第620章 金融俠
港城。
站在海邊吹著風(fēng)，欣賞波光粼粼的維多利亞港。
今天的氣溫不算太熱，陽(yáng)光照在身上比較舒服，蘇瑞以一個(gè)懶散姿勢(shì)，倚靠在圍欄上，身后就是全港最高樓——國(guó)際金融中心二期。
兩座寫字樓，歸屬于在當(dāng)?shù)財(cái)?shù)一數(shù)二的地產(chǎn)開發(fā)商新鴻基集團(tuán)所有。
一期工程1998年竣工，總共39層，高度為180米，二期則在2003年落成，高420米，共88層，在中環(huán)顯得一枝獨(dú)秀，鶴立雞群。
自從買下滬市中心大廈，蘇瑞對(duì)這種超高層建筑已經(jīng)沒有執(zhí)念。
在深城答應(yīng)建造一棟高度超過450米的摩天大樓，僅僅是為了留著辦公自用，順便繼續(xù)借助大型項(xiàng)目，將資產(chǎn)合理轉(zhuǎn)移出美國(guó)。
它們都比國(guó)際金融中心二期要高，但加在一起也沒身后這棟樓值錢。
靠國(guó)際金融中心收租，每年能創(chuàng)造數(shù)十億港幣的收益，就這還不是全港最賺錢的地產(chǎn)項(xiàng)目，九龍倉(cāng)集團(tuán)旗下的海港城，如今每年租金在百億港幣左右。
他的想法，是將奶茶品牌帶向全世界，等銷售渠道全部搞定，就去美國(guó)加利福尼亞州先試試水，嘗試采用直營(yíng)模式，學(xué)星巴克那樣擴(kuò)張。
不過，蘇瑞和他們相比有些優(yōu)勢(shì)，一方面更受人們歡迎，另一方面也跟港城金管局存在合作關(guān)系，還把母公司世界島放在了這里。
對(duì)蘇瑞而言，這次招標(biāo)拿地屬于試一試，能成當(dāng)然挺好，失敗了也沒關(guān)系。
蘇瑞此刻接過姜嘉雅買來(lái)的奶茶，他自己收購(gòu)的奶茶品牌，名字叫做“一丁點(diǎn)”，在寶島已經(jīng)開了500家連鎖店，另外還融資了“c0c0”奶茶品牌，占股比例高達(dá)80%。
算上建造的開支，蘇瑞這回的總預(yù)算在 42億美金左右，由扎哈建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所，幫忙設(shè)計(jì)出一份現(xiàn)代感十足的概念圖。
此次招標(biāo)。
按照規(guī)劃，建成之后的總建筑面積，約為16萬(wàn)6000平方米，分為寫字樓和商場(chǎng)兩個(gè)部分。
插吸管嘗了口奶茶，里面加了布丁和珍珠。
頂樓天臺(tái)還用超大型天幕，設(shè)計(jì)出3萬(wàn)平米左右的餐飲區(qū)，外加一座1萬(wàn)2000平米左右的空中花園，有咖啡廳和甜點(diǎn)店、酒吧、觀景臺(tái)等等，這些并不包含在建筑面積之內(nèi)，可以說把空間利用到了極致。
除了蘇瑞之外，新鴻基和長(zhǎng)實(shí)的兩位老李，也都有點(diǎn)志在必得的意思。
假如被冷落，他完全可以搬去隔壁賭澳，海外收入同樣不需要納稅，甚至還有可能得到更多土地、稅費(fèi)方面的補(bǔ)貼。
也正是由于吸金能力很強(qiáng)，旁邊的那塊空地，最近剛開始招標(biāo)的中環(huán)新海濱3號(hào)地塊，才能以200億港幣起的天價(jià)，對(duì)外招標(biāo)出售。
在遞交標(biāo)書時(shí)候，蘇瑞的代表還提到明星效應(yīng)，說有可能因此吸引內(nèi)地和東南亞、日韓的游客赴港，這是其他幾家競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手們并不具備的優(yōu)勢(shì)。
