一輛黃色大巴車緩緩的開過，楊歡就站在米蘭洛倫佐·樂途廣場的樹蔭下，遠(yuǎn)眺著對面一堵長長的，布滿了各式各樣涂鴉的圍墻。
“歡少爺，那里就是老世博會(huì)舊址了！”
站在楊歡身旁的拉伊奧拉，指著對面那一堵老破殘舊的圍墻，介紹道。
楊歡捏著下巴，點(diǎn)著頭，他早就猜到了。
所有人都知道，二零一五年的世博會(huì)在米蘭，但恐怕沒多少人知道，米蘭以前曾經(jīng)舉辦過一屆世博會(huì)，那還是一個(gè)多世紀(jì)以前的時(shí)候。
而楊歡面前的這一大片圍墻圈起來的空地，就是以前的世博會(huì)舊址。
這是一塊不規(guī)則的梯形地皮，北邊長度大概一千兩百米，南邊卻有一千八百多米，南北垂直距離大概三百五十米，東邊呈圓弧形，西邊則是呈尖三角。
初步估計(jì)，整塊地皮大概有六百多畝。
“歡少爺，你別看這里道路并不寬敞，但周圍這一帶車水馬龍，人流量相當(dāng)大�！�
說著，意大利胖子就主動(dòng)為歡少爺介紹了起來。
“東邊過了這條馬路就是樂途站，總共有兩個(gè)地鐵站口，北邊大概兩三百米，就是qtb地鐵站口，西北方向也有一個(gè)地鐵站，而南邊也有兩個(gè)地鐵站，距離也都在五百米以內(nèi)，其中最遠(yuǎn)的就是圣西羅球場站�！�
楊歡在聽著拉伊奧拉介紹的時(shí)候，也在不停的左右四下顧盼。
從地鐵站和公交站來看，這里的交通非常便利，可謂是四通八達(dá)。
而從地理位置來看，這里往南五百米，就是圣西羅，也就是國際米蘭球迷口中的梅阿查球場和賽馬場，所以雖然周圍都是居民區(qū)，但問題不是很大。
畢竟有圣西羅球場的案例在前，反對興建新球場的呼聲也不會(huì)高。
“周邊這一帶是最近幾年相當(dāng)有發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域，北邊就是帕爾克公園，那里將興建一處城市小綠洲，配套有購物中心，而帕爾克公園對面就是lg公司的新總部�！�
“東邊過了馬路，沿著街道往東大概五六百米，就到了扎哈·哈迪德設(shè)計(jì)的高檔公寓住宅小區(qū)citylife，而這個(gè)小區(qū)的北邊，就是地標(biāo)性建筑米蘭會(huì)展中心�！�
“而周邊這一帶，全部都是富人和中產(chǎn)階級居住的住宅，所有的配套也都相當(dāng)完善�！�
楊歡隨時(shí)隨地都能夠用手機(jī)中的地圖查閱這些信息，所以他好不懷疑，拉伊奧拉這番話的真實(shí)性和可靠性。
六七百畝的地皮，在寸土寸金的米蘭市中心，那是何等的價(jià)值？
“隨著米蘭世博會(huì)即將到來，米蘭市政府和倫巴第大區(qū)都在考慮，將這一塊地皮拿出來發(fā)展，另外現(xiàn)在新世博會(huì)的一些臨時(shí)建筑用地，也將拿出來拍賣，以保證該地區(qū)未來的發(fā)展�！�
楊歡聽到這里，搖頭道：“新世博會(huì)距離市中心更遠(yuǎn)，而且趁著世博會(huì)的噱頭，炒高了價(jià)值，性價(jià)比肯定不如這里高，因?yàn)檫@里是市中心，交通極其便利！”
“沒錯(cuò)，歡少爺！”拉伊奧拉笑著點(diǎn)頭，“這一塊地價(jià)值不菲，我了解過，單單地皮價(jià)格就要超過三個(gè)億，如果再加上其他清理費(fèi)用，恐怕得到四個(gè)億！”
這也是理所當(dāng)然的。
別看意大利經(jīng)濟(jì)低迷，可那只是一個(gè)表象，真正對于普羅大眾來說，意大利的消費(fèi)能力還是相當(dāng)高的，尤其是考慮到米蘭還是一座熱門的世界級旅游城市。
