看，賣貨也一樣�！�
“另外，找哈根達(dá)斯這個雪糕品牌，算了，這個我來�！蔽簼膊恢竿裁炊冀唤o沈海生，他能一件事先辦妥再說，拿出手機(jī)，撥打超市供貨商辦事處的主任付鑫。
這位一接到電話，那比誰都積極：“行，我來聯(lián)系，沒問題，等我，魏老板，我就在附近，見面說�！�
付鑫到的時候，這三樓的位置，在魏濤的身邊，已經(jīng)站了好些人。
管春良、劉大龍、門店經(jīng)理?xiàng)願檴�，這些是他認(rèn)識的。
還有一個穿制服的，一個西裝革履打扮很商務(wù)的，至于沈海生那老式呢子夾克服的形象，直接就被付鑫忽略掉，不是值得他關(guān)注的人。
魏濤看到他來，還是給了面子介紹一下子，管春良沖著他點(diǎn)點(diǎn)頭，給的是魏濤面子。
那穿制服的，原來是附近派出所的，看年紀(jì)也就三十出頭，竟然是剛提拔上來的副所，跟自己一個名字，馬鑫。
那西裝男，是來應(yīng)聘副總的，叫做雷平，應(yīng)該是魏濤找的管理者，他當(dāng)然不可能守在這里，需要一個管理和執(zhí)行者，也需要他來承擔(dān)平時秩序和相應(yīng)繁瑣的管理工作。
“老付�！笔煜ち酥螅饿问侨f萬拒絕魏濤和劉大龍?jiān)俳兴吨魅�，聽著不好聽，也顯得遠(yuǎn)，他更是將姿態(tài)擺得很低，自從公司危機(jī)感越來越濃，他在這兩位的面前就越來越謙卑，已經(jīng)漸漸有了跟班小弟的姿態(tài)，只是不直接指望著他們吃喝，還算是有自己的事業(yè)，一旦他們有什么事，付鑫肯定第一個到，出人出力。
“哈根達(dá)斯要精致小包裝那種，不要原產(chǎn)地那邊大桶拉來的，沒檔次，價格貴點(diǎn)不要緊，弄點(diǎn)宣傳彩頁，介紹一下，單獨(dú)一個保鮮柜，單獨(dú)擺放。”
曾經(jīng)小時候夢想的東西，當(dāng)你有了足夠的金錢去實(shí)現(xiàn)它時，卻發(fā)現(xiàn)那小小的夢想，如今自己已經(jīng)不愛了。魏濤喜歡吃甜食，雪糕冰淇淋更是熱愛，自己賺錢之前，他曾想要一個冰箱，將里面都填滿飲料雪糕和各類的小食品水果，伴隨著漸漸長大，當(dāng)他終于收入不再覺得這是件難事之后，到大超市去購物，到也是推了一車出來，卻不再是當(dāng)初想要的那些東西。
付鑫一聽到魏濤說大桶，就知道人家懂，至少見過，對這所謂的高端品牌冰淇淋，并沒有任何的‘恭敬’，只是他想要用到的一個商品。
這么多人聚在一起，還有個應(yīng)聘的，魏濤也不知道該怎么聊，跟雷平簡單寒暄了幾句，對方到是顯得很自然：“魏總您先忙，我先跟著您看看�！�
魏濤跟馬鑫的關(guān)系最不熟，他知道對方的到來，是看在曹海洋的面子上，松江劇場易主，他于情于理都應(yīng)該過來看看。
“是這樣，馬所，咱們這白天不存在治安問題，充其量是小偷小摸，但晚上不一樣，我們?nèi)龢堑碾娪霸�，五樓的網(wǎng)吧，以及未來六樓招租后的辦公室，都存在著可能很晚進(jìn)出的情況，那時候，這附近沒有白天的喧囂，公交車也沒了公交車站也沒人，只剩下路燈，我自己就被劫過，整棟樓都封閉后，從這個出口出來，邊上很暗，白天熱鬧喧囂，晚上卻顯得有點(diǎn)偏僻�！�
馬鑫點(diǎn)頭：“這件事我們注意到了，會特別關(guān)注�！�
魏濤又拋出了時代優(yōu)勢，落在旁人眼中就成為了曹海洋的幫忙：“我聽說已經(jīng)開始試點(diǎn)警務(wù)亭了，這樣吧，我來出錢，就在門前的位置，這里地理位置是沒得說，有試點(diǎn)，我們這肯定是首選。到時候，用電或是需要衛(wèi)生間什么的，走幾步到門口，上電梯到三樓，電影院就有衛(wèi)生間……”
馬鑫：“真有這個計(jì)劃，你這里肯定是首選試點(diǎn)。”
這一點(diǎn)是毋庸置疑的，如果全城只要三個五個試點(diǎn)，這里也必然是最佳，區(qū)別就是在十字路口的道哪一側(cè)而已。
馬鑫：“我會多關(guān)注這邊�！�
