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千羽小說 > 玄幻魔法 > 仙尊重生做贅婿 > 第853章 最強釘子戶
  從馬德里機場,沿著m14環(huán)城高速南下,馬上迎來了串聯(lián)馬德里市區(qū)和東郊的立交橋路網(wǎng)。

  東南西北,四個方向的高速公路在這里,交織成了一片猶如蜘蛛網(wǎng)般的壯觀景色。

  立交橋下,一輛從東南方向駛來的綠皮輕軌火車,呼嘯而過。

  立交橋旁,就能看到西面是一大片工地,轟隆隆的聲響不絕于耳,遠遠看去,赫然是一片熱火朝天的盛況,這在經(jīng)濟蕭條的馬德里來說,可是相當?shù)暮币姟?br />
  剛下立交橋,進入e5路,第一個路口往西,進入m201路。

  這一條路,之前還有一個正式的官方名字,奧林匹克體育場路。

  道路的北邊,正在建得如火如荼的,可不就是馬德里競技的新球場,以及周邊的商業(yè)中心?

  進入新球場工地的路口兩側(cè),是馬德里七號地鐵線路的奧林匹克球場站。

  周圍一帶是居民區(qū),人口密集,交通很方便。

  除了公交車外,七號地鐵線的站點就在新球場這里,二號線、五號線和九號線也都從周邊一帶過去,球迷可以從馬德里的任何一個角落,輕易的來到這座球場。

  經(jīng)過了兩年時間,馬德里競技的這一座新球場框架和外墻已經(jīng)基本完工了,就剩下內(nèi)部裝修,以及其他一系列配套設(shè)施,預計將在一年后正式投入使用。

  落成之后,這座新球場的容量將高達七萬人。

  如果到時候上座率令人滿意的話,甚至不排除在未來進行擴建第三層,容量最多能夠達到九萬,甚至突破十萬,這將追上諾坎普和伯納烏球場。

  楊歡剛下車,就抬起頭,看向這座恢弘的新球場。

  球場設(shè)計出自諾曼·福斯特和黃穎之手,后者在連續(xù)打了幾次下手后,最近這一兩年,已經(jīng)逐漸聲名鵲起,成為了國際建筑設(shè)計行業(yè)一朵冉冉升起的新秀。

  最讓楊歡感到滿意的是,她的設(shè)計里總是帶著濃濃的中國氣息。

  而且,還不是那種很中國很傳統(tǒng)的,因為那在歐美和全世界都很難叫人滿意。

  黃穎的那種中國風是一種很國際范,很大氣的風格。

  所以,不僅僅是中國人很滿意,就連歐美國家的人,對她的設(shè)計也都相當喜歡。

  “當初那個決定是對的!”

  歡少爺站在球場大門外,久久的看了一陣之后,才吐出了這么一句話。

  跟在歡少爺身旁作陪的,馬德里競技首席執(zhí)行官費蘭·索里亞諾,以及新任的奇跡足球集團首席執(zhí)行官,彼得·凱尼恩,他們都明白歡少爺?shù)囊馑,也是不停的點頭。

  當初改造這座球場有兩套方案,一套是按照原來的規(guī)劃去進行,這樣可以減少很多投入,也可以省下很多時間,甚至,如果按照那一套方案的話,現(xiàn)在應該搬進去了。

