從馬德里機場，沿著m14環(huán)城高速南下，馬上迎來了串聯(lián)馬德里市區(qū)和東郊的立交橋路網(wǎng)。

  東南西北，四個方向的高速公路在這里，交織成了一片猶如蜘蛛網(wǎng)般的壯觀景色。

  立交橋下，一輛從東南方向駛來的綠皮輕軌火車，呼嘯而過。

  立交橋旁，就能看到西面是一大片工地，轟隆隆的聲響不絕于耳，遠遠看去，赫然是一片熱火朝天的盛況，這在經(jīng)濟蕭條的馬德里來說，可是相當?shù)暮币姟?br />
  剛下立交橋，進入e5路，第一個路口往西，進入m201路。

  這一條路，之前還有一個正式的官方名字，奧林匹克體育場路。

  道路的北邊，正在建得如火如荼的，可不就是馬德里競技的新球場，以及周邊的商業(yè)中心？

  進入新球場工地的路口兩側(cè)，是馬德里七號地鐵線路的奧林匹克球場站。

  周圍一帶是居民區(qū)，人口密集，交通很方便。

  除了公交車外，七號地鐵線的站點就在新球場這里，二號線、五號線和九號線也都從周邊一帶過去，球迷可以從馬德里的任何一個角落，輕易的來到這座球場。

  經(jīng)過了兩年時間，馬德里競技的這一座新球場框架和外墻已經(jīng)基本完工了，就剩下內(nèi)部裝修，以及其他一系列配套設(shè)施，預計將在一年后正式投入使用。

  落成之后，這座新球場的容量將高達七萬人。

  如果到時候上座率令人滿意的話，甚至不排除在未來進行擴建第三層，容量最多能夠達到九萬，甚至突破十萬，這將追上諾坎普和伯納烏球場。

  楊歡剛下車，就抬起頭，看向這座恢弘的新球場。

  球場設(shè)計出自諾曼·福斯特和黃穎之手，后者在連續(xù)打了幾次下手后，最近這一兩年，已經(jīng)逐漸聲名鵲起，成為了國際建筑設(shè)計行業(yè)一朵冉冉升起的新秀。

  最讓楊歡感到滿意的是，她的設(shè)計里總是帶著濃濃的中國氣息。

  而且，還不是那種很中國很傳統(tǒng)的，因為那在歐美和全世界都很難叫人滿意。

  黃穎的那種中國風是一種很國際范，很大氣的風格。

  所以，不僅僅是中國人很滿意，就連歐美國家的人，對她的設(shè)計也都相當喜歡。

  “當初那個決定是對的！”

  歡少爺站在球場大門外，久久的看了一陣之后，才吐出了這么一句話。

  跟在歡少爺身旁作陪的，馬德里競技首席執(zhí)行官費蘭·索里亞諾，以及新任的奇跡足球集團首席執(zhí)行官，彼得·凱尼恩，他們都明白歡少爺?shù)囊馑�，也是不停的點頭。

  當初改造這座球場有兩套方案，一套是按照原來的規(guī)劃去進行，這樣可以減少很多投入，也可以省下很多時間，甚至，如果按照那一套方案的話，現(xiàn)在應該搬進去了。

