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千羽小說 > 玄幻魔法 > 仙尊重生做贅婿 > 第358章 嚇?biāo)滥?
  “你好,列維先生!”

  “感謝你的接待,楊歡先生!”

  在南安普敦皇家碼頭,楊歡見到了托特納姆熱刺南下的丹尼爾?列維一行人。

  熱刺的首席執(zhí)行官此次南下,不僅僅只是為了要督戰(zhàn),同時也提出希望能夠參觀一下南安普敦的新球場工程。

  托特納姆熱刺在跟西漢姆聯(lián)爭奪奧運(yùn)會主場館倫敦碗失敗之后,決定斥資四億英鎊,在倫敦北部興建一座新球場,挑選的合作伙伴就是福斯特建筑事務(wù)所。

  如今,這家事務(wù)所已經(jīng)屬于楊歡所有了。

  所以,當(dāng)托特納姆熱刺找到諾曼?福斯特,表示希望能夠參觀一下南安普敦的新球場工程時,楊歡自然是毫不猶豫就答應(yīng),并且親自接見。

  南安普敦的兩項工程,都在如火如荼的進(jìn)行著。

  站在皇家碼頭看出去,簡直就是一片熱火朝天的場景。

  人工島倒是已經(jīng)有了一個大概的雛形,看起來工程量很大。

  “楊歡先生,能夠說服南安普敦市民,同意興建這項工程,不容易!”

  列維這話說得挺有感觸的。

  托特納姆熱刺所在的社區(qū)治安并不是很好,球迷消費(fèi)能力和交通也并不十分便利。

  熱刺早有想法要離開,就好象阿森納那樣,遷到一個更加靠近倫敦市區(qū)的地方。

  可結(jié)果球迷一鬧事,計劃被迫夭折。

  而南安普敦的新球場面臨的最大難題,無疑就是環(huán)保問題。

  但正所謂朝中有人好辦事,這個問題得看是對誰。

  “你們這一次提出來的諾森伯蘭發(fā)展計劃也非常浩大,再加上倫敦市政府和社區(qū)的支持,同樣不簡單!”

  列維搖頭苦笑,深深的嘆了一口氣,“始終不如豪門球隊吃香!”

  這倒是實話!

  阿森納要建新球場,各方都給予了大力支持,甚至允許他們離開海布里球場,另擇新址。

  說到底,還不是因為槍手是豪門球隊?

  “這幾年托特納姆熱刺成績相當(dāng)不錯,再堅持個兩三年,前四就有望了!”楊歡笑著鼓勵道。

  哪知道,列維又是深深一聲嘆息,眉宇間看起來滿是無奈。

  “我們怕是撐不下去了!”

  “怎么回事?”楊歡倒是有些訝異。

  列維倒也是不怕坦白,“我們從零八年零九年開始加大投入,但在過去的幾年里,財政不斷下滑,球員薪水從過去的六千多萬,一下子飆漲到了一億一千多萬,將近一倍!

  “而如今,加雷斯?貝爾等球員都在要求漲薪,球隊財政壓力非常大!

  托特納姆熱刺的首席執(zhí)行官的經(jīng)營能力,在英超乃至歐洲足壇都是赫赫有名的,而且他持有托特納姆熱刺四分之一的股份,算是球隊的股東,自然一心希望熱刺發(fā)展。

  “次貸危機(jī)和歐債危機(jī)襲來,商業(yè)收入銳減,所幸還有英超聯(lián)賽轉(zhuǎn)播費(fèi)分成飆漲,可我們的財政收入跟零八年的時候比,竟然是持平!”

  一方面是收入持平,另外一方面是轉(zhuǎn)播費(fèi)分成的飆漲,這證明托特納姆熱刺的商業(yè)運(yùn)營在過去幾年,非但沒有增長,反而是處于萎縮狀態(tài)。

  甚至,如果考慮到歐洲賽場收入和球員轉(zhuǎn)會利潤的話,商業(yè)收入就是是大幅度縮減!

  “我們本賽季的財政估計得負(fù)債三千萬到四千萬英鎊!”

  楊歡聽到這個,還真有點(diǎn)小驚訝。

  托特納姆熱刺和阿森納一直都是英超聯(lián)賽經(jīng)營最健康的球隊,如果連熱刺都這樣的話,那其他球隊的處境就可想而知了。

  “很多球迷以為,職業(yè)聯(lián)賽玩的是球員和主教練,殊不知,職業(yè)聯(lián)賽玩的是資本,球員和主教練只不過是球隊眾多資源中的一部分,甚至還不是起決定性的那一部分!