  另外一套方案就是推倒了重新來。

  之前馬德里競技是吊絲,沒錢,所以怎么省就怎么來,很多方面都不能令人滿意。

  歡少爺最終選擇了第二套方案,將所有一切推倒了重建,哪怕如此一來要多投入相當大的一筆資金,但如今看來,這樣做還是很值得。

  如果按照原來的方案,馬德里競技的這座新球場的容量最多也就七萬到頂了。

  可是現(xiàn)在,最少七萬,最多的話,加蓋了第三層,甚至能夠突破十萬。

  倒也不用擔心馬德里競技的上座率,作為馬德里最受歡迎的球隊,馬德里競技的上座率一直都相當理想,絲毫不輸給同城死敵皇家馬德里。

  以前,上座率基本上能夠保持在百分之八十五左右,而現(xiàn)在,球隊先后拿下了西甲冠軍,殺入了歐冠決賽,成績起來了,上座率也穩(wěn)穩(wěn)提升。

  上個賽季,馬德里競技的場均上座率高達百分之九十二,在西甲聯(lián)賽僅次于畢爾巴鄂競技。

  但新賽季,球隊的季票銷售很理想,聯(lián)賽第二輪坐鎮(zhèn)主場迎戰(zhàn)埃瓦爾的比賽,卡爾德隆球場座無虛席,上座率高達百分之九十八。

  球隊上座率高,很大一部分原因也在于,西蒙尼執(zhí)教的風格是越來越好看了。

  “俱樂部初步估計,今年聯(lián)賽的上座率應該能夠突破百分之九十五,我們現(xiàn)在的球票是一票難求,所以,我們甚至在懷疑,新球場的七萬容量是否夠用!

  楊歡聽得呵呵直笑,“你們也別太貪心了,一口吃不成胖子,這種事情急不來的,先穩(wěn)扎穩(wěn)打,服務好這七萬人才是正經(jīng)!

  索里亞諾趕緊點頭稱是,他也知道,這不能著急的。

  要是現(xiàn)在一下子建第三層看臺,容量太大,卻坐不滿,導致主場氛圍太糟糕,反而會影響球迷的觀球體驗,進而影響到球隊的上座率。

  當然,有的時候,上座率這數(shù)據(jù)也不能太當真。

  例如畢爾巴鄂競技,上座率高吧?西甲第一!

  可他們的圣馬梅斯球場,容量總共也才三萬五,就算你上座率再高,你還能坐多少人?

  在西甲聯(lián)賽,有這種魄力,興建容量達到七萬人球場的球隊,撇開西超雙雄不說,也就只有馬德里競技有這資格,其他球隊,包括瓦倫西亞和塞維利亞等其他球隊,都不可能。

  “走,進去里面瞧瞧!

  楊歡跟絕大部分的中國人一樣,心里頭都對房地產(chǎn)有著一種很特殊的情結(jié)。

  倒不是說他想要一個勁的投資房地產(chǎn),而是他很享受這種,在一大片荒蕪的地皮上,興建出一座座馬德里標志性建筑,吸引全世界游客聚集,那種成就感是非常的與眾不同。

  興建一座新球場,其實是很復雜的一件事情,不僅僅只是球場外觀和內(nèi)部裝修這么簡單,要考慮的因素相當相當?shù)亩唷?br />
  例如最簡單的,座椅,這里面的差別和貓膩就相當明顯了。

  還有,多媒體系統(tǒng)以及智能管理系統(tǒng),這也是現(xiàn)代化球場所必須要具備的標準配置。

  馬德里競技將這些配套設(shè)施都承包給了專業(yè)公司去負責,但具體運作起來,還是相當麻煩。

  楊歡這個人就很怕麻煩,所以他也就是到處去看看,絕不插手。

  走馬觀花的參觀完了新球場后,楊歡又去了北邊的商業(yè)廣場。

  “對了,彼得,你們跟ece集團談得怎么樣了?”楊歡問向了彼得·凱尼恩。

  球場配套的商業(yè)中心這一塊,現(xiàn)在都是交給集團統(tǒng)一運營,所以,跟合作商的談判,自然是彼得·凱尼恩在負責。

  “談判還算順利,但還有些問題需要解決!

  “什么問題?”

  “他們在租金方面跟我們的心理價位,還有不小的差距!

  楊歡點了點頭,“有沒有其他考慮的選項?”

  “有,歐洲和世界幾家大型的連鎖購物中心,都有興趣跟我們合作,甚至有的開出來的價碼比ece集團還要誘人,但是……”

  彼得·凱尼恩謹慎小心的說。

  跟ece談判,是楊歡給他的建議,而彼得·凱尼恩也很清楚,ece集團的老板,就是漢堡隊最著名的富豪球迷,亞歷山大·奧托。

  所以,他在談判的時候,多少也有點左支右絀,就是捉摸不透歡少爺?shù)降资鞘裁匆馑肌?br />
  “既然有更加誘人的選擇,那我們的態(tài)度就應該放強一點,我們是做生意的,不是來攀交情的,不要有其他方面的顧慮,要是亞歷山大·奧托真有心要跟咱們合作,他會知道怎么辦!”