  另外一套方案就是推倒了重新來。

  之前馬德里競技是吊絲，沒錢，所以怎么省就怎么來，很多方面都不能令人滿意。

  歡少爺最終選擇了第二套方案，將所有一切推倒了重建，哪怕如此一來要多投入相當大的一筆資金，但如今看來，這樣做還是很值得。

  如果按照原來的方案，馬德里競技的這座新球場的容量最多也就七萬到頂了。

  可是現(xiàn)在，最少七萬，最多的話，加蓋了第三層，甚至能夠突破十萬。

  倒也不用擔心馬德里競技的上座率，作為馬德里最受歡迎的球隊，馬德里競技的上座率一直都相當理想，絲毫不輸給同城死敵皇家馬德里。

  以前，上座率基本上能夠保持在百分之八十五左右，而現(xiàn)在，球隊先后拿下了西甲冠軍，殺入了歐冠決賽，成績起來了，上座率也穩(wěn)穩(wěn)提升。

  上個賽季，馬德里競技的場均上座率高達百分之九十二，在西甲聯(lián)賽僅次于畢爾巴鄂競技。

  但新賽季，球隊的季票銷售很理想，聯(lián)賽第二輪坐鎮(zhèn)主場迎戰(zhàn)埃瓦爾的比賽，卡爾德隆球場座無虛席，上座率高達百分之九十八。

  球隊上座率高，很大一部分原因也在于，西蒙尼執(zhí)教的風格是越來越好看了。

  “俱樂部初步估計，今年聯(lián)賽的上座率應該能夠突破百分之九十五，我們現(xiàn)在的球票是一票難求，所以，我們甚至在懷疑，新球場的七萬容量是否夠用�！�

  楊歡聽得呵呵直笑，“你們也別太貪心了，一口吃不成胖子，這種事情急不來的，先穩(wěn)扎穩(wěn)打，服務好這七萬人才是正經(jīng)�！�

  索里亞諾趕緊點頭稱是，他也知道，這不能著急的。

  要是現(xiàn)在一下子建第三層看臺，容量太大，卻坐不滿，導致主場氛圍太糟糕，反而會影響球迷的觀球體驗，進而影響到球隊的上座率。

  當然，有的時候，上座率這數(shù)據(jù)也不能太當真。

  例如畢爾巴鄂競技，上座率高吧？西甲第一！

  可他們的圣馬梅斯球場，容量總共也才三萬五，就算你上座率再高，你還能坐多少人？

  在西甲聯(lián)賽，有這種魄力，興建容量達到七萬人球場的球隊，撇開西超雙雄不說，也就只有馬德里競技有這資格，其他球隊，包括瓦倫西亞和塞維利亞等其他球隊，都不可能。

  “走，進去里面瞧瞧�！�

  楊歡跟絕大部分的中國人一樣，心里頭都對房地產(chǎn)有著一種很特殊的情結(jié)。

  倒不是說他想要一個勁的投資房地產(chǎn)，而是他很享受這種，在一大片荒蕪的地皮上，興建出一座座馬德里標志性建筑，吸引全世界游客聚集，那種成就感是非常的與眾不同。

  興建一座新球場，其實是很復雜的一件事情，不僅僅只是球場外觀和內(nèi)部裝修這么簡單，要考慮的因素相當相當?shù)亩唷?br />
  例如最簡單的，座椅，這里面的差別和貓膩就相當明顯了。

  還有，多媒體系統(tǒng)以及智能管理系統(tǒng)，這也是現(xiàn)代化球場所必須要具備的標準配置。

  馬德里競技將這些配套設(shè)施都承包給了專業(yè)公司去負責，但具體運作起來，還是相當麻煩。

  楊歡這個人就很怕麻煩，所以他也就是到處去看看，絕不插手。

  走馬觀花的參觀完了新球場后，楊歡又去了北邊的商業(yè)廣場。

  “對了，彼得，你們跟ece集團談得怎么樣了？”楊歡問向了彼得·凱尼恩。

  球場配套的商業(yè)中心這一塊，現(xiàn)在都是交給集團統(tǒng)一運營，所以，跟合作商的談判，自然是彼得·凱尼恩在負責。

  “談判還算順利，但還有些問題需要解決�！�

  “什么問題？”

  “他們在租金方面跟我們的心理價位，還有不小的差距�！�

  楊歡點了點頭，“有沒有其他考慮的選項？”

  “有，歐洲和世界幾家大型的連鎖購物中心，都有興趣跟我們合作，甚至有的開出來的價碼比ece集團還要誘人，但是……”

  彼得·凱尼恩謹慎小心的說。

  跟ece談判，是楊歡給他的建議，而彼得·凱尼恩也很清楚，ece集團的老板，就是漢堡隊最著名的富豪球迷，亞歷山大·奧托。

  所以，他在談判的時候，多少也有點左支右絀，就是捉摸不透歡少爺?shù)降资鞘裁匆馑肌?br />
  “既然有更加誘人的選擇，那我們的態(tài)度就應該放強一點，我們是做生意的，不是來攀交情的，不要有其他方面的顧慮，要是亞歷山大·奧托真有心要跟咱們合作，他會知道怎么辦！”