  丹尼爾?列維頗有感觸的說道。

  楊歡對此也是深有同感。

  沒當(dāng)球隊老板之前,他只是個普通的球迷,覺得引進(jìn)最好的球星,最好的主教練,打造最好的球隊,那就能夠奪冠了。

  可事實上沒有這么簡單。

  因為一個賽季長達(dá)九個月,算上轉(zhuǎn)會期是一年。

  沒有足夠?qū)捲5馁Y源,沒有雄厚的資本做后盾,任何球隊都撐不了一年。

  所以看看阿森納,賬面上現(xiàn)金就一億多英鎊,可這在職業(yè)聯(lián)賽里,正常!

  南安普敦賬面上的現(xiàn)金要少于一億英鎊,那尼古拉?科特斯就得跑到楊歡這里大呼小叫老半天,然后再想方設(shè)法的輸血過去。

  “中游球隊要想挑戰(zhàn)豪門球隊,要么就得有像你,或者是阿布扎比財團(tuán)這樣雄厚資金做后盾,長時間的大手筆投入,堅持到球隊進(jìn)入良性循環(huán),要么就學(xué)阿森納!”

  阿森納的做法是每個賽季力保前四。

  看起來很窩囊吧?

  楊歡也經(jīng)常取笑溫格。

  但這是學(xué)了老祖宗朱元璋的那一招,高筑墻、廣積糧、緩稱王的策略。

  不信的話,再看看德甲和西甲。

  為什么沒有球隊能夠跟拜仁慕尼黑、巴塞羅那和皇家馬德里長期競逐?

  德甲一直都是拜仁的天下,多特蒙德、云達(dá)不萊梅等球隊都搶過拜仁風(fēng)頭,但都難以持久。

  這幾年,多特蒙德卷土重來,死磕拜仁,可他們能堅持多久?

  西甲聯(lián)賽也出過拉科魯尼亞、瓦倫西亞、皇家社會、塞維利亞和馬德里競技等球隊,意圖挑戰(zhàn)西超雙雄,可他們哪一個不是曇花一現(xiàn)?

  再有一個簡單的例子,國際米蘭。

  莫拉蒂突然間打了一把雞血,縱橫意甲多年后,要搏一搏歐冠,請來了穆里尼奧,引進(jìn)了多名實力派球星,拿了一座三冠王,可結(jié)果呢?

  三冠王之后,國際米蘭撐不住了,一泄如注,不知什么時候才能東山再起!

  如果職業(yè)足壇真的有傳說中的底蘊(yùn)的話。

  那雄厚的資源就是一家俱樂部的底蘊(yùn)!

  楊歡點(diǎn)頭贊道:“說得對,所以一支球隊,資產(chǎn)很重要!”

  列維呵呵笑著點(diǎn)頭,“嗯,楊歡先生果然也不像外界所說的,完全不懂球!”

  楊歡也是不禁莞爾。

  以前不懂,可當(dāng)老板,肯定得學(xué)著去懂這些東西。

  球隊的資產(chǎn)有很多,最顯而易見的就是球場和訓(xùn)練基地。

  球隊三大收入,轉(zhuǎn)播費(fèi)、比賽日收入和商業(yè)收入。

  轉(zhuǎn)播費(fèi)是不受球隊控制的,商業(yè)收入靠運(yùn)作能力,但也跟市場環(huán)境有關(guān),而比賽日收入則是靠球場,算是最穩(wěn)定的基礎(chǔ)收入。

  圣瑪麗球場容量三萬多,阿森納的酋長球場容量六萬,再加上阿森納的票價,槍手一年在球票收入就能比南安普敦多出幾千萬英鎊。

  如果再算上球場的商鋪、餐廳等方面的租金,至少過億英鎊。

  就這一筆收入,你南安普敦成績再好,你趕得上人家嗎?

  你跟人家玩軍備競賽,這不廁所里點(diǎn)燈,找死嗎?

  所以,球場非常非常重要!

  楊歡從收購球隊的第一天開始,就在準(zhǔn)備新球場。

  托特納姆熱刺現(xiàn)在已經(jīng)財政赤字了,可勒緊褲腰帶,也得建新球場!

  建了,還有希望,不建,只能等死!

  而且,楊歡也逐漸品出了丹尼爾?列維話里頭的意思。

  看來,托特納姆熱刺隊里沒有非賣品!

  這家伙故意跟自己說這么多,潛臺詞也是在說,小兄弟,我們隊內(nèi)球星物美價廉,你看上了誰,老哥哥我賣給你,價錢行情公道,童叟無欺!

  誰讓我財政有問題呢?

  不賣?

  就算下賽季拿到了歐冠,可財政過不了歐足聯(lián)的審批!