把這筆錢拿去投資國(guó)內(nèi)的奢侈品——白酒，又或者扶持幾家半導(dǎo)體公司，大概率能夠賺到更多，無(wú)非是因?yàn)檫@種地產(chǎn)項(xiàng)目可以從銀行長(zhǎng)期貸款，對(duì)蘇瑞的其他生意沒有影響，他才想著體驗(yàn)一回當(dāng)包租公的滋味
身后荒地沒什么好看的，知道在哪里就行了。
蘇瑞突然感慨說：
“這玩意兒雖然讓人發(fā)胖，但喝著比汽水舒服，因?yàn)榧恿伺Ｄ痰木壒�，還稍微有營(yíng)養(yǎng)些�！�
“大概是進(jìn)入一個(gè)新的困倦期，突然有點(diǎn)不想再奮斗，想要的好像都已經(jīng)擁有了�！�
“只是不為刀俎，即為魚肉，想徹底停下也沒那么容易” 如今才19歲的古美娜小姐，到海港城逛街去了。
在她這個(gè)年紀(jì)，還是個(gè)馬馬虎虎的家庭條件，很難沉淀出足夠的底蘊(yùn)，剛給蘇瑞發(fā)了張照片，笑容滿面拿著個(gè)愛馬仕鉑金包。
看樣子終究還是想買，并沒有把蘇瑞的建議徹底聽進(jìn)去。
過于招搖難免會(huì)吃虧，好在假如只想走個(gè)流量花瓶的路線，招黑反而容易火，高調(diào)些也無(wú)所謂。
阿曼達(dá)秘書語(yǔ)氣淡定，聳聳肩開口道：
“現(xiàn)在這樣也挺好的，如果身后的土地中標(biāo)，你差不多已經(jīng)把50%的資產(chǎn)，轉(zhuǎn)移到了亞洲地區(qū)，可以找個(gè)舒服的地方休息一段時(shí)間�！�
新一輪的資產(chǎn)配置，差不多已經(jīng)完成。
蘇瑞聽完考慮片刻，回答說：
“那就去夏威夷，正好可以舉辦第二屆小黃鴨漂流大賽，為我的真人秀節(jié)目增加些素材.”
《蘇瑞秀》第二季早已開播，無(wú)論是打造黃金雕塑、收購(gòu)迪拜爛尾項(xiàng)目、還是購(gòu)買空客a380、鑒定達(dá)芬奇《救世主》油畫的劇情，都引發(fā)了觀眾們的激烈討論。
可能是想蹭蘇瑞的熱度，漫威的靈魂人物斯坦·李，還在個(gè)人主頁(yè)上畫了一個(gè)以他為原型的超級(jí)英雄角色，名字就叫做“moneyman（金融俠）”，能力為可以把任何東西變成黃金。
事后還有吃瓜的網(wǎng)友們，熱情討論蘇瑞和蝙蝠俠，到底誰(shuí)更有錢一點(diǎn)，因此還登上臉書熱門話題榜首位。
最終的結(jié)論為就算是蝙蝠俠和鋼鐵俠，也沒蘇瑞富裕，只有坐擁振金礦的“黑豹”，能夠碾壓蘇瑞的個(gè)人財(cái)富。
由此可見，家里有礦確實(shí)很牛。
現(xiàn)象級(jí)的《蘇瑞秀》第二季，在奈飛娛樂平臺(tái)上的總播放量，已經(jīng)突破9億人次，借此吸引到眾多用戶付費(fèi)，讓他和奈飛娛樂其他股東們都賺大了。
估計(jì)是投桃報(bào)李，內(nèi)地的審核部門，居然開綠燈允許企鵝視頻購(gòu)買《蘇瑞秀》的線上播放權(quán)，這讓不少白瓢黨轉(zhuǎn)向正版，總播放量也有三四億人次。
據(jù)估測(cè)，全球大概有15億人，在追看蘇瑞的這檔真人秀節(jié)目。
他感覺只拍真人秀有點(diǎn)浪費(fèi)影響力，近期還在考慮拍些短視頻段子，用來(lái)宣傳tiktok和剛在內(nèi)地試運(yùn)營(yíng)的“閃音”app。
跟真人秀的攝制組匯合后，從維港旁離開。
蘇瑞一行人，步行前往附近的中行，進(jìn)入金庫(kù)查看陸續(xù)制作出的黃金雕塑。
除了還沒徹底完成的“黃金九鼎”系列，里面已經(jīng)放著一根純金的金箍棒，分明重達(dá)1噸，卻讓他覺得不夠大氣。
亮閃閃的黃金，總是讓人心情愉悅。
計(jì)劃趕不上變化，蘇瑞的財(cái)富漲幅，遠(yuǎn)比預(yù)想中還要快，恰好又處于一個(gè)金價(jià)上漲期，他計(jì)劃再多囤積三五十噸黃金，重新打造幾個(gè)系列，比如“龍生九子”、“七顆龍珠”等等。
(本章完)