  “明白！”彼得·凱尼恩心里有數(shù)了。

  在楊歡看來，如果能夠跟亞歷山大·奧托合作，那自然是好。

  可如果因此就要犧牲掉自己的利益，那也未必太委曲求全了。

  說到底，他接掌漢堡，可不欠什么，也不需要他們幫什么忙，自己就能夠搞定了。

  所以，他沒必要在這種事情上遷就亞歷山大·奧托。

  當然，他也相信，這種事情應該是奧托家族下面的人在負責，跟亞歷山大·奧托沒關(guān)系。

  就好象楊歡，整件事情也都是彼得·凱尼恩去負責，他一點都不去插手。

  “招商引資準備得怎么樣了？”楊歡再問道。

  彼得·凱尼恩點頭，“差不多了，我們打算在十月份，分別在馬德里和米蘭舉行兩場招商會，目前已經(jīng)有很多商家和企業(yè)，都對我們表示興趣，所以，我們相信，這方面問題不大。”

  有了南安普敦之前的火爆在前，再加上美國在這一方面非常成熟的運營先例，所以很多企業(yè)和商家都看好這一套模式，這一點都不奇怪。

  “對了，費蘭，馬德里市政府方面，答復如何？”楊歡轉(zhuǎn)而看向了索里亞諾。

  索里亞諾立即回答道：“他們已經(jīng)答應了，但還需要一點準備時間，畢竟周圍一帶居民很多，我們最近一段時間，工程趕得緊，不少居民的反應也很大，之前甚至有很多皇家馬德里跟赫塔菲的球迷，都集體控告我們擾民，好不容易才壓下來�！�

  楊歡聽得哈哈直笑。

  皇家馬德里跟赫塔菲都是馬德里的球隊，還有一支是巴列卡諾。

  所以啊，不管是站在哪一個角度來看，這些球隊的支持者，都不可能不給馬德里競技上眼藥，尤其是在工程確實是擾民的情況下。

  這不，之前曼城不是要興建新訓練基地嗎？

  結(jié)果在地皮征收的過程中，就遇到了一個最強釘子戶。

  丫的，竟然是曼聯(lián)死忠鐵桿。

  照穆巴拉克的說法，那混蛋是軟硬不吃，水火不進，反正不管你說破了嘴巴，他都是不肯接受，根本就不鳥你，搞得曼城上下真是筋疲力盡。

  所以啊，馬德里競技現(xiàn)在的情況算是不錯啦。

  “盡快落實下來，這兩條路的冠名權(quán)也是很有價值的！”楊歡笑道。

  當初他決定要興建這座新球場和商業(yè)廣場的時候，馬德里市政府就承諾，奧林匹克體育場路和西面這一條路，都能夠交給馬德里競技來命名。

  而楊歡和商業(yè)團隊的考慮就是，這兩條路都以球場的冠名商的名義來命名，這能夠大大的提升球場冠名權(quán)的商業(yè)價值，也是相當有吸引力的。

  “好，我會繼續(xù)跟進的！”索里亞諾答應道。

  楊歡也就沒再多說什么。

  他對于索里亞諾和貝吉里斯坦，還是相當信任的，而且兩人的能力也是相當出色，都是歐洲足壇赫赫有名的職業(yè)經(jīng)理人，一個負責經(jīng)營，一個負責競技，也算是最佳拍檔了。

  之前，曼城的穆巴拉克還主動找到楊歡，求了很久，希望楊歡能夠放他們倆去曼城。

  結(jié)果，歡少爺死活沒答應，差點就把穆巴拉克給轟出門去。

  一行人繼續(xù)在商業(yè)廣場里走著，直到楊歡的電話響了起來。

  來電顯示，弗洛倫蒂諾！

  “哈哈，這老小子等不及了！”

  楊歡笑著搖頭，“走吧，去伯納烏！”