  至于南安普敦,嘿嘿,沒這煩惱。

  原因很簡單,投入訓(xùn)練基地和新球場的錢,都可以抵消負(fù)債。

  所以,南安普敦現(xiàn)在還很寬裕,引進(jìn)梅西都沒問題。

  一座球場的預(yù)算是七億英鎊,折騰個梅西,還不簡單?

  “楊歡先生,我聽說,你們跟澳洲地產(chǎn)集團(tuán)簽下了一份合作協(xié)議?”

  澳洲地產(chǎn)集團(tuán)是全球最大的上市零售物業(yè)集團(tuán),在全球擁有一百多個高端購物中心。

  其中,倫敦奧運(yùn)村地鐵出口的那個,歐洲最大的購物中心,就是他們所有,耗資十五億英鎊,但一年營業(yè)額就高達(dá)十億英鎊。

  “是的,他們成為我們的零售業(yè)合作伙伴,未來將在我們新球場的一樓,經(jīng)營南安普敦最大的購物中心,包括奢侈品商場!”

  南安普敦的新球場是九爪金龍,主島的四周圍連著九座小島。

  目前這九座小島已經(jīng)全部簽下了租賃協(xié)議,例如蘋果決定要在這里經(jīng)營南安普敦第一家applestore,而阿迪達(dá)斯和耐克也都會在這里成立南安普敦最大的旗艦店。

  主島分兩層,底層是五角星形狀,球場則是興建在這個五角星形狀之上。

  澳洲地產(chǎn)就是打算在底層經(jīng)營一家高端購物中心。

  “楊歡先生,能具體透露一下合作細(xì)節(jié)嗎?”

  楊歡微微一笑,這不是什么秘密,媒體也早晚會知道的。

  “一個億英鎊,五年時間!”

  丹尼爾?列維睜大了眼珠子,瞠目結(jié)舌的驚嘆一聲,“天!”

  一年就兩千萬英鎊?

  楊歡微微一笑,“看到那九座小島了嗎?”

  “嗯!”丹尼爾?列維點(diǎn)頭。

  “一座小島兩百萬英鎊,一次簽五年!”

  “兩百萬?”丹尼爾?列維都傻眼了。

  九座小島,那就是一千八百萬英鎊。

  乖乖,別的不多說,就沖著這兩片區(qū)域的租金,一年就將近四千萬英鎊。

  而且球場里面還有餐廳。

  對,聽說南安普敦新球場的餐廳合作伙伴也找到了,專門供應(yīng)vip包廂和南安普敦那群富二代會員的,一年租金兩千萬英鎊。

  另外還有普通餐廳和肯德基、麥當(dāng)勞之類的,都肯定會進(jìn)駐的。

  那滿打滿算下來,南安普敦這座新球場單單租金收入就有七八千萬英鎊。

  等等,剛才他說一次簽五年,看起來是先給的錢。

  也就是說,南安普敦要興建這座新球場,還沒動工,只是簽下這些租賃合同,就能夠拿到兩三億英鎊的資金。

  那可是兩三億!

  托特納姆熱刺新球場預(yù)算,滿打滿算也就四億!

  一直到現(xiàn)在,他都還是兩眼一抹黑,不知道要去哪里籌錢!

  可人家,就只是動一動嘴皮子,兩三億就到手了!

  人比人,絕對能夠氣死人!

  楊歡瞧著丹尼爾?列維那哭喪的表情,心中不由得好笑。

  這算什么?

  要是跟我們祖國那群空手套白狼的房地產(chǎn)商比起來,我這算個屁啊!

  再說了,這里面威斯敏斯特公爵也沒少出力,這廝還惦記著更大的一塊蛋糕呢!

  別的不說,南安普敦市政府支持一千萬英鎊,英國政府支持兩千五百萬英鎊,再加上南安普敦社區(qū)議會支持五百萬英鎊,南安普敦從政府那邊就拿到了四千萬英鎊的款項。

  原因嘛,無他,一旦這些項目落成了,將為南安普敦提供幾千個就業(yè)崗位,也將給政府每年帶來豐厚的財政收入,甚至帶動南安普敦的經(jīng)濟(jì)和旅游業(yè)。

  而且,南安普敦的兩大項目都已經(jīng)和市政府的舊城改造項目結(jié)合在一起了,政府自然是要給予一些支持的。

  接下來,南安普敦考慮對球場冠名進(jìn)行招商。

  預(yù)計起碼一年能夠賺取兩千萬英鎊的冠名費(fèi)用。

  真到了那個時候,誰敢說我們大圣徒不是土豪呢?

  再看看丹尼爾?列維那一驚一乍的窮酸相,楊歡心里頭不免好笑。

  真要都跟你說了,還不嚇?biāo)滥惆。?br />
  不過,一提到窮酸相,楊歡倒是想起了一件事情!