魏濤：“如果條件不允許，我會申請，在這門口一側(cè)，蓋一個小房間，設(shè)置兩個夜班保安。到時候，這筆錢讓網(wǎng)吧和電影院來出。”
管春良和劉大龍是看出來了，魏濤腦子里有著一整套東西，他絕不是單純?yōu)榱耸謾C(jī)賣場而來，不管他的想法是對是錯，這需要時間和成果來檢驗(yàn)，但看他現(xiàn)在的安排，看似東一榔頭西一棒槌，卻實(shí)打?qū)嵉恼宫F(xiàn)出他內(nèi)心有著完整的規(guī)劃，對于承包整棟樓還有著自己的盈利想法。
馬鑫走了。
楊姍姍得到了魏濤的指示，領(lǐng)著那個只是來應(yīng)聘還沒入職的雷平，去德信二部的辦公室，去見一個商業(yè)住宅小區(qū)的銷售經(jīng)理，對方要談樓體廣告。
雷平自薦，未入職，先做事，比起履歷上的一頁頁文字，他更覺得眼前這個年輕的老板，更喜歡能做事，尤其是能幫他做事的人。雷平看出來了，老板很忙，什么事都親力親為，證明他格外缺人用，而這，恰恰是展現(xiàn)自己價值的時候。
只是入職，當(dāng)不得雷平如此上心，他喜歡挑戰(zhàn)，喜歡擁有更多，如果入職這里，表現(xiàn)的好壞決定了自己這個管理者能夠得到老板給予的權(quán)力大小。
第159章 我沒錢，你先墊著
“你小子，不老實(shí)�！�
也沒有固定辦公室，魏濤帶著管春良和劉大龍，在電影院找了一個小廳坐了進(jìn)去，空無一人，目前電影院也只有一個廳在使用，剛剛路過的時候也去看了一眼，小貓兩三只的觀眾。
看到幾位老板點(diǎn)煙，沈海生趕緊安排電影院的保潔人員，送來兩個煙灰缸。
禁止吸煙，在特定時間下，永遠(yuǎn)不是針對所有人。
管春良笑著點(diǎn)指魏濤，說的話也是在征求劉大龍的意見，這小子，就是不老實(shí)。
劉大龍捧場笑道：“我們的魏總，永遠(yuǎn)是謀定而后動�！�
兩人一番調(diào)侃，別說這里他們沒看上，即便現(xiàn)在因?yàn)槲簼菩赜谐芍穸瓷狭耍膊粫蠡�，賺錢的生意千千萬，有本事的人獨(dú)占，旁人不需要羨慕。
“管總你是不知道，當(dāng)初我更后悔，魏濤找我開手機(jī)店，我沒答應(yīng)他�！�
一句自嘲，引得三人齊笑，也拉近了彼此的關(guān)系，管春良無論是社會地位還是資產(chǎn)，肯定是在劉大龍之上，以前不認(rèn)識歸不認(rèn)識，可誰又拒絕多個朋友呢。
劉大龍從水果批發(fā)到果蔬超市，資產(chǎn)增加，通過各路關(guān)系認(rèn)識的朋友也增加，彼此坐在一起，還是很有共同語言的。
他們兩個過來，是個態(tài)度，都留下了用錢說話的承諾。到他們之間不管是關(guān)系還是潛在的聯(lián)系，客套話就沒必要了，你說了人家當(dāng)真也很正常，幾十萬用一段時間，只要魏濤開口，在他們這絕不是問題。
“還好，剛到賬三十萬，還能撐一段時間�！蔽簼@得很輕松，缺錢嗎？那肯定是缺，不到萬不得已，他不會開口借錢，以小博大的他，必須要呈現(xiàn)出足夠的自信，這樣才能讓旁人對他有信心。
送走了兩位，魏濤安排沈海生，明天早上跟設(shè)計(jì)師碰頭，在三樓的等候區(qū)，需要重新裝修。
沈海生現(xiàn)在愿意當(dāng)一個工具人，整個電影院，除了他之外，以后都要靠著魏總吃飯了，就算是自己，除了工資掛靠在相應(yīng)部門按時發(fā)放之外，以后的獎金之類，可還要指望著電影院呢。
新老板愿意投錢去改變，不管好壞，總好過按部就班的躺平。
“換個崗位，保潔，不愿意就回家�！�
魏濤是不管那個賣貨的大姐是怎么進(jìn)來的，就那體型，一副公家上班的散漫姿態(tài)，自己這是不需要。
得知售票是兩個人還倒班，魏濤到是沒有直接辭退，而是讓沈海生再招兩個年輕女孩，全部更換統(tǒng)一服裝，上班期間必須著工裝。
看到不順眼需要改的地方太多了，他也只能是先緊著重要的來，關(guān)于電影院，除了大市場的因素改變之外，他心里是打算做促銷的，除此之外，還準(zhǔn)備跟手機(jī)那邊聯(lián)動起來，買手機(jī)贈電影票之類的只是粗略想法，一切的促銷都一個原則，羊毛出在羊身上，然后盡量以少貼補(bǔ)為主，聚攏電影院的人氣。