別說意大利本土就有不少的大財(cái)團(tuán)對他垂涎三尺了，就算是全世界盯著這塊肥肉的那些土豪們，哪一個(gè)不是眼巴巴在一旁等著撲上來？
楊歡都不得不承認(rèn)，這拉伊奧拉確實(shí)是夠精明，一下子就把握住了楊歡的需求。
足球在楊歡看來，賺錢幾乎是沒什么可能的，能不虧損，甚至是虧損得少一點(diǎn)，就已經(jīng)算是相當(dāng)不錯(cuò)了，所以足球?qū)τ跅顨g而言，最大看重的是兩點(diǎn)。
一個(gè)就是楊歡在精心打造的足球聯(lián)盟，這是為了提升他在歐洲乃至世界足壇的影響力。
還有一個(gè)就是利用足球俱樂部的優(yōu)勢，在職業(yè)足壇以外盡可能多的撈利益。
例如在馬德里，通過收購馬德里競技，拿下了新球場的地皮后，楊氏集團(tuán)順理成章的就拿下了新球場周邊的地皮，正緊鑼密鼓的要大肆興建配套設(shè)施完善的商業(yè)城。
還有在摩納哥，楊歡收購球隊(duì)后，開始在摩納哥興建新球場，興建游艇會(huì)所，興建半山腰豪宅，甚至接下來可能還要興建酒店和賭場。
至于在南安普敦，那就更不用說了，舊城改造項(xiàng)目最大塊的利益都被歡少爺給收入囊中，他和威斯敏斯特公爵的格羅夫納集團(tuán)就是整個(gè)南安普敦舊城改造項(xiàng)目最大的獲利者。
之前通過收購?fù)刑丶{姆熱刺，楊歡就很漂亮的玩了一手，利用引進(jìn)卡塔爾財(cái)團(tuán)，楊歡以最小的投入，成為了托特納姆熱刺的第二大股東，同時(shí)還從北倫敦改造的諾森伯蘭計(jì)劃中，分到了滿滿的一大塊肥肉。
從過去這幾年，楊歡進(jìn)入歐洲職業(yè)足壇，真正想要獲取的利益，從來都不在足球身上。
甚至，他在幾支職業(yè)球隊(duì)身上都有相當(dāng)大手筆的投入。
但跟他在球場以外的地方所獲得的利益相比，球隊(duì)的投入只不過是九牛一毛而已。
而當(dāng)今職業(yè)足壇，這么玩的可不止楊歡一個(gè)。
就好象曼城，阿布扎比財(cái)團(tuán)收購曼城之后，在曼徹斯特和英國拿到了多少投資項(xiàng)目？
還有巴黎圣日耳曼，卡塔爾財(cái)團(tuán)收購這支球隊(duì)后，在巴黎和法國獲得了多少利益，尤其是半島電視臺，幾乎以令人震驚的速度在歐洲市場上擴(kuò)張。
甚至像阿布拉莫維奇這種跑來倫敦避禍的，靠著切爾西這張身份證，他在英國買下了多少固定資產(chǎn)，而最近幾年英國經(jīng)濟(jì)開始回暖，這些固定資產(chǎn)普遍升值，阿布拉莫維奇不也是狠狠的賺了一筆？
所以，拉伊奧拉的提議，正好就切中了楊歡的需求。
這一塊地皮價(jià)格看起來很高，但潛力卻相當(dāng)巨大。
楊歡需要做的事情不多，照搬馬德里和摩納哥的模式，在這一塊地皮上興建一座新球場，再建酒店、購物中心、商鋪、寫字樓以及其他配套的娛樂和消費(fèi)設(shè)施。
以楊氏集團(tuán)的實(shí)力，完全可以將這里打造成中國游客來到意大利后消費(fèi)和購物的首選之地。
到那個(gè)時(shí)候，楊歡就算是打斷了雙腿，坐在家里都能數(shù)錢！
“米諾，真照你這么說的話，那這一塊地的價(jià)值確實(shí)是很高，那肯定也應(yīng)該有很多人要搶，你有什么把握，我們一定能夠拿得下來？”楊歡皺著眉頭，關(guān)心的問道。
拉伊奧拉點(diǎn)頭一笑，“歡少爺，你說得確實(shí)沒錯(cuò)，自從之前米蘭市政府和倫巴第大區(qū)政府放出消息之后，很多投資者都聞風(fēng)而動(dòng)，但他們更加關(guān)心的還是新世博會(huì)的場地�！�
“按照世博會(huì)管委會(huì)的計(jì)劃，兩塊地皮將同時(shí)競標(biāo)，不會(huì)允許租賃，而且必須要在規(guī)定期限內(nèi)啟動(dòng)項(xiàng)目，所以很多投資者都望而卻步�！�
對此，楊歡也是挺理解的。
不管是新世博會(huì)場地，還是舊世博會(huì)場地，價(jià)格都相當(dāng)驚人，至少都得幾個(gè)億歐元。
但這僅僅只是地價(jià)，接下來還要興建項(xiàng)目，那又得投下去幾個(gè)億。
按照兩大塊地皮的面積來估算，至少得過十億！
而且這還僅僅只是保底的，如果要興建大型購物中心，酒店什么的，那投資就更加驚人了。
試問，在經(jīng)濟(jì)如此低迷，銀根緊縮的現(xiàn)在，還有誰能夠動(dòng)輒拿出這么大一筆錢來投資？
所以啊，這塊肉是肥肉，卻不是隨隨便便什么人都啃得下的。
“歡少爺，如果你有興趣的話，我可以為你奔走，以米蘭兩支球隊(duì)任何一支的名義去拿地，相信會(huì)更加容易一些，只要我在幫你各方面疏通打點(diǎn)，我相信問題不大！”
楊歡倒還真是沒看出來，這拉伊奧拉在意大利還真吃得開。
要說這意大利的貪污腐敗，在歐盟里也都算是首屈一指的了。
據(jù)說在全世界各個(gè)國家和地區(qū)的貪污腐敗排名里面，意大利跟巴西、墨西哥等國家是差不多的，也就是說，在這個(gè)國度里，很多事情都是有特殊的解決辦法的。
“米諾��！”楊歡微微一笑，擺了擺手。
“歡少爺！”拉伊奧拉立即湊過來。
“幫我安排一下，我想跟米蘭市長見個(gè)面，還有倫巴第大區(qū)的主席�！�
拉伊奧拉知道，歡少爺心動(dòng)了！
于是，這意大利胖子立即含笑頜首，“沒有問題！”
“這件事情我會(huì)安排人來協(xié)助，你負(fù)責(zé)！”楊歡淡淡的說道。
“好，我一定盡力！”拉伊奧拉再度保證道。
大家都是聰明人，自然都很清楚知道是怎么一回事。
歡少爺再怎么說，也是世界名人，潔身自好是肯定的，根本別指望他會(huì)親自參與到這種事情里面，相反的，他一定有自己的辦法，將自己撇清楚干系。
就算萬一日后一個(gè)不好，東窗事發(fā)了，也不會(huì)連累到歡少爺身上。
所以，拉伊奧拉對歡少爺這樣的安排，一點(diǎn)都不奇怪。
歡少爺?shù)囊馑己苊黠@了，我會(huì)安排人來幫你，你的需求，我管飽，我不管你用什么手段，什么方式，我都不會(huì)過問，因?yàn)槲抑灰Y(jié)果！
拉伊奧拉比誰都清楚，這件事情的利益相當(dāng)驚人，甚至要超過楊氏集團(tuán)在馬德里競技新球場周邊一帶的項(xiàng)目，所以，一旦辦成了，那他也肯定能夠獲得歡少爺?shù)那嗖A。
以歡少爺?shù)臑槿�，論功行賞起來，還怕會(huì)少了自己一份？
哪知道，他這個(gè)想法剛剛浮現(xiàn)，楊歡就再度開口了。
“對了，米諾！”
“歡少爺，有什么吩咐？”
“你之前不是在問我，月牙兒灣上有沒有房子要賣嗎？”
“嗯，是啊，歡少爺！”
“月牙兒灣上倒是沒有，不過，哈馬德和圣徒球迷會(huì)的幾個(gè)人，打算在卡塔爾多哈游艇碼頭附近做一個(gè)項(xiàng)目，如果你有興趣的話，我那一份給你�！�
這個(gè)項(xiàng)目是跟月牙兒灣遙相呼應(yīng)的，但對楊歡來說，興趣不是很大，到底還是小了點(diǎn)。
“給我？”拉伊奧拉有些震驚了。
還真是想啥就來啥！
歡少爺點(diǎn)到名字的哈馬德是誰，拉伊奧拉可是很清楚。
卡塔爾首相的兒子，你說這個(gè)人感興趣，投資的項(xiàng)目，能差嗎？
“回頭，我找機(jī)會(huì)跟他們說一聲就行了！”
楊歡說完后，笑了一笑，拍了拍拉伊奧拉的肩膀，不再多說什么，轉(zhuǎn)身就走了。