  “明白!”彼得·凱尼恩心里有數(shù)了。

  在楊歡看來,如果能夠跟亞歷山大·奧托合作,那自然是好。

  可如果因此就要犧牲掉自己的利益,那也未必太委曲求全了。

  說到底,他接掌漢堡,可不欠什么,也不需要他們幫什么忙,自己就能夠搞定了。

  所以,他沒必要在這種事情上遷就亞歷山大·奧托。

  當然,他也相信,這種事情應該是奧托家族下面的人在負責,跟亞歷山大·奧托沒關(guān)系。

  就好象楊歡,整件事情也都是彼得·凱尼恩去負責,他一點都不去插手。

  “招商引資準備得怎么樣了?”楊歡再問道。

  彼得·凱尼恩點頭,“差不多了,我們打算在十月份,分別在馬德里和米蘭舉行兩場招商會,目前已經(jīng)有很多商家和企業(yè),都對我們表示興趣,所以,我們相信,這方面問題不大。”

  有了南安普敦之前的火爆在前,再加上美國在這一方面非常成熟的運營先例,所以很多企業(yè)和商家都看好這一套模式,這一點都不奇怪。

  “對了,費蘭,馬德里市政府方面,答復如何?”楊歡轉(zhuǎn)而看向了索里亞諾。

  索里亞諾立即回答道:“他們已經(jīng)答應了,但還需要一點準備時間,畢竟周圍一帶居民很多,我們最近一段時間,工程趕得緊,不少居民的反應也很大,之前甚至有很多皇家馬德里跟赫塔菲的球迷,都集體控告我們擾民,好不容易才壓下來!

  楊歡聽得哈哈直笑。

  皇家馬德里跟赫塔菲都是馬德里的球隊,還有一支是巴列卡諾。

  所以啊,不管是站在哪一個角度來看,這些球隊的支持者,都不可能不給馬德里競技上眼藥,尤其是在工程確實是擾民的情況下。

  這不,之前曼城不是要興建新訓練基地嗎?

  結(jié)果在地皮征收的過程中,就遇到了一個最強釘子戶。

  丫的,竟然是曼聯(lián)死忠鐵桿。

  照穆巴拉克的說法,那混蛋是軟硬不吃,水火不進,反正不管你說破了嘴巴,他都是不肯接受,根本就不鳥你,搞得曼城上下真是筋疲力盡。

  所以啊,馬德里競技現(xiàn)在的情況算是不錯啦。

  “盡快落實下來,這兩條路的冠名權(quán)也是很有價值的!”楊歡笑道。

  當初他決定要興建這座新球場和商業(yè)廣場的時候,馬德里市政府就承諾,奧林匹克體育場路和西面這一條路,都能夠交給馬德里競技來命名。

  而楊歡和商業(yè)團隊的考慮就是,這兩條路都以球場的冠名商的名義來命名,這能夠大大的提升球場冠名權(quán)的商業(yè)價值,也是相當有吸引力的。

  “好,我會繼續(xù)跟進的!”索里亞諾答應道。

  楊歡也就沒再多說什么。

  他對于索里亞諾和貝吉里斯坦,還是相當信任的,而且兩人的能力也是相當出色,都是歐洲足壇赫赫有名的職業(yè)經(jīng)理人,一個負責經(jīng)營,一個負責競技,也算是最佳拍檔了。

  之前,曼城的穆巴拉克還主動找到楊歡,求了很久,希望楊歡能夠放他們倆去曼城。

  結(jié)果,歡少爺死活沒答應,差點就把穆巴拉克給轟出門去。

  一行人繼續(xù)在商業(yè)廣場里走著,直到楊歡的電話響了起來。

  來電顯示,弗洛倫蒂諾!

  “哈哈,這老小子等不及了!”

  楊歡笑著搖頭,“走吧,去伯納烏!”