這棟樓最讓魏濤看入眼的，不是下面的門市，而是整個產(chǎn)業(yè)鏈存在的聯(lián)動可能。
手機(jī)電腦這些東西，年輕人喜歡。
網(wǎng)吧，年輕人喜歡。
看電影，當(dāng)下幾乎是年輕人的天下。
這一棟樓，總是會有東西吸引你過來，當(dāng)你將這里當(dāng)成逛街的一個選擇后。聚來客，就不怕聚不來財(cái)。
站在六樓的走廊里，看著那一間間大小不一的辦公室，沈海生在這里都有一間辦公室。對于這六樓，魏濤根本沒打算當(dāng)辦公室，他有好幾個想法，但當(dāng)他看到六樓左右各有一個衛(wèi)生間且面積很大時，心中有了計(jì)較。
房間有大有小，非常規(guī)整，這就給了他非常大的操作空間。
這里的地理位置，決定了自己剛決定的事情，很好操作。
粗略走了一圈，估算了一下，將大的房間都隔成小的，整個六樓，應(yīng)該可以死有三十個房間。
每個屋子差不多在三十平米左右。
嗯，有的做。
……
養(yǎng)殖基地那邊，開始出錢了。
一直在投入，這個月三萬五萬，下個月五萬六萬，兜里有錢的時候不在乎，沒錢了，當(dāng)它開始創(chuàng)造價值之后，一筆回款到兜里，那是真的舒服。
年前一批，當(dāng)下又是一大批的生豬出欄，老賈一家是全體出動，最后還是魏濤和劉大龍給協(xié)調(diào)，豬給拉到了肉聯(lián)廠，專門安排工人給加了班，全部宰殺和處理。
自家養(yǎng)的公雞大鵝，基本就不對外銷售了，‘天然居’的綠色生態(tài)飲食，如今在松江也是小有名氣。
我吃的肉，都是我自己養(yǎng)殖基地養(yǎng)的，我吃的菜，都是在大棚里自己種的。純綠色食品，羊奶牛奶之類的，不用急，用不了多久咱也能喝到新鮮的。
第二茬的草莓長出來了，鮮紅顆粒大，味道純正，劉大龍作為代表，先給了魏濤松江劇場樓體一個廣告費(fèi)。
盡管‘天然居’他也有股份，在這件事上，劉大龍知道他缺錢，個人掏腰包，在樓體做了一個廣告，巨大的廣告布，位于第二個位置。
第一個已經(jīng)談妥，給了一個商業(yè)住宅小區(qū)。緊鄰著的第二個位置，就是‘天然居’的廣告。
魏濤在看了廣告公司的設(shè)計(jì)后，放棄了四個和五個廣告位的設(shè)計(jì)，留下了看似賺得最少的三個廣告位設(shè)定，力求給客戶最好的消費(fèi)感受。
三個位置，廣告布上的區(qū)域足夠大，可以更好的設(shè)計(jì)，也能讓更遠(yuǎn)處的人，也清晰看到上面的文字和電話號碼。
現(xiàn)在價格都不高，聊勝于無，亂七八糟費(fèi)用去掉，最終揣進(jìn)兜里的沒有多少錢，但給外人的感覺，松江劇場死氣沉沉的感覺沒有了，開始有了新人新氣象的質(zhì)感。
正街安裝超大led，側(cè)街安裝廣告布。
門口，城區(qū)試點(diǎn)警務(wù)亭，劇場門前有一個，警務(wù)亭的燈光，正好覆蓋了從晚間側(cè)門出來一直到路邊的距離，再者你一下電梯，向外一看，幾米距離就能看到警務(wù)亭，還能看到里面坐著的警官，那種安全感，讓網(wǎng)吧老板莊哲，第一時間就找到了魏濤，直豎大拇指。
人家沒有拿捏，而是先做，莊哲對于擴(kuò)建網(wǎng)吧合作這件事，開始有了信心。
“我沒錢，你先墊著。”
呃。
他的興致高漲，正在一樓賣場裝修現(xiàn)場的魏濤，一句話如同一盆冷水澆頭，給他噎了個臉通紅。
這段時間魏濤一直就在劇場內(nèi)各個裝修裝飾現(xiàn)場，不管什么活兒，老板就在左右，工人們干活也認(rèn)真。
腳下一雙旅游鞋，一條牛仔褲，上身一件衣服，外面套著的是‘德信’的馬甲，身上頭上都有灰，看到莊哲的樣子，魏濤站起身，走到門口，拿出煙來，遞給對方一支。
莊哲從兜里掏出‘zippo’打火機(jī)，很帥氣的啪一下劃動轉(zhuǎn)輪打著火石點(diǎn)燃，雖說不是防風(fēng)的，但這燒油的打火機(jī)，輕易不會被風(fēng)